大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于契税发票上面房产信息不全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍契税发票上面房产信息不全的解答，让我们一起看看吧。
我估计你说的是二手房的。而不是开发商待售的。一般三证不全，是指：房产证土地证契税证由于之前国家的监管力度等问题，有些开发商贸然开工后拿出来出售的房子，都有这种情况，而且很多。全国各地各个城市都有。没有土地使用权证，就办不到房屋所有权证（简称房产证），不办房产证，就不会有契税，也就没有契证。有的有土地证，但是开发商违建，也就不给办房产证，等等原因。
1、开发商资质不全却伪造资质开发商开发房地产需要具有五证，《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。最后两个证分别是《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。如果开发商不具备这五个证件而开发房产地产属于违法行为，办不了房产证。
2、房屋的建造不符合国家规定最常见的例子，比如国家拍卖的土地的用途明确写着是工业用地，开发商却拿它建设商品房出售，这样的行为属于擅自更改土地用途违法行为，同样办不了房产证。
所以你买房之前，一定要仔细...全部
其中有以下几个重要原因：
一是手续证件不全。
开发商办房产证需要向房地局提供建设规划许可证、开工许可证、销售许可证、国有土地许可证、交纳契税等，卖房单位需要向房地局提供产权来源、建房证明、交纳卖房款、公共维修基金等。可是有的开发商对买房人总说证件齐全。其实交不齐全证的、超标的、与规划不符的、没交齐土地出让金的事不少，更有甚者房还没建完就抵押出去了，这样就无法办房产证。有的卖房单位把房价款挪做它用，根本没法办房产证。
二是房产证早办下来了，就是不发。
有的卖房单位房产证虽然办了，可就是隐而不发。据了解，有的单位是想用房子拴住职工，尤其对想跳槽的职工来说，住房可是一个沉甸甸的砝码，调走就得交房，谁也得好好地掂量一番。前几天有位先生找到海淀区房地局，问1996年买的房为什么还不发证，工作人员一查房产证前两年就发了。再一问这位先生正想调离单位，单位爱才留人，情可理解，但用住房强留效果并不理想。
到此，以上就是小编对于契税发票上面房产信息不全的问题就介绍到这了，希望介绍关于契税发票上面房产信息不全的3点解答对大家有用。
