大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息发布面积的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产信息发布面积的解答，让我们一起看看吧。
房源贴小区信息指的是什么？
房源纸也叫“房源贴”，“房源广告”，通常是贴于房产中介玻璃门上的房源招贴。
贴于房产中介玻璃门上类型房源招贴房源纸上边的信息包括：小区名字，售价或租金，面积，户型，楼层，朝向，装修，年代，编号等等，有些还附有小区外景图。
土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。
1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。
2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。
3、居住面积，指室内居住面积。
房产证平面图面积是依据国标的计算规则,同时依据整栋楼的建筑及公摊面积计算的。单独的房产证平面图无法计算出准确的建筑面积。房产证上房屋的面积都不是开发商确定的。其面积大小是由开发商将房屋建造好后,经当地测绘测量部门进行测量后确定的,而不是某一个人或开发公司决定的。所购买的面积也是这样确定的。
估计你所谓的阳台是“无顶盖的露台或挑台”，在房产测绘计算规范中是不计算面积的，所以应该不在房产证产权面积之内。你应查看是否有赠送的条款内容。
如果你现在将其加围护和顶盖，且高度超过2.2米，那就成为可计算面积的范围了。
但这样就改变了原有的建筑构造，属于私自搭设，物业关注、不同意实属正常。
注意：房产面积计算与建设部的建筑面积计算是有区别的：如果阳台全封闭，房产面积计算全面积，而建筑面积则不论是否封闭均计算一半面积。
房产证上的建筑面积包括套内面积和公摊面积两部分：套内面积是整个户型外框线所围面积，外墙部分算到粉刷层外侧，和相邻户型处算到墙中；公摊面积是公共交通部分（楼梯、电梯、公共走到等）面积按比例摊到每个户型的面积。
到此，以上就是小编对于房产信息发布面积的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息发布面积的5点解答对大家有用。
