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临夏万寿花园属于普通住宅房产。普通住宅是指按其使用性质来说，供家庭居住，且具备完整居住功能的住房，包括商品房、经济适用房、限价房等。目前，临夏万寿花园已全部竣工并交付使用，购买方式有多种，包括全款购买、银行按揭贷款、公积金贷款等。
临夏万寿花园是位于甘肃省临夏回族自治州临夏市的安置房小区。该小区于2012年开始建设，2015年完工，共计6栋住宅楼、480套住房，主要安置临夏市旧城改造项目中的拆迁户。临夏万寿花园的房产性质属于保障性住房，根据相关政策规定，安置房居民在取得房产证满5年后，可以上市交易。
临夏市二手房过户流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体过户流程如下：一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
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