大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房产信息出售登记的问题，于是小编就整理了4个相关介绍重庆房产信息出售登记的解答，让我们一起看看吧。
链家，全是真实房源，其他网的都是挂的假房源，你打电话去咨询他就说卖完了，然后推荐你看其他房源，而且你的电话号码就会被他们无限传播，会有源源不断的中介问你买不买房子
买房子建议在链家和贝壳上面看，但是只能参考，根据上面的楼盘去实地看，另外注意不要人云亦云，别人说啥都信，自己注意分析地理位置和周边环境配套设施，还有政府规划和往后发展等。一句话，自己要会根据当地情况来分析是否值得买。
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)
营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)
个税：金额1%(卖方)
转让手续费：3元/平方米(双方各半)
重庆2年限售是指在重庆市区内购买住房后，需要在购房合同签订之日起满2年后才能进行转让或出售。这个时间是以购房合同签订日为起点，不包括首付款和贷款放款日期。在限售期内，房屋所有权人可以将房屋赠与亲属或者以继承方式进行转移，但是不能以其他方式进行转移。如果违反限售规定，将会受到处罚。限售政策的实施旨在稳定房地产市场，防止炒房行为，保障购房者的利益。
主要原因是，今年受疫情影响，二手房挂牌数量最高峰，由去年的2月中下旬，变成了今年4月初，由于时间的变化，才出现挂牌量暴增的现象！
那为什么这几天，重庆会出现挂牌暴增的现象呢？主要由以下原因：
1、重点：今年受疫情影响，各行各业都推迟上班，房地产行业也不例外，去年2月下旬，是二手房挂牌量最高峰，今年变成了4月初，所以这才会出现挂牌量暴增。
2、重点从2017年9月份起，重庆实行满两年，才可以限售的政策。到现在为止，新房二手房很多房源，都己经满了两年，或者接近两年，这部分房源都可以拿出来出售了，所以房源才会增多！
3、几年前，重庆周边区域，来重庆买房的人。比如四川达州，广安，成都，南充这些区域，来重庆买房的人。经过17年18年，房价涨了一波后，现在升值空间缩小。这个时候，他们也要把房子拿出来卖，如果再不卖，就没有接盘侠！
4、重庆主城区本地人，基本都有两套房，有的拆迁户还有多套房。随着二手房房龄越来越大，房龄超过20年以上，不好贷款，也不好卖，维修费用也高，也没有升值空间。随着现在越来越多的人，都青睐新房，买新房，所以重庆主城区的人，都会选择年初的时候，把房子拿出来卖。
5、重点：17，18年外地三无客户，在重庆买房的投资客。我清楚的记得，18年上半年那个时候，来重庆买房的投资客比较多，那个时候，房地产市场行情，比较火爆。有的购房者，手上有钱也买不到房子。我有个同事，那一年，有19个外地购房者，在他手上买了房。你们可想而知，那一两年有多少外地购房者，在重庆买了房！
这是比较正常的事情！一年之计在于春！很多人在这个时节挂牌卖房或者换房。
另外，重庆前两年房价比较低，7，8千一平米的房子比比皆是。外地投资客买了很多房子，现在增值不少。但现在全国大环境不好，楼市低迷；一些投资客可能因为首头资金紧张，需要卖一些房子换来流动资金以渡难关；另外一方面可能是认为这几年重庆房产上涨空间不大，在房子有一倍左右收益下，就出手变现，去投资理财或者股票等。
其次，重庆前些年每年都出让大量土地，而且重庆的楼房大多是高层住宅，一般都是30层以上。所以重庆的房子非常多，有出现20多万套挂牌，是很正常的事情。
不过有一个不争的事实，重庆作为四大直辖市之一，房子价格依然非常低，未来重庆房价的雪坡非常长。选择好区域及楼盘，未来升值潜力依然非常大。
到此，以上就是小编对于重庆房产信息出售登记的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆房产信息出售登记的4点解答对大家有用。
