房产信息可以查到邻居的吗,房产信息可以查到邻居的吗怎么查

房产信息
2024 02-01 02:40:53

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息可以查到邻居的吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产信息可以查到邻居的吗的解答,让我们一起看看吧。

我家老房子办里不动产手续还要隔壁邻居签字吗如果隔壁邻居不签怎么办?

因为在房产登记时涉及到相邻房产的界址问题,在相邻各方不存在异议时才能登记,因此,相邻各方之间需互相给对方签字才能完成登记,邻居不给你签字,你也就不会给他签字,需当事各方协商解决,必要时可通过法律途径解决。

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《物权法》

第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

如何查询房屋建成时间?

查询房屋建成时间的方法:

自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子,特别是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门也是根据房屋评估时间来计算,也很难保证做得准确,所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听、又或者看厨卫装修程度等方式进行判断。

二手房真实年限判断方法:

二手房的真实年限可以通过很多方面去判断,比如可以到房产管理部门查档、查看产权证、调查建成时间、向小区住户、物业打听、看厨卫装修程度等方式进行判断。

1.可以到房产管理部门查档

不管是什么房子,在相应的产权部门都会有进行登记。这个是最为准确最为权威的查看房龄的办法。

2.查看产权证

产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。

3.调查建成时间

除了调查房屋产权时间,你也可以通过调查房屋的建成时间来推断房龄。你可以亲自前往国土局查询房子的建成时间,这样的方式也是比较稳妥的方式。

到此,以上就是小编对于房产信息可以查到邻居的吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产信息可以查到邻居的吗的2点解答对大家有用。