大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐山海港房产信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍唐山海港房产信息的解答，让我们一起看看吧。
没有升值空间，港务区是靠港口而发展起来的，生活环境一般，没有配套，缺少人口，与城市距离较远，周围没有好的学区房，只靠港口工人不足以支撑放假，外来人口大多是港口工人的家属，增值空间有限，如果没有大量人口引入和好的学校加持，升值空间不是很大！
不知压倒骆驼的最后一棵稻草何时到来，海绵里的水总有被挤干的时候。唐山的经济已经在走下坡路，不要再吹捧什么外来人口了，唐山市区的就业机会越来越少，工资水平也不高。现在的房价是被周边及外来资金催起来的。最近听群里老同学们聊天发现农村居住的好多人都在唐山买房了，他们的目的不是居住，是为了保值升值，都认为房价还要涨，所以不会卖，而随着房价的暴涨现在真有能力买房的刚需越来越少了，所以才会出现价涨量跌的局面。
怎么说呢，多年以前每次想买房的时候，都看到专家说房价要降，观望一下，09年想买，家人都说会降，拖着没买，17年又说暴涨之后必崩盘，一直等到现在。当时我看上的房子经历了16年的暴涨也就1万，现在1万8了。这就是等待的结果，上个月咬牙买了房子，还有人说我这时候买房正贵，我呵呵一笑，无言以对了！
未来几年，唐山各区房价还要涨。
一，唐山区位优势好，又是老工业基地，有优良的港口，每年都吸引大量产业项目投资，城市经济的快速增加，必然吸引大量外来人口加入，增加购房需求。
二，唐山镇化率还很低，唐山市区环境好，城市整洁，会吸引更多农民进城和周围县市居民进城，进而创造商品房需求。
二，唐山的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以进一步支撑唐山房价上涨。
三，目前房贷利率抑制了刚需群体对商品房需求，唐山目前房价只是阶段性调整，估计等年后房贷利率会有所下调，到时会刺激房价企稳回升。
2019年至2020年以震荡为主，不过幅度会很小，基本平稳，观望情绪严重。2021年以后房价将逐步下降，下降幅度至少百分之30，房地产市场将进入萎缩期。立贴为证。
唐山的支柱产业都消失了，转型需要多长时间能有效果？唐山的未来很难说，所有都是瞎猜，梦想，所以唐山的房价还会上涨，是炒房团的谎言，周边地市都能看到发展前景，唯有唐山的经济状况在有下坡路。
先说一下秦皇岛目前的房价并不低。如果你是外地人不在秦工作，买房单纯是为了度假可以考虑，毕竟秦皇岛近些年对环境还是比较重视的。如果在秦工作房价高低不是都得有个地方住吗？
我是北京去那边买过两套房的经历，我四年前在北戴河高铁站万科戴河小镇买过一套，你如果是度假养老这周边的房子相当不错，房价便宜，小区管理特好，我当时36万买的这套房，但我去年把这套房加了15万元卖了！应为我不是为了养老买的这套房，我不住的时候又不能给我产生经济效益，去年我在黄金海岸《阿那亚》买了一套两居，24000一平米买的，上星期我去了现在已经涨到34000一平，如果你有条件你还是买《阿那亚》你不住的时候可以出租，每一晚可以租2300左右的价格，几年可以收回投资的钱，好品质的房子什么时候买都不晚，这要看买房的用处和经济条件，因人而异做决定。
到此，以上就是小编对于唐山海港房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于唐山海港房产信息的3点解答对大家有用。
