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广州地铁18号线是在2021年9月30日正式开通首通段，天河冼村到南沙万顷沙。全长61公里 共设立8个车站 分别是广州东站（还没有开通） 冼村站（天河cbd珠江新城旁） 磨碟沙站（海珠cbd8-18号线换乘站） 石榴岗站（海珠国家湿地公园） 沙溪站 南村万博站（番禺cbd番禺万达18-7号线换乘站） 番禺广场（3-18号线换乘站） 横沥（南沙未来cbd） 万顷沙站
18号线是全中国最快的地铁线路 时速160km/时速 有利于加强南沙番禺与市区的联系，带动南沙番禺的经济发展，特别是对大湾区的建设有积极的作用。
列车的内饰很好，颇有复兴号高铁的列车的味道。车厢采用暖色照明，新车期间亮度十分适中，明亮不刺眼。后续要看保养维护到位程度，否则灯光老化会凸显列车残旧。
扶手柱上方还有一个复兴号式的椭圆形照明灯，颇为气派。客室两端还有一个浅蓝色字体 LED 显示屏播报到站信息和列车速度。
车厢门上也布置了硕大的 LCD 显示屏，重新设计了一套显示界面，反而没有市区线新车来得简洁清晰。
正常10年内不会的，这阶段刚处于起步阶段！南沙要持续保持强大吸引力，首先是要不断吸引人才和大企业进驻扎根！一是住房有保障，房价不过高，租赁市场充足规范；二是生活环境及配套齐全，生活置业成本不高；三是交通便利，环境比深圳更优越，宜业宜游！所以高房价高租金对南沙前期发展是严重制约，政府会尽量避免陷入发展困境的！
如果从广州的角度看南沙，南沙偏了 离市区远，现在还在追赶市区配套的节奏，但如果从整个大湾区看南沙，南沙是整个湾区的中心，核心位置，战略要地，用发展的阳光看南沙将来一定大有可为！
南沙不如知识城。我两地都比较过，南沙离广州70公里。大部分上班族都还是在广州，南沙没有多少企业。知识城离广州40多公里，坐地铁1小时之内到市区。上下班时间还能接受。目前知识城房价比南沙还便宜一点。我自己买了知识城。环境空气，交通配套都占优势。
南沙是广州的城市命脉所在，市政府花了预算中的很大一部分来倾力打造，押宝在此。2017年广州重点项目投资额1400亿，十一个区里的南沙独占七成1000亿，其他十个区分剩下的三成400亿。因南沙“一带一路”“粤港澳大湾区”“自由贸易港”“国家新区”等重大平台的身份，在全省的重大项目中，南沙是投资力度最大的，是广东最优先发展建设的项目。随着基础设施的完备，产业和人口的集聚，南沙的未来前景一片光明。时速160公里的18号线、22号线建成后，27分钟到市中心。规划中第二CBD到南沙的时速200公里的高速地铁几年后开工建成后，到天河黄埔20分钟。正在招标规划的15号线初始段(将4号线和18号线连接)几年后建成。肇顺南城际将建成，广中江高速将建成、广中珠澳高铁、中南虎城际、深茂高铁、南沙港铁路、虎门二桥、通航产业园、南沙港四期等建成后，房价还会大涨一波。
目前在国家大力压制房价的大背景下，南沙房价仍顽强上涨，体现了大家对南沙的认可，四个月累计涨幅在10%左右。涨幅较大的楼盘比如时代长岛，四个月前2.1万每平，现在2.7万每平。也有部分楼盘没怎么涨。下图为2017年内南沙房价变化。悠山时光应为2.1万多
首套房利率上浮10%，(跟一两年前比其实还是低利率，以前那些年更高)。一百万房贷会多还10万左右，相当于一套200万房子一两个月的涨幅。楼主等利率降下来，可能还需要等至少半年以上，甚至一两年才会降，因为现在银行缺钱，短期不会变。所以等利率降时，利息的优惠，远比不上到时候房价涨上去的部分。南沙远期房价超过横琴应该没问题，但是肯定没法跟珠江新城比，前海在深圳主城区、背靠发达繁华的南山区，房价比广州珠江新城还高。所以南沙自然是不可能跟前海比房价的。
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