司法变卖房产信息在哪里看,司法变卖房产信息在哪里看到

房产信息
2024 02-08 11:34:19

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淘宝房产变卖是什么意思?

变卖是指法拍房在一拍、二拍都流拍之后,采取的一种法拍房交易模式

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1、变卖的房产竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。变卖预缴款的金额与二拍起拍价金额相同,不会再往下降价,而拍卖报名只需要缴纳保证金。

2、变卖期为60日,变卖期开始后,只要有竞买人出价,立即转入24小时竞价程序,如果没有其他竞买人出价,则变卖成交,无须等到变卖期结束。

3、如果成交价等于变卖预缴款,则无需额外支付钱款,变卖预缴款会直接转到法院账户,等待法院通知或联系法院办理手续即可;如果成交价高于变卖预缴款,尾款请按照法院在竞买公告中的说明支付。

4、变卖竞拍失败,变卖预交款退回。

法拍房拍卖截止还可以看吗?

可以。只要在变卖结束之前,且无人竞拍,都是可以看,但是一般情况下,法院都不会组织看房,需要买受人自行了解,但是看不了房子的情况,可以去看下楼上楼下的同户型,如果是以买二手房的心态买法拍房,那就是没办法买到法拍房。没必要那么纠结。

法院对房产的拍卖程序是怎样流程,拍卖三次有时间限制吗?之后的变卖是在60天内完成吗?变卖不出去的办?

1.评估,2.第一次网拍在30%内下调评估价为起拍价,3.未成功,就在前次保留价的基础下在20%内下调,确定二次拍卖起拍价。

4.未成功,法院公告变卖,以二次拍卖价为变卖价。5.未成功,申请人不愿接受以房折债,就解除查封。

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