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房产信息
2024 05-24 02:25:44

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于惠州房产信息公众网站的问题,于是小编就整理了1个相关介绍惠州房产信息公众网站的解答,让我们一起看看吧。

惠州买房买在哪里比较好呢?

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个人认为在惠州买房有三个区域较为可选——惠城区、仲恺高新区、惠湾(惠阳+大亚湾)片区。

▲近一年来惠城房价走势

其中惠城区作为惠州的主城区,人口密集,配套完善,不考虑其他因素的话,在这三个区域中惠城区是最适合买房自住或者投资,毕竟作为惠州综合实力最强的区域,自住有河南岸、江北等片区,投资有新开发的金山湖片区等,入住率也高。仲恺作为一个新兴的开发区,配套也是比较完善的,不过工厂较多,自然、人文环境稍逊。但也有一个很明显的优势——房价比较低。比之惠城和惠湾片区12000元/㎡以上的均价,仲恺片区7月份的房价只有8600元/㎡,价格优势相当明显。

如果你是在深圳工作,或者平时很经常去深圳香港,那么可以选择惠湾片区。可以这样说,因为临深近港的区位优势,目前惠湾片区是惠州最热门的置业区域,供应量、成交量最大,价位也最高。

▲近一年惠阳房价走势

哈哈哈,上面好多专家一本正经的把惠州各个区的房价贴出来,哪里的配套好,哪里离深圳近。说实话说的都没错,但是都是在纸上谈兵。

惠州买房哪里好,就看三个区可以了:惠城、仲恺、惠阳。这三个,其他都不用看了,买了也是买了。没有什么价值(当地居民除外,当地居民的买房的参考因素太多了,讨论不完)

为什么会说这三个区,买房就是看区域看位置、看地区的基本面啊,哪里的基本面好,哪里的发展前景就好,未来配套和价值就会提升。

惠城区,惠州的市政府所在地,无论其他地方怎么炒也好,市区在一个城市的地位永远变不了。你看隔壁的东莞,其他镇的位置无论多好,产业多么发达,市区的房价一直都走在全市的前列,这个永远不会表。

仲恺区,位置好,和深圳东莞都接壤,被定为会惠州的高新区,大亚湾的产业升级大趋势不可逆转,惠州要想不被边缘化,高新产业必须破釜沉舟。现在的仲恺区城市规划上和发展速度上有目共睹的,将来成长起来的概率很大。(是概率性大,能不能成长起来有很多因素影响,尤其是政策)

惠阳区,这个不用说了,简直就是大湾区房产届的网红,炒概念炒了n多年,也是领涨惠州的排头兵,不过这几年泡沫被吹破得有点惨。但还是不能否认他的历史底蕴和发展潜力的,临深这个概念永不过时,而且惠阳本身也比较争气,这几年经济发展还不错,而且是深圳链接粤东的枢纽,地理位置没人能替代。

现在这三个区也是惠州房价最高的三个了,没办法,资本就是这么现实的,有前途就会去跟进。就像东莞松山湖一样,无论民间怎么吐槽,依然改变不了未来是东莞的高科技核心地带,未来经济发展引擎。目前来看,惠州这三个区也是惠州市的未来大哥,至于哪个会率先发展起来,甩开其他两区,还得看惠州的大佬们吧,个人认为惠阳还是很有戏的。

至于其他的大亚湾、惠东、 博罗、龙门,自己看着办吧,难。

肯定有人不服,大亚湾怎么会难。我只能说:你开心就好。

你好!如果决定在惠州那里买房的话,这得要看你自己的经济实力和未来财务规划,因为惠州的房价也不低,每个人的看法都不一样,我的建议有三个:

首选临深地区,比如大亚湾和惠阳地区因为这里经过多年的发展,生活配套已经逐步完善,商业配套也是日趋繁荣,人气慢慢集聚,虽然都是外地客,但是居家都是十分好相处的,气氛比较融洽,产业的话大亚湾本身有自己的能源产业在这里,在国家的能源地位当中举足轻重。价格有便有贵可选!

次选临莞惠城区和仲恺高新区,有莞惠城轨连接离东莞比较近,然后科技产业商业比较发达,各种教育资源,医疗资源配套比较完善,虽然比较多楼盘,但本地置业的比较多,价格比较高。

如果经济方面有限,建议去惠东和博罗看看,因为那边的房价有的才六七千,当然有的也有一万多,但毕竟有可以选择的地方并且选择余地比较大,虽然说生活配套和那个商业配套,教育配套医疗资源都不是那么完善,但博罗作为惠州的北部中心区,惠东这边有深汕高速厦深高铁连接,交通还算可以。还有惠东这边的沿海旅游资源非常的丰富。

以上是我的总体建议,希望能够给你提供一点点参考,最重要是看自己是怎样的需求,需要什么样的价位?需要什么样的配套?自己的认识如果清楚了,在哪里买就有一个明确的目标,慢慢的把选择的范围筛选出来,然后慢慢的又缩小到小区,最终祝您找到自己满意的房子。

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