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海参崴的房价也不便宜,市中心的房价大都在1.1万到2.5万人民币左右,当地房子没有房产税,永久产权,无公摊,买房时有1.5%的税和印花税。
1860年11月14日是一个值得所有国人记住的日子,因为就是在这一天,当时的沙俄通过不平等条约,窃取了包括海参崴在内的乌苏里江以东的大片土地,并把海参崴改成了符拉迪沃斯托克,意思是统治东方。
如今海参崴是俄罗斯远东联邦区行政中心,西伯利亚大铁路的东端终点,是俄罗斯太平洋沿岸最大港口城市,驻有俄太平洋舰队,每年的俄罗斯海军节,成了当地最热闹的节日。
海参崴距离莫斯科9288公里,属寒温带大陆性季风气候,地形以低山、丘陵为主,夏季凉爽舒适,是避暑的好地方。冬季寒冷湿润,降雪较多,是世界上为数不多的天然良港。
海参崴在俄罗斯远东地区属于最大城市,但经济非常一般,没啥像样的工业,全指望该地区的港口存活,港口内有船厂,当地大部分人从事和港口有关的工作,工资不算高,普通职工的月收入大都在1500元到2300元左右(人民币)。
如今海参崴的户籍居民大都是俄罗斯人、乌克兰人和朝鲜人,也有中国人,但不是当地的,都是从国内去那边做生意的,海参崴也和俄罗斯其他地方一样,没什么轻工业,所有的生活用品几乎全是进口我国的。另外当地日本人和韩国人也不少,以开料理店的居多。
1996年就说开发珲春,要引水,从马滴达向敬信,我们测图……,又要建国际什么这区那个城的,还修了铁路,坊间说几万小姐杀向珲春,这家舞马长枪的,最后就俩字:扯犊子!
珲春的我表达一下自己的想法--国家提倡振兴东北,吉林省作为东三省发展最差的省份(全国也倒数)要发展,珲春是一个最重要的窗口!盘活东北亚三角地区经济--珲春首当其冲!大的战略布局似乎早已拟定,现在只是等待天时与人和!
珲春是中国唯一的濒临日本海的潜在出海口(以前就是通往日本海的出海口), 向内辐射整个东北地区,尤其是直通东北腹地,地理位置得天独厚,不可替代。
但是,珲春却又是最憋屈的城市,明明是就在海边却出不了海,历史的屈辱无时不刻的刺激着我们。
我们常用金三角来描述珲春,真的,珲春确实是担当得起。可是,这个金三角没有一点儿含金量,朝俄都是穷得叮当响的国家,所以,边贸或外向型经济纯是闲扯,而深圳的崛起靠得就是这个。
所以,珲春仅仅是地处三角地带,所谓的金三角是伪命题,是不存在的,是一种别有用心的炒作。
那么,珲春的前路在哪儿?
打通日本海通道,才是珲春的出路。一旦打通这个出海口,珲春便由东北这个大的死胡同里面的小的死胡同,一下子成为东北最大的日本海门户,成为东北的战略前沿、经济前沿。届时,珲春想不火都没天理。到那时,令人头疼的应该是土地资源的不足了。地缘优势无可替代的资源,仅靠政策是提振不起来的。
很多人会问,这可能吗?
其实,就是现在,中国是拥有珲春以下的图们江航道的权利的,只是由于历史的及现实的原因,这条黄金水道荒芜了。
中国应该把打通珲春出海口作为头等大事来抓,把它上升为地缘的、战略的、经济的等国家层面上予以考量。
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