曾总名房产信息,曾用名查询房产信息

房产信息
2024 05-30 21:31:37

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于曾总名房产信息的问题,于是小编就整理了2个相关介绍曾总名房产信息的解答,让我们一起看看吧。

我想把现在身份证名字改成户口本上的曾用名需要哪些手续?

去户口所在地的派出所提出申请,修改你户口本上的名字信息,就是把曾用名改为现在的名字,现在的名字改成曾用名。这样你身份证上的名字就是曾用名的名字了。 如果户口本上的名字不修改,不可能把身份证上的名字改成曾用名。既然是曾用名,就是曾经用过的名字,说明不是现在的名字。

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你要是想把曾经用过的名字转正,只好重新修改一下名字了。 修改名字不是很容易,要经过派出所的审批。影响倒是没什么,等你工作以后再修改就麻烦了,你的档案、你的银行账户、你的社保、你的公积金、你的房产证上的名字都要一致,不一致再次修改就很麻烦。否则你就不能正常的生活。

比如,社保的名字如果和你身份证的名字不一样,你是无法享受医疗保险和养老保险的。

比如你的银行卡丢失了,如果不先申请账户改为相同的名字,就无法挂失,名字不一样就是两个人! 现在趁你还没有上大学,修改后只有学生档案需要变更,没有过多的麻烦,想修改就尽快去申请吧。

家里有位亲戚想让我们顶名买房子,用我们的名字买,他还贷款,有什么风险或者是建议吗?

很高兴回答你的问题[微笑]

首先为什么他要用你的名字来买这个房子,你了解清楚原因没有,你现在名下有没有房子,有没有贷款,你以后还会不会再买房子,这些对你以后买房子或者换房子都有影响的

现在国家对大部分比较发达的地区限购,为的就是炒房,这些地方一般手续繁杂,说不定一个人只能买一套或者两套,万一你的名字占用了,以后对你自己买房是有影响的

再一个贷款问题,看看他贷多少年,如果一旦资金出现问题,他还不了咋办,那就是你的信用记录不好,以后银行不会给你贷款的,银行查征信的

万一以后你自己买房也要贷款,各地方政策不一样,你这就属于二套房,不光首付比例增加,贷款利率也会按二套房算

我们家2018年在江苏无锡这边买房,属于二套房,贷款利率上浮了20%,长久下来这不是一个小数目[震惊]我家贷了30年,要多给好多利息

以上是我的建议,三思,跟家里人商量,考虑多一些问题

亲戚用你的名字买房子,在我看来,有好的一面也有坏的一面。

  • 好的一面:你名下有房子了,如果你的亲戚以你的名义买房子并没有在买之前与你白纸黑字的写清楚,这个房子是他买的,那么万一你出了什么意外,你的父母亲、妻子儿女就有可能继承你的房产。
  • 坏的一面:1.当你想买房子的时候就是第二套了,根据当地政策,以下说的可能会稍有不同,但大体会差不多,你购买房子时首付比例按照第二套算的,会高于第一套房,购房契税会比第一套房交的多,贷款利率可能会高于第一套房的贷款利率。2.当你亲戚因出现意外状况还不上贷款时,银行会催你还贷款,如果你迟迟没有还贷款,那么你就会上黑名单,进而影响你将来贷款买房子。

所以@肥腾子 的建议是不要轻易答应亲戚以你的名字买房子,对你那是坏处多多,好处少少。

没有什么风险,风险就是如果他还贷款逾期了,那留下的不良记录就是你的了。你能确保还款的十年到30年之间他从来不逾期么?不良记录对年轻人说意味着什么你应该是清楚的。既然需要顶替你的名字买房子,那肯定地区购房还是有些政策的。有的地方再次购买方便手里有没有其他方便的金融优惠是不一样的。你也需要了解一下。而且地区性的购房政策是会变化的。比如二套房贷款利率高,或者有两套方便的前提下,第三套限购或者提高首付等等。可能会对你以后购买或者置换房产有影响。好处就是在法律上这套房产是属于你的。所以综合来说,我个人不建议顶名购买,有太多的不确定因素。可能现在你们关系好,没准某天因为这套房产就翻了脸了。

到此,以上就是小编对于曾总名房产信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于曾总名房产信息的2点解答对大家有用。