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房产信息
2024 09-22 16:30:14

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于天等县房产信息的问题,于是小编就整理了3个相关介绍天等县房产信息的解答,让我们一起看看吧。

现在去日本投资民宿还能挣钱吗?

日本的新民宿法已经出台了,除了特定的许可区域外,其他地区都对民宿的营业时间进行了限制。例如一年只能营业180天等。另外经营民宿需要登记,同时还需要纳税。未登记的民宿全都会被定为黑民宿,受到罚款等惩罚。

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新民宿法的出台,的确是有许多的民宿改做长期出租或是卖掉了。但是挣钱还是能够挣钱的,只是需要你更加的用心,好好的对日本的各种政策和各地房价进行仔细的调查研究。例如申请特区民宿经营,简易旅馆经营等等。

现在去日本开民宿是可以赚钱,2019年日本的G20峰会,通过举办G20峰会,城市地位及国际形象将大幅提升,刺激本地旅游、地产等相关产业,受益领域包括会展旅游、房地产以及本地产业发展(电商、金融、创新创业)等。2020年日本东京奥运会、2025年的世博会的来临,都会给当地带来经济效益。所以现在去日本投资民宿是可以赚钱的。

在日本经营民宿的回报,远比想象中要低。投资者切不可盲目轻信网上的信息,以免上当受骗。无论是投资美国、英国还是日本、澳大利亚的不动产,要抛弃国内长期形成的那种“买房必涨”固有思维。

海外房千万别相信什么景观房,大城市的小房倒是可以买,自己不住租给留学生还是有点利润的。

日本实施民宿法,估计天使投资人薛蛮子先生买下的京都几间房,也砸进去了,京都市政府宣布,民宿一年只允许经营3个月,而且规定是旅游最淡的1-3月。

日本政府为了保持大部分普通居民区的正常与宁静生活,日本对民宿的严格管理可以看出对历史文化的保护和对外国游客的不信任。事实上,日本这个单一民族国家,经历过泡沫经济时期之后,现在更加强调的是稳健而不是投机。资本在日本有非常自由的投资选择,政府当然不需要通过房地产和大规模的旅游开发振兴经济。

投资民宿首先地理位置大环境很重要,现在日本民宿投资还能赚钱的。

2019年是大阪民宿的黄金投资年,大阪先后承包了很多国际性的热点事件,2019年分别举办G20峰会和橄榄球世界杯;2025年世博会,并且已通过了博彩业的建设法案。国际性的会议和赛事能给城市带来的旅游和经济效益是最直观的,尤其是世博会这样全民参与型的盛会,能给城市带来显著的影响力。

对于民宿投资来说,永久产权,高入住率/水涨船高的客房单价/稳定的回报率。在今后日本旅游市场不断升温的环境下,日本民宿值得投资考虑。

几十年前最早接触到的日本的"民宿",主要是TW人开的。他们在机场不在停地向大陆来的商务代表团发放名片。但住宿的房间里都贴好"规矩":不可大声喧哗扰民,垃圾先由客人粗分,再由房东细分。屋内有投币电话,录像机。可以自己烧饭(那时出国费用都有限)。当时去日本的中国人不多,碰到TW人也算是老乡了,有一种宾至如归的感觉。一般回国后都相互介绍"民宿"。TW人也高兴,认为大陆人非常文明和有礼貌,这一切都成为回忆了。现在大陆人有钱了,在日本"爆买",认为有钱就是大爷,殊不知在日本有钱不能任性。

投资民宿是否挣钱?我可以明确的告诉大家,短期可以,长期是不可能的,还有一点值得注意的,在日本观光地区还有生存的空间,在大都市,不可能。日本是一个法治国,日本的国民也很守法,不通过第三方的买卖或者租赁业务,是有违法行为,那国内人在经营民宿的现象,几乎都是打擦边球,包括机场接送的小白车,这种行为已经触犯了正当利益竞争的原则。

就像前几天我看过文章说的一个日本的房地产业还会升吗?里面提到大陆的富豪炒房也是一个因素,我是不认同的,一个国家的地价指数靠一群人的炒作就能起风浪?太小看日本了,前几年一群国内的大妈去美国华尔街炒黄金,结果怎样样?是不是太小看华尔街的精英了吧,我只是想告诉大家的是,先进国家的经济发展是建立在法治的层面上,大陆的做法在法治国家行不通的,千万别再说国情不同,我也是中国人,也希望国人赚钱,前提是要先看事物的本质,不要茫目的一窝疯的非理性投资。

你有没有遇见过乐极生悲的事?

前不久在市中心以极低的价格51万,买了一套可改四室一厅的二手房,不到2天一群老人家找上门来,了解事情原委后我十分的后悔。

这是单位宿舍楼梯房,前任房东是一对才30岁的小年轻,据他自己说,想买一套电梯房父母方便一起住,手上钱不够,所以才便宜卖房。

起初我自认为是捡了个大便宜,在市中心这种地段,92平米,可改四室一厅,3楼的楼梯房。各种优点加起来,这房子简直完美的。直到后来发生的故事,我才知道上当了,高兴的没几天,就乐极生悲了!

房子刚到手两天,一群老人上门告知小区改造,安装电梯。我是3楼要出平摊费用5万,我一脸懵逼买房子的时候,前房东也没有说过啊。

这下我才知道自己上当了,转头我当即拒绝缴纳平摊费。原因有三!

  1. 我家住3楼要不要电梯都无所谓!即电梯的安装对我来说意义不大。
  2. 平摊费用太高了,刚买完房子,口袋都空了哪里有钱缴纳这个费用!
  3. 电梯的安装后房子里受干扰噪音大,还挡住了光线!

经过几次交流我提出同意便宜安装电梯,但我一分钱也不会出。

事后这群老人家就开始缠着我了!喜提新房高兴没几天,结果就乐极生悲了!

一位老大哥,原来某局的中层干部。一辈子兢兢业业,工作严谨,作风优良。口碑好,人缘佳,尤其没有过男女关系的绯闻!

退休以后十余年,工资卡上交媳妇,人身自由,专注于古玩市场和旧物市场。一台电动车风驰电掣,淘宝卖宝。一是自在潇洒,二是私房钱足够花,所以逐渐有些春风荡漾,要在人生的秋末冬初给自己来个梅开二度!

于是,左次三番追求一位早年曾帮过忙的单身女士。女士虽到中年,依旧容貌娇好,气质绝佳,风韵犹存!

大哥先表示叙旧,后邀请喝酒,然后又是恰到好处的关心问候。最主要帮着美女调查了一件大事,又要回了一笔几年前的高额欠款……最后终于打动了单身女士。

于是就在几天前,大哥特意梳洗打扮,香汤沐浴,去赴女士的约会。七十多公里的路程,一个多小时的时间就到了。女士早已备足丰盛的酒菜,俩人推杯换盏,情话绵绵。大哥更是如沐春风,不知不觉就找回了自己年轻时的感觉……

几个小时过后,大哥收拾整齐,恋恋不舍的与女士告别。没想到俩人刚走到楼下,就被小区保安拦住了。原来本地发现了疫情,街道正在组织人们准备登记,和核酸检测……

大哥一下子懵了,来时好好的,刚过了半天时间,就回不去了!

这几天,大哥愁的够呛,刚开始是请老战友帮忙掩饰,就说是来某景点参观被隔离,然后住在老战友家。但是几天以后两个老伴视频聊天说漏了嘴,老伴经过几番打探终于发现了大哥的隐情。

暴怒之下,摔过几句话来,“你干脆死那得了,回来也没人要你。连儿子儿媳都知道了,我可跟你丢不起那磕碜,挺大岁数不要个脸……”

单身女士也是异常的尴尬,既后悔又害怕。不知道隔离之后自己还如何出门?或者能不能被大哥的家暴眷揍一顿……真是越想越气,越想越怕,连死的心都有了!

大概是1998年前后的事情了。在我租住的那个村里,有一对1985年就结婚的夫妻俩,不顾当年严厉的计划生育政策。在生育了一胎女儿之后,第三年又生了个姑娘。因为没有生岀儿子,夫妻俩人的压力骤然上升:孩子的爷爷奶奶,在照料孙女的时候,经常念叨:咱家是三代单传了!你们不敢做了绝育手术。要交罚款,我们帮着岀。总得生出个小子来,才能传宗接代呀……

但是,无论夫妻俩如何努力,后来又连生了两个,都是姑娘。为了逃避处罚,夫妻俩人就像小品《超生游击队》一样,四处打工、收废品为生。村里的责任田,留给父母帮助耕种。后来生下的这两个姑娘,早早地就送给别人抚养去了。

到了1996年,这对儿夫妻终于生岀了一个儿子!于是他们就结束了在外面打工、捡破烂的工作。抱着儿子,回到阔别六年的故乡。走在街上也不避讳人了——我也有儿子啦!再也不怕那些刻薄的毒舌妇们,开口闭口骂他们“绝户头”了。

就在儿子三岁生日的那天,孩子的爷爷奶奶,坚持要去镇上的饭店里,给孙子办个家庭生日宴会。儿媳妇说花费太多,就在咱家里自己做的吃吧。老头儿、老太太坚持要去:不要怕花钱!我们有钱!你和孩子们一块儿相跟上去就行。饭店我在半个月前就定好了。

那天是个星期天。一家七口人,骑了三辆自行车,就去了离的不远的这家饭店。饭菜还很丰盛。尽是以前没有吃过的东西。其中有一道海参扒肘子,一盘子就几十块钱。虽然吃见海参的味儿不好吃,有些“哈喇”味儿。但是以前他们谁也没有吃过海参。不知道这个是坏了的东西。还认为这东西挺贵的,肯定是营养丰富。要不然凭啥这么值钱?

既然是好东西,老俩口就尽量尽着孙子们吃。不料吃过饭不到两个小时,三岁的宝贝孙子就开始呕吐。刚开始还以为是吃的多了,消化不良所致。不一会儿,另外两个孙女也开始呕吐了。紧接着儿媳妇儿也连吐带泻……只有老俩口和他们的儿子,因为没有吃海参,不拉不吐。

送到镇上的医院里抢救。医生们人手不足。根本就应付不了四个病人。连忙打了急救电话,用救护车拉到城里,抢救去了。

最后,经过七、八天的精心治疗,一家四口终于转危为安了。就在出院的当天,好几天提心吊胆的爷爷,终于放心地叹了一口气。然后就靠着病房的门,岀溜到地下了。待人们扶他的时候,心脏已经停止跳动了。

结婚六七年妻子终于怀孕了,年底诞下了一对可爱的双胞胎,一直渴望孩子的阿涛喜极而泣,随后在市区五星级酒店摆了10几桌,然而半年过后,一件谁也想不到的悲剧发生了,阿涛看着两个躺在太平间的儿子,泣不成声悲痛欲绝。

今年38岁的阿涛,是我的大学同学死党,那时我们一天到晚厮混在一起,逃课去网吧打游戏、去酒吧喝酒……,大学毕业之后我们各奔东西,几年后他在亲戚的运作下,进了一个大专学院当讲师,第二年把一个外语系美女老师泡到了手,随后水到渠成顺其自然结了婚。那天婚礼现场上,我们受邀的几个同学,看到男才女貌的阿涛和新娘,心里各种羡慕嫉妒恨。阿涛媳妇漂亮又温柔体贴,而且很会为人处世,每次去阿涛家都让人感到很舒服,就像待在自己家一样。

时间一年又一年过去了,阿涛结婚三四年之后,不知道什么原因他媳妇一直没有怀孕,阿涛父母经常拐弯抹角催促他们。有一次他父亲,曾经当着我们的面,一脸严肃对他说到:“我不管你事业怎么样,你一定要给我生个孙子,不然我们家几代单传,到你这里就要断了……”,于是阿涛带着媳妇去了很多大医院,各种西药中药吃了一大堆,有一次去他学校宿舍楼找他办事,门一打开一股中药味就扑鼻而来,阿涛一脸苦笑说到:“兄弟,你就不要笑话我,你不知道哥们我心里有多苦,你们一个个孩子都会打酱油了……”,一直很传统的阿涛,对孩子简直是魔怔了,看到同学们朋友圈上发的孩子照片和视频,一看就是好久。

皇天不负有心人,三年前阿涛媳妇终于怀孕了,后来带医院一检查竟然是双胞胎,经反复确认了之后,阿涛喜极而泣,年底孩子平安诞生后,阿涛一天到晚傻乎乎笑的嘴巴都合不拢,待孩子满月时,便按照我们当地的风俗,在市区某五星级酒店摆了10几桌,那一天阿涛高兴的像个孩子,喝的酩酊大醉。

然而半年过后,有一天晚上大儿子突然高烧不止,阿涛急忙把孩子送到了医院,折腾了一夜,第二天早上医生告诉阿涛,他孩子得了一种很罕见的病:噬血细胞综合症,他孩子这种情况病愈的可能性微乎其微,建议他马上转到上海大医院去治疗。

我经历过一次乐极生悲的故事,借此机会讲给网友们,请网友们关注我。

记得那时是在1980年农历腊月的一天上午,那时因各家各户还没有私家车,人们出行的交通工具主要靠自行车。我也不例外,出行办事、走亲访友也是靠骑自行车。

我串亲的那一天天气非常好,万里无云、阳光明媚,虽然说外边气候寒冷,但是我用自行车驮着新婚的妻子感觉热血沸腾、暖意融融。俩人在自行车上有说有笑,可以说一路歌来一路笑声一路深情……。

正当我俩兴奋的达到高潮时,我来了个大失把骑行,结果刚失把不到两分钟,由于路不平的颠簸使自行车方向倒向路边,我赶紧去握车把,为时已晚,连人带车一头栽到路边的水沟里。直接造成我俩摔得鼻青脸肿,爱人痛得还哭了几声。给老岳父带的两瓶好酒,也被摔得破碎……。

这就是人们常说的乐极了就要生悲的具体真实写照。老婆责怪了几声后,我们又忍痛上路了,酒也没了只好空着手串亲戚了。

杭州艮北新城潜力如何?

很有潜力

前段时间,22年度最后一轮集中供地打响,艮北两宗地块分别被30多家房企拼到了线下摇号,最终被中天和北科拿下。

作为主城位数不多整拆整建的板块,艮北这两年限价在涨,中签率在涨,二手房更是仅有杨柳郡能拿的出手,凭什么被如此多房企青睐呢?

从目前的发展情况来看,这一愿景已基本达成。

以绿城杨柳郡为中心,包括招商云悦湾、汇港城、世茂东壹号、汇港城等楼盘的区域,是目前艮北新城人气最旺的地方,烟火气十足。

靠近空港高架路一侧,中南棠玥湾、金科博翠碧蓝湾,前滩名邸、花样年对越天等扎堆,界面很新,但人气还需要一段时间培养。

板块南侧,红建街以南,则大部分是在建楼盘,距离钱二最近,也是目前艮北新房供应的主要区域。

至于板块西侧,红普路以西至杭海路,则属于产业区,写字楼商务园林立,但无大型知名企业带动。

到此,以上就是小编对于天等县房产信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于天等县房产信息的3点解答对大家有用。