房产信息是填什么,房产信息是填什么的

房产信息
2024 05-17 18:34:03

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息是填什么的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产信息是填什么的解答,让我们一起看看吧。

在个税专项抵扣表格中,房屋证书号码和贷款合同编号分别该如何填写?

1.已经取得房产证的,是房产证编号。

房产信息是填什么,房产信息是填什么的

2.取得的是不动产证的,是不动产证标号。

以上,可以向房管局查询。

3.没有取得房产证或者不动产证的,是贷款合同编号。可以向贷款银行查询。

1.你的房产证在有房屋信息那一页,最上面有X房权证XX字第xxxxx号,不动产是X(201X)XX市不动产权第XXXXX号,填写这个就可以了。

2.贷款合同号:(1)纯商业贷款和组合贷款,贷款合同上会有合同号,有的合同号含文字的APP上不好输入的,填贷款账号也是可以的,不确定是哪一个,可以在手机银行,网上银行查下贷款信息,上面会有,或者到营业厅查一下还贷信息,也可以联系当时办贷款的客户经理协助查询。

(2)公积金贷款的,可以登录公积金管理中心网站,或者到公积金管理中心查询,合同号即为贷款账号。

为什么水滴筹上面的个人房产价值全都写的1-3万,或3-5万?

以前也给水滴筹捐过款。都是朋友转发的微信啥的。都是标注着我的朋友,我孩子同学啥的。也没多想,捐的也不多,就是一个心意。

有一次捐完以后,似乎是进去了那个什么页面,应该是收捐款人答谢啥的。看见了那个受捐人的家属。一个中年男人戴个大墨镜,全程半低着头。一副躲躲闪闪藏头露尾的猥琐样。除了说完谢谢以外,反复要求转发扩散啥的。第一印象就很不好。有困难寻求帮助,为什么脸都不敢露,还做贼一样躲躲闪闪的。

后来问那个转发捐款给我的同事。那个发水滴筹捐款的真的了解吗?真是你朋友?同事说也是从别人那里来的,自己也不认识了。里面标题我朋友我同学啥的,都是里面固化的一句,只要转发,标题就是那个。这样一来就清楚了,好心人层层转发以后,谁也无法确定事实真相如何了。而看那个人的形貌,估计是受骗了。

媒体也屡屡报道,水滴筹审核很成问题。只是提供了一个互助平台,至于发布信息的真实性,大概率凭良心了。

在哪里看房子是什么性质的?

你如果是想知道房子的土地性质。新房可以在售楼处看到,一般都会悬挂5证,在国有土地使用证上面会写,土地性质,年限,位置等信息。70年是住宅建设用地《也就是经常说的大产权》。50年一般为划拨工业用地,40年为商业用地。我们买房子最好选择70年的产权。

为了确认产权真伪,可登录当地房管局网站查询楼盘的预售信息,里面可以看到,《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预销售许可证》也可以去当地房管局人工查询

二手房的话在不动产登记证上面可以看到房屋性质。没有换领不动产登记证的,手里必须有房屋产权证和土地使用证。

房子有商品房,经济适用房,安置房,回迁房,共建房,房管房,小产权房等之分,这些房屋的上市交易条件都不一样,税费,政策要求各不相同,一定要查清房屋产权性质,有无抵押等,毕竟买房是大额资金投入,安全第一

个人意见,仅供参考


感谢邀请!

1.如果您需要看楼盘信息,可以在安居客,房天下这种网上看最新在售项目!之后现场在售楼部看房!为最佳!当然这是新房!

2.如果是二手房,可以就近寻找门店或者网上查看,之后让工作人员带您现场看房!

3.房产性质,看年限,70年为住宅性质,50年为工业性质,40年为商业性质!(关于性质求证,新房可以查看售楼部公式文件或者二手房看不动产证)


很高兴可以回答你的这个问题。

首先你说的房子是开发商卖的一手新房还是二手房呢?这两者是不同的。

其次,如果说房子的性质可能不太准确。因为房产分为房和地,一般我们只说土地性质和房产用途。并且有很细的划分。

市场上大多数是开发商建的商品房。国家把建设用地出让给开发商来进行房地产开发。开发商拿到的土地一般分为住宅性质用地(70年产权),商业性质用地(40年产权),工业和综合性质用地(50年产权,有些地方现在叫做新兴产业用地)。

开发商拿到国家建设用地土地的使用权,然后在这些不同性质的土地上新建商品房进行出售,这些新建的商品房有不同的用途,所以在同一块土地上开发的房子会有不同的用途登记。

比如土地使用权70年产权的住宅性质的地块,上面新建的会有住宅、商业,也可能会建少量办公和公寓。还有些40年产权的商业性质的土地上会建一栋楼,然后这栋楼里有一部分是公寓用途,另外一部分是办公用途。

所以要看房子的性质也不能只看土地的用途。那么应该怎么来确定具体房子的用途呢?主要有以下途径:

如果是新房,要去售楼处了解。因为房子可能是期房还没有办理产权证,所以你可以到售楼处开发商的公示文件里查看,一般正规的开发商的售楼处公示文件都会有土地性质和房产用途、产权年限等基本信息,还有分户图,建筑面积、备案价格等等信息。这个是最靠谱的途径,不要相信一些房产网站的信息,因为有时候网站提供的信息会和实际有误差。

如果不想跑售楼处,可以在当地国土局房产交易的官网上查询这个楼盘的备案信息和资料,有些会具体到每一套房子的价格和用途。前提是这个楼盘开发商已经申请备案并通过,取得了房产预售许可证的楼盘。

如果是二手房,就要查看这套房子的房产证(如果是近几年新办的产证叫不动产权证)。一般产证上会注明土地性质和具体房号的房屋用途。

在房管局查询窗口可以查询房屋的所有信息,需产权人或产权共有人凭身份证查询,他人查询需要有公检法机关的介绍信或受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。

在房管局查询窗口可以查询房屋的所有信息,需产权人或产权共有人凭身份证查询,他人查询需要有公检法机关的介绍信或受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。

房屋性质按用途划分可分为:

1、住宅

住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

2、工业、交通、仓储用房

工业用房是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。

3、商业、金融和信息用房

商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

4、教育、医疗卫生和科研用房

教育用房是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。

房产写女方一个人名字,你怎么看?

这有什么看的,只要愿意,写谁的名字都一样。真正的婚姻不是以房子为基础的,维系婚姻的纽带是夫妇二人的感情,与二人的子女。房子身外之物。一切随喜恶而定!不值得大惊小怪!

这确实是一个让人头疼的问题,我也很理解你心里的纠结。没有结婚首付款是男方出,用女方的公积金贷款,就写女方一个人的名字,遇到这样的问题有时会感觉很无助,一方面是两个人的感情,另一方面是房子的归属,让人很难抉择。其实我感觉感情是相互的,没有结婚就把房子写在女方一个人名下确实存在很大的感情风险,万一感情不合,分手怎么办?如果两个人感情特别好,那就留存好买房的首付款证据,这样出现感情纠纷也好说清楚。如果结了婚的话,那更加不用纠结了,结婚以后,房贷部分即使一个人名字,也是属于夫妻共同财产,不要过分的纠结影响感情。希望我的回答对你有帮助。

公证处公证首付是谁出的,这个是必须提前做好的,否则你的首付有可能拱手相让给对方,因为房产证写谁的名字房子就是谁的,特别是婚前的房子更是如此。我绝对不会作出这种事儿的,不要被对方的热情冲昏了头脑,清醒点没有坏处。

如果你是男方,首付是你付的,房子写女方的名字,先要确认这是你自愿的选择还是应女方的要求这么做的?如果你是自愿的,那说明你很爱你的女朋友,但是我觉得首付款很有可能是父母给予的,所以这事一定要经过你父母的同意才可以!如果是应女方要求,那你就得考虑一下,对方这样做是不是不信任你,女方是不是值得你付出的人!如果你是女方,如果男方家这么做,说明男孩很爱你,值得你去珍惜,如果是你的家庭要求的,不妨考虑一下,这样是否不合适?

首先说明,我是女的,房产上只写了我自己的名字,双方没有信用问题。首付老公家出的,两个人一起还贷。买房子时我和妹妹买在了一起,两家一块办手续时我身体不太舒服,大部分在大厅里坐着,老公跑前跑后,后来妹妹给我说,工作人员问写谁的名字,我老公说当然写我媳妇的名字(在此之前我没想过这个房子名字的事,所以没有商量),我知道这个事后(还在大厅)给老公说想写两个人的名,老公不愿意,当时骗我说多写一个人多交钱,没必要(后来才知道根本不多交钱)。我觉得不可思议,老公觉得理所当然,后来买公寓,也写的我的名字,一点也不浪漫的人,我不图钱不图房子,但是这种事确实让我对他,对婚姻死心塌地,毕竟我们两家都不是富贵家庭,感谢老公对我的信任。

婚后买房,我姐姐给拿首付的钱,怎么做日后能证明首付是她出的?

感谢邀请!更多精准意见咨询,欢迎关注

这个问题比较简单,也很容易操作,两口子结婚了,准备买个房子,但资金不够,由男方姐姐出钱付首付,但房本的名下只写男方一个人的,但后期按揭款由两口子还,怎样证明首付是男方姐姐出的,手续该怎么办?相关意见分享如下,供参考:

01、姐姐不要房子产权,纯借款支持两口子买房

这种情况下,可以通过两种方式实现:

一是由两口子与姐姐共同签署借款合同。在借款合同中约定,由姐姐借款多少钱给两口子,这个借款的用途是支付首付款,房子的位置、面积、交易价格、首付金额、付款方式等都可以在借款合同中写清楚;可以约定借款的期限,要不要付利息之类的。

二是让两口子共同向姐姐出具借条,写明借款金额、期限、用途之类的,并写明借款支付方式,比如,是银行转账给男方卡上,还是姐姐直接转账到开发商账上?这些都是可以的,但就是要注意款项安全。

02、姐弟共同购房,姐姐出首付,弟弟家还按揭

这种情况下的话,还是两种操作方式:

一是姐弟两人的名字都写上去,姐姐在外地,办委托书公证,寄给弟弟,然后由弟弟去办购房的手续,买房的时候将产权登记为按份共有,这个份额就是依照出资比例登记即可。

二是只写弟弟的名字,但弟弟两口子和姐姐签一个共同购房协议,约定出资比例和产权比例,并约定产权登记事宜。

婚后购房,不管是谁掏钱,都属于夫妻共同财产,房产证上写谁的名字不重要,重要的是你们在夫妻关系存续期间,这房子都会一人一半。

你姐姐给你们借钱付了首付款,让你姐姐转账即可,银行会有转账记录,再给你姐姐这一张借条,借条上注明借款的用途是缴纳房款。

其实你没有必要多此一举,你姐姐是借钱给你,又不是送钱给你,最终是要还回去的。真的不知道你对配偶是存着怎样的心思,是不是随时有离婚分割家产的打算?如果配偶知道你内心的真实想法,还能和你心平气和的过下去吗?

防患于未然没有错,但是把心里深沉用在一家人身上就太可怕了。

感谢邀请我来回答你这个问题。

首先一点啊,你姐姐隔得那么远,可以拿做委托。办手续,那这样的话呢,就是名字呢,就在你姐姐名下,你就直接在里边儿住就可以了,那就是你姐姐直接还贷款。

但如果现在房子写的是你的名字,然后是你姐姐和你姐夫两个人帮你还贷款。那怎么才能证明这个梨姐姐拿的首付款是为了买这个房子呢?嗯,因为现在啊,不管是通过任何方式转账的情况下呢,都是有转账记录的,而转账记录上面的都会有。留言你在留言上面呢,可以让你姐姐写上就是专款专用词转账就是买。某某地的房子,而拿的首付这样写清楚。就可以了。

您好!

这种情况下,最简单的处理方式就是您姐姐直接将款打到您的专门账户下。提醒一下这里的关键点:打款时候的说明、打到专门账户上。

以下从这两个方面,分别做一个解释:

题主提到几个词语:证明首付是姐姐出的,白给的,不用还。

不管是否需要偿还,那是题主与姐姐之间的协定问题。但是,从这笔款项的支付来讲,毕竟是题主姐姐支付的,而且是通过远程转账方式支付,建议题主让姐姐做一个转账时的备注:

用于给弟弟支付购房首付款。

这样的话,能够很清楚表明这笔钱的用途、转账的性质——购房、给弟弟个人。

这一点很重要。

题主提到:婚后买房,房子登记在您名下,夫妻还贷。

这种做法的目的是:确保向姐姐借的钱是转款专用。举个反面的例子:如果打到题主的工资卡上,与题主的存款混同,那么在购房的时候,如何认定这首付款完全是姐姐给的,而不是动用了家庭财产?

其实我觉得,你要证明是你姐姐付的首付很容易:

1.让你姐姐转款的时候备注:此款项是给某某(你的名字)哪个小区的房子首付款

2.写个协议,去公证处公证,证明房子得首付是姐姐付的。

虽然这样做的方法很多,只是我跟诧异你为什么要证明首付是姐姐给的?是怕妻子以后跟你离婚分房产?还是认为你的房子应该有你姐姐的一部分?

你结婚以后买的房本来就是夫妻共同财产,如果离婚你们夫妻理论上是平分的,加上你的妻子跟你共同还贷,足以证明房子是你们的共同财产。

你这样“留一手”的操作特别让人匪夷所思,还没有怎么样,就已经在担心离婚分财产。

你的姐姐能在你结婚买房出钱,想必自己应该有房,并且日子过得应该不错,那么你想要让姐姐占有房子的一部分份额,一定程度上也是为了分散风险。

那么最简单的方法就是,把你姐姐的名字加在房产证上,但是这件事也得经过你妻子的同意,毕竟房子是婚后财产。

我的建议是:

给姐姐打一张首付款的借条,你跟妻子分期还,毕竟你们结婚了是成为一家人,而不是你跟姐姐依然是一家人。这样做很容易伤你妻子的心。

到此,以上就是小编对于房产信息是填什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产信息是填什么的5点解答对大家有用。