大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房产信息来了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍中国房产信息来了的解答，让我们一起看看吧。
可以明确的回答你，目前为止是没有实现全国联网查询的，你要知道实现联网查询的一个很重要的目的就是为了房产税征收铺路，他的途径应该是先不动产登记然后实现全国联网查询最后才是房产税征收，这只是最简单的概括，其中每个环节的完成都具有相当大的难度和阻力，其实最终开始征收房产税也许并没有那么困难，真正耗费大量人力物力的是征收前的这些准备工作。
目前来讲，全国房地产信息没有完全联网，但是第一步已经基本完成，就是全国各地市每天成交的房屋信息详细情况，会直接通过各地市信息办或信息管理部门的系统端口将房屋交易信息上传至住建部房地产信息管理系统。因为各地市房屋管理系统都不一样，因此，下一步，全国会逐步搭建平台，在各地市房屋管理系统开启端口，逐步实现全国的信息联网。异地查询可登录当地房地产管理部门的官网查询。但截至目前，只有部分地市可以进行互联网或者手机APP查询。
有区别，不动产权证可以说整个产权属于自己，可以自由交易。而确权的宅基地证明，只能说明这片宅基地实用权在规定期限内归你所有，不能进行交易和转让。虽然说房子你有权盖，但地皮还是归集体所有。
农村宅基地产权确权证书，只是确认对宅基地的使用权，对于宅基地的处理会受到身份的限制，以及在买卖后，不能再申请新的宅基地;额，城市里的楼盘，它所发放的是房产证，房产证拥有者可以对房屋进行任意处理，他的买卖也不收身份的限制。
不动产权证是有法律保障的依据，有证拿才有渠可查，才可以办理贷款抵押，不动产权证是你个人的固有财产。不像楼房做好就能住人，没有法律依据，你说是你就是你的，如没有证的话，产生纠纷、在法律方面是行不通的，也不能贷款抵押或其他方面的应该都不能。
为什么不同，因为我国土地实行的是“两块地”政策，既集体土地性质和国有土地性质。建在不同性质的土地上的房屋就会身份不一样，类似于农村户口和城镇户口的区别。
房屋规划建设也使用不同的法规依据。下面重点说下集体土地性质的房地产。
《物权法》第一百五十条规定，宅基地使用权依法对集体所有的土地享有使用占用权利。有权依法利用该土地建造住宅及附属设施，按《不动产登记暂行条例》有关规定，宅基地使用权及地上房屋使用权属于不动产登记的范围。
因依法设立的宅基地使用权及地上合法建造的房屋竣工后申请登记的
有效的宅基地权属来源材料
有效的宅基地权属来源材料有，县级以上人民政府确认申请人享有宅基地使用权的证明或决定。一般有使用人向村集体申请，报乡镇政府批准，经县级管理部门核定。发给使用证明。
房屋建设规划证明
首先农村目前是宅基地和土地确权，不是不动产！农村宅基地、土地承包经营和城镇不动产的区别首先是产权区别，宅基地和土地承包经营，首先是没有产权，有的只是使用权。而城市不动产如房产，房产的所有权是个人的，但土地是国有土地，自己也是只有使用权，土地使用方面与农村并没有什么区别，而且农村宅基地还不需要费用，城市土地使用是需要土地出让金的！
到此，以上就是小编对于中国房产信息来了的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房产信息来了的2点解答对大家有用。
