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房产信息
2024 09-05 01:47:06

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于泉州房产信息观察网站的问题,于是小编就整理了4个相关介绍泉州房产信息观察网站的解答,让我们一起看看吧。

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泉州楼市温度计:房价微跌,楼市走向扑朔迷离, 你怎么看?

我对泉州房价的判断是:未来大概率处于横盘微涨状态。

为什么呢,首先看从泉州近期房价走势:

2016年,泉州还面临着去库存的压力,甚至出台买房优惠政策。随着福州、厦门限购挤压效应,泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策,但效果不明显,房价涨幅依然很大!

2017年底,泉州政府部门不得不加码,将原来的限购区域再度扩围,包括价格方面也加强管控,对“备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目,以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目,房地产主管部门不予办理预售许可。”

也就是说,有了限价的紧箍咒,泉州的价格想涨也很难再涨起来,未来跟可能是处于横盘微涨的状态。

感谢邀请回答这个问题,泉州作为福建经济第一大市,可以说是很多福建富商的聚集地。曾有幸去过几次泉州,深深感觉到泉州的现代化气息比福州甚至还要强上一丝。2019.05.07-2019.05.13的数据显示,泉州挂牌均价11648元/平,环比上周下跌0.43%,房价似乎是微跌了。借此机会简单谈谈我的观察。

泉州房价整体稳定处于横盘或是大概率

图上所示是2018年6月到如今的二手房价走势图,可以看到趋势还是稳定的,虽然进入3月份后房价有所微调,但是并不大,基本进入2019年之后就处于横盘的情况。
第一、2017、2018年泉州商品房量价齐升后或需要更多时间进行消化。2018年泉州商品房销售面积1415.77万平方米,增长13.8%,商品房销售额1227.39亿元,增长30.5%;可以用量价齐升来形容,实际情况也是这样,虽然经历了2017年的房价暴涨(26%以上)但是泉州在2018年的房价还是保持了一定增长。不得不说,泉州还是需要足够的时间来消化过高的房价。

第二、国家统计局4月份的数据也表明了泉州新建商品房和二手房都会处于横盘的情况。根据国家统计局的数据显示,4月份泉州新建商品房同比上涨1.4%,环比上涨0.3%,二手房也是如此。要知道在过去的4月份是很多二线城市房价出现回暖的时候,这个时候泉州房价没有回暖基本上也就决定了泉州房价2019年大概率是要维持稳定的。要知道4月份31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨12.3%。泉州的房产数据与这个31个二线城市比起来真的差了很多。

泉州楼市房多人少,做好产业转型和人才引进很重要

第一、商品房建造过多,人口流入不足或是造成泉州购房需求减弱的主因。2018年的数据显示,泉州的常住人口流入为5万人。你要知道2018年泉州的商品房销售面积为1415.77万平方米,按照人均50平米来算也就是需要28万左右的人口流入才可以消耗的完。就算是流入的5万人全都买房了,还有大批的房产剩余,去哪了?这点大家应该明白。

第二、如今投资买房的要远远多于刚需购房者。这两天看到了一组西南财经大学的研究数据,大概意思是说2018年第三季度实际刚需购房者仅仅占据了15.5%的比例,其中84.5%都是投资和改善房为主。虽然我感觉到如今的房地产市场,投资要大于实际需求,但是万万没有想到竟然是这样一个数字。

第三、泉州做好人才引进和产业转型很重要。截止到目前为止,泉州没有出台过多关于普通人才的引进和鼓励办法。除去落户外,大多的人才政策都是针对高层次人才,而真正能够解决住房问题的还是需要普通人才,已经有很多二线城市开始进行住房补贴和购房打折了,泉州在这场人才争夺战中需要有所动作了。毕竟足够的人才才能推动产业转型不是吗?

综上,按照目前的数据来看泉州的商品房供应是远远大于实际需求的,这样的结果会造成什么我相信大家应该清楚。房价下跌不会,但是要想出现大的增长我看还是很难了。各位觉得呢?欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

我住浙江台州,现在想自驾到福建泉州能过去吗,会不会被隔离?

你好!暂时尚未放行通过,仍在防控外地人进入泉州。我不知道其他地方采取什么措施,就我们泉州来说,你自驾,须走324国道或沈海高速,都得从泉港通过,而泉港是泉州北大门,一律严查,凡是外地车辆(除了一些物流车辆外)都劝返。

8月29日山西临汾市襄汾县一饭店发生部分坍塌,发生这样的事到底是谁之过?

山西襄汾,一个经常出大事的地方,2005年鞭炮厂爆炸死了几十个人,2008年溃坝事件,震惊全国,死了几百人,今年有一次震惊国务院,但愿每一次事故都能吸取教训,生者平安,死者安息。谁之过?民间婚丧嫁娶,乔迁寿宴,谁能逃脱,唯法律明文禁止,方可让此类事情少发生不发生。一瞬间20 个人生命戛然而止,生命之脆弱,又有多少人会反思?过不了多久,此类聚集依然照常。为生者祝福为死者祷告!

山西临汾市襄汾县饭店倒塌事故救援工作已经结束,共救出57人,其中29人遇难,7人重伤,21人轻伤。一起事故,57个人伤亡,那这是一起相当严重的事故。看了有关媒体报道,这次事故有可能是饭店经营者进行加盖改造产生,当然具体还是要以官方调查通报为准。国务院安委会决定对山西饭店坍塌事故查处进行挂牌督办,想必救援结束之后将展开调查,并依法对相关人员进行追责。

这起事故跟之前泉州隔离酒店倒塌有点相似。今年3月7日,泉州一处隔离酒店坍塌,致29名隔离人员死亡。据官方调查通报,泉州酒店倒塌原因是业主违章加盖导致。两次倒塌事故在事故原因以及造成人员伤亡情况也大多相似。泉州酒店倒塌事故最后有49名公职人员被问责,7人情节严重,被送往司法机关。当然,直接被移送司法机关的必然是实施违法加盖并导致事故的人员。重大事故追责自然是必须的,毕竟刑罚的惩罚教育作用,能够制止其他行为人出现这类违法行为。但这已是今年发生的第二次如此重大的倒塌事故,这也值得我们警醒。我们在对这些房屋改造建造过程的监管,以及在对质量消防验收等环节应当及时介入并起到监管作用。

看了这样的新闻让人揪心!

据报道,目前救援已经结束,死亡29人,7人重伤,21人轻伤,好在还有好多人在外面看戏,不然的话,后果将更加严重。

看了这条新闻,不由得想起几个月前的,福建泉州欣佳酒店3.7坍塌事故。那场事故和这次坍塌事故,有三个共同点,一是死亡人数都是29人,二是都是改建房,三是都是公共场所。

建筑是科学,来不得半点马虎,可是,有人为了一己私利,有的偷工减料,有的违背常识急功近利,有的瞒天过海,结果,一个又一个豆腐渣工程造成了血淋淋的教训。

人们不尽要问,还有多少隐患未被发现呢?

这次救援,应该说,当地政府是及时的、得力的,出动了700多人,短短时间,就把埋在废墟当中的人全部扒出来了,把损失控制在最小的范围之内。但是,更多的工作还在后面,除了调查事故的原因之外,还要对所有公共场所,所有的居民房进行拉网式排查,以免悲剧再次发生。

更为重要的是,如何从源头上,把各种安全隐患消灭在萌芽之中,这才是解决问题的根本办法。

今年的疫情特殊时期,不易搞庆典活动,可一些人们就是不听招呼,比面子,攀比心理严重,造成了这么巨大的损失,29人死亡,就差一人就有三十人了?多么大的灾难啊?有多少家庭陷入悲痛之中啊?全国人民都是痛心的!希望大家总结教训,特别注意各个方面的人身安全,和生产安全!

二,发生了这样的问题,一定是都有责任的,不单纯是那一方面的。包括客人都有责任,疫情期间。就不能去参加这样的宴会,过去建造的房屋偷工减料,这不伤亡事故出来了,最妥妥的办法就是少聚会,是最安全的!谢谢!

这起饭店坍塌事故造成29人死亡,多人受伤,造成令人痛心的惨剧。究其原因,到底是谁之过,我觉得有多方面的过错。

房主或者饭店老板,不该加盖二层。

暂时尚不明确房主是不是饭店老板,所以分开来看。如果是房主擅自加盖二层,那是房主的过错。如果是饭店老板为了扩大经营面积而加盖二层,那就是饭店老板的错。

加盖二层,给房子增加了额外的承重负担,最终造成房子不堪重负而倒塌。所以,加盖二层是最大的错。

饭店老板不该举办大型宴席。

在当前全民防疫的形势下,没有响应国家的号召,不搞大型活动和聚集。尽管要复工复产,但是,这样人数众多的宴席还是不要摆的。当天人群聚集,房屋坍塌后伤亡惨重。如果没有这样大规模的宴席,也可能不会导致房屋坍塌,即便坍塌,也不会造成如此多的伤亡。

当地政府没有监管好违建建筑。

地方政府是百姓的平安保障,政府部门对当地的违建视而不见,这也是一个过错。建筑方面的质量监管形同虚设的话,就会造成严重后果。我曾经去过一个地方,那里的政府对乡村里的违建一概拆除,包括屋顶的铁皮顶。这样就避免了后患。

综上,这个惨剧的发生,不是单一方面的因素,它有着一些复杂的原因,具体责任如何区分,需要有关部门的调查和认定。这只是我的一个个人分析。

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