大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于核心地段房产信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍核心地段房产信息的解答，让我们一起看看吧。
首先，本人非常认同“买房要买核心城市、核心地段”这个说法。当然，具体实际买房时，最关键的还是“钱的问题”，对此暂不做讨论。关于核心城市，其实只是相对而言，比如：从世界范围看，纽约、伦敦、东京、上海是核心城市；从中国范围看，北上广深和一些强二线城市就是核心城市；再从一个省看，省会和副省级城市就是核心城市了。
所以，无论是学习、就业，还是投资、买房，向核心城市靠拢是完全正确的。因为核心城市各类基础设施齐全、资源高度集中、创业就业机会多、层次档次较高，只要有条件，一般都应向核心城市选择。在这里，不要抱怨伦敦的大雾、北京的雾霾、南京的酷热，我们算的是综合账。当然，因为每人每家的条件不一样，并不是每个人都有能力和机会选择核心城市。本人认为，在你达到的能力条件内，能选一线的不选二线，能选二线的不选三四线，能选三四线的不选五六线，如此，无论你选到的是京城、省城还是县城，这就是“你的核心城市”。
最后，聊几句子核心城市房价高的问题。其实，这是古今中外都存在的问题，试想一下，人家把道路修好了、地铁建好了、商超开业了、医院学校建成了，在这样的城市买上房子，住在家里方便，回到老家有面，价格自然不一样。
当然了，房价高得大部分工薪买不起，大起大落，房炒不住，那不是我们想要的答案。
有两个概念
1.是指城市地位看核心城市，那范围就比较广。一线城市、所有省会城市、计划单列市都算，发达省的部分非省会城市也算。
2.是指房产投资看核心城市，那范围就比较窄。北上广深，部分强二线如天津成都杭州等。
3.除了前面，北上广深边缘接壤的城市也会受一线城市买房需求外溢而获益。
正如李嘉诚所说“地段决定价值”！
①核心城市、核心地段的房产因为人口、交通、配套等等因素，房产的保值性首先是强于任何其他区域的，当然，在自然情况下，增值性也是第一位的；
②现在的城市竞争已经演化为人才（或者说人口），因为在生育率下降的时代，人作为第一生产要素，已经是最重要的前提资源，核心城市，核心地段就吸引了人才的汇聚；
③在近一年来，超一线上涨放缓，强二线城市迅速上涨，三四线上涨了一波，现在处于平缓阶段，后期大家都不看好；
④购房决定在于你的用途和使用的资金量，如果是刚需，在自己所在的城市，买一套性价比最好的就行，管他涨到天上去或者跌到地里去，和你没有多大的直接关系。
⑤投资的房产，一定是看未来，看预期，就要有人的基础保障，所以核心城市，核心地段还是首选，永恒不变。
核心不单指一二线城市，
现在的城市建设都是按照城市圈的思路在进行建设，
城际间的交通会越来越发达，
如果一个城市圈是一张网，城市就是构成这张网的一个个结点。
每个城市都会有自己的核心地段，哪怕再小的城市也有中心区。
个人不太认同这种说法。原因如下：
一、要了解核心城市核心地段的特点。
核心城市其实没有很明确的概念，根据以往工作经验，我认为可以理解为区域中心城市，如国家级中心城市，或是城市群的区域中心城市，或是经济区的区域中心城市等等。核心城市对周边城市以及经济圈或城市群范围内的城市有辐射带动作用。核心地段一般指城市的中心地区，如CBD（中央商务区）或是商业中心区，教育、商业等公共服务配套齐全，地铁、公交等基础设施配套标准也比较高，相对应的住房价格比较高。另外，核心城市的核心地段往往是一个城市商业商务金融等高度集中的地方，居住并非其主导功能。由于核心城市核心地段住房供给的稀缺性，可能只有购买能力很强的少数人可以实现这个目标。
二、房住不炒，买房“宜居”很重要。
对于大多数的普通家庭来讲，选择住房应更加注重宜居性。这里的“宜居性”个人建议重点考虑以下几个要素：一是要考量住宅区所处的城市环境是否宜人，是否有公园、绿地、休闲绿道等设施；二是考量下住宅区周边的商业、学校、公交地铁站点等设施是否配套完善；三是考量下住宅小区内部的停车、小区规划是否科学合理；三是选择自己理想的、喜欢的户型，户型设计很重要，要重点研究，最好亲自去样板间体验；五是考量下物业管理情况；六是考量下是否已经使用智能住宅、智慧社区等新技术，新技术的应用会大大提高生活效率和生活品质。
我认为，随着城市交通的发展以及电商兴起，商业模式的改变，以前买房子“地段，地段，还是地段”的说法应该调整理念了，宜居的就是幸福的，希望大家都可以买到称心如意的房子。
您好！河东区的商业以天津站板块与河东万达爱琴海板块为主。近年来新发展起来的爱琴海万达板块集中的商业配套，电影院、商场、大型超市、吃喝玩乐一应俱全应有尽有。津滨大道的便捷交通，加之地铁4号线通车后，会带来更加便利的条件。
河东繁华的地段我认为三个板块发展比较不错，1.大王庄板块：地处和平河西交接处，自身配套嘉里中心，海河资源以及在开发建设的中海自持俄式风情街，过河就是小白楼一桥之隔！2后广场商圈：也是地处和平河东交接，享受和平的资源的同时，河东自身以未来广场为中心也吸引了大部分人群！3河东万达商圈：地处河东中心位置，万达，爱情海，家乐福等大型购物商场也聚集了人群！生活之便利，交通之便捷
河东繁华的地段我认为三个板块发展比较不错，1.大王庄板块：地处和平河西交接处，自身配套嘉里中心，海河资源以及在开发建设的中海自持俄式风情街，过河就是小白楼一桥之隔！2后广场商圈：也是地处和平河东交接，享受和平的资源的同时，河东自身以未来广场为中心也吸引了大部分人群！3河东万达商圈：地处河东中心位置，万达，爱情海，家乐福等大型购物商场也聚集了人群！生活之便利，交通之便捷。
河东繁华的地段我认为三个板块发展比较不错，1.大王庄板块：地处和平河西交接处，自身配套嘉里中心，海河资源以及在开发建设的中海自持俄式风情街，过河就是小白楼一桥之隔！2后广场商圈：也是地处和平河东交接，享受和平的资源的同时，河东自身以未来广场为中心也吸引了大部分人群！3河东万达商圈：地处河东中心位置，万达，爱情海，家乐福等大型购物商场也聚集了人群！生活之便利，交通之便捷
河东比较繁华的地段大概有两个，一个是天津站板块，周边远洋国际商务中心，四层是吃饭的，三层电影院，小孩吃床用度，二楼小孩游乐场以及男士平常穿搭，一楼是女士服饰，周边还有大型商超沃尔玛，水游城，关键过河就是和平区，和津湾广场仅仅一河之隔，还有就是新发展起来的爱琴海片区
应该是连云新城，但是要看江苏省政府投资规划了，一个地方有没有发展古人云：山不在于高有仙则灵，水在于深有龙则灵。有一地方发展好与坏，第一要有一个长期好领导，第二要有正确的发展方向，第三要有聪明勤劳的人民。
感觉目前连云港就是发展一个地方，然后扔掉一个地方。九十年代初期，老海州搞以古兴城。现在看海州是什么样子呢？后来又发展以港兴城。现在港口发展如何？搞了一个开发区，现在开发区还有新产业入驻吗？现在又来一个连云新城。连云港的实际情况就是城区分散，这是地理位置决定的，以目前连云港的总体人口，把整个市区连起来基本上是不现实的。就如教育，过去的三大牛逼小学，解放路，新海实验和师专一附小。现在基本上被苍梧小学替代，未来苍梧小学被谁替代？
到此，以上就是小编对于核心地段房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于核心地段房产信息的3点解答对大家有用。
