首付和契税都付了但贷款不放怎么办（解决办法）
付了首付和契税却拿不到贷款，是很多购房者面临的问题。买房对于很多人来说都是一个重要的决定，而首付和契税是购房的基本条件。然而，有时即使我们已经按要求缴纳了首付和契税，银行仍然不贷款。那么，遇到这种情况我们应该如何解决呢？
本文将为您提供一些解决方案，希望对遇到此问题的购房者有所帮助。
1. 验证付款状态
首先，当我们发现首付和契税已经缴纳但还没有放贷时，我们需要核实一下自己的还款状态。我们可以通过检查银行转账记录或向房产购买代理或开发商索取相关证明文件来验证我们的付款状态。如果发现任何问题或疑问，应及时与相关部门沟通，确保我们的付款记录正确。
2.咨询银行
如果核实付款状态没有问题，我们可以咨询银行了解具体情况。有时，银行可能会因某些内部原因而延迟放贷。这时我们可以与银行相关负责人进行沟通，了解具体原因和解决方案。如果银行出现问题或者无法提供合理解释，我们可以考虑向相关监管机构投诉，以维护我们的权益。
3. 寻求法律援助
如果与银行沟通后仍无法解决问题，我们可以寻求法律援助。首付和契税是购房者的合法权益。如果银行没有按照合同规定履行义务，我们可以通过法律途径维护自己的权益。我们可以咨询专业律师，了解具体的诉讼程序和维权方式，以便我们采取适当的行动。
4.寻找其他渠道
除了上述的解决办法之外，我们还可以寻求其他的渠道来解决问题。例如，我们可以向购房代理或开发商寻求帮助，请他们帮助解决问题。有时，他们可能有一些特殊的渠道或关系，可以帮助我们更快地解决问题。此外，我们还可以向有关政府部门或监管机构投诉，寻求他们的支持和帮助。
综上所述，付了首付和契税后不贷是一个令人烦恼的问题，但也不是没有解决办法。我们可以核实付款状态、咨询银行、寻求法律援助或寻求其他渠道来解决问题。无论采取哪种方式，我们都应该坚持维护自己的权益，确保自己的合法权益不受损害。
希望以上的解决方案能够帮助到遇到这个问题的购房者。祝大家问题顺利解决，购房顺利！
