大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非住宅类房产信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍非住宅类房产信息的解答，让我们一起看看吧。
非本村人的房屋能否确权？
1、非本村村民的，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经集体大多数成员同意并经有关部门批准异地建房的，可按规定确权登记发证。但需在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本集体成员”。
2、非本村村民，原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并在村里公告无异议的，可依法按规定办理确权登记。但需在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本集体成员”。
3、非本村村民，因合法继承祖辈房屋占用农村宅基地的，可按规定确权登记发证。但需在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本集体成员”。
4、非本村村民，通过非法途径在农村地区特别是城市周边地区拥有的宅基地房屋，这些房屋不给予确权登记。但允许其合法转让给村里或本村符合宅基地申请条件的村民。5、非本村村民，在村里买的“小产权房”不给予确权登记。所谓的“小产权房”就是在集体土地上违规建设，卖给非本集体成员居住的商品房。依据《土地管理法》的规定，只有本集体组织成员每户才能享有一处宅基地，因而“小产权房”是不合法的。
总的来讲，农村宅基地是按照一户一宅的原则，根据人们的需要，免费和长期使用分配的。因此不管是宅基地的申请还是转让都十分严格，除非特殊情况，否则外村买地建房是不被法律认可的。
农用地非耕地房屋也不能确权，因为这次确权是针对宅基地，宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，农用地非耕地可能是园地，林地，都不属于建设用地使用权，不在宅基地使用范围，所以不能确权，之所以不能确权也符合土地管理法土地用途管制原则。
根椐土地管理法律法规和政策规定，非农户居住在农村进行翻建房必须符合以下几个政策。
一是户口必须是在本村的。
二是所翻建的房屋必须自己原有的合法的房产，不得是从别人家买来或赠与来的。
三是审批面积必须是等于或小于原有住房面积。
四是没有享受过国家房改政策和没有享受过住房补贴的。
产权来源是什么意思
土地与房屋的权利是不同的，房屋是所有权而土地是使用权。
土地使用权的来源一般有划拨与出让，以前老的房屋一般都是划拨土地，商品房大多是出让。
房屋的产权来源就多了，对于个人的住宅或非住宅一般的产权来源大类有初始、转移与变更。
房屋产权什么意思
交易权属商品房即我们常说的使用权房，交易权属商品房是指通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋。是不可售、非独立的成套公房，这类住房只可以进行承租权（即使用权）的转让和交换。这类房主要包括商品住房、商品商业用房、商品办公用房。
到此，以上就是小编对于非住宅类房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于非住宅类房产信息的5点解答对大家有用。
