大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于母亲去世后房产信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍母亲去世后房产信息的解答，让我们一起看看吧。
这处房产是你妈的，不是你的！如果你是独生子女还好一些，不然的话难办也。【1】你妈的房产兄弟姐妹都有继承权。【2】你妈的房产，她的爸爸妈妈（外公外婆，包括他们的儿子，你的）也有继承权。【3】你爸爸还活着也有继承权【4】你妈在世时，如果有立遗瞩并到公证处做公证，以上所有的人，声明放弃继承权，你拿着公证材料去办理过户手续。【5】以上所有继承权的人不到房产局签字，你根本拿不到房产继承权！
房产过户流程：1.房屋评估。2.房产公证。3.房产其他有关人员到房产局签字。4.材料：房产证，户口簿，身份证，公证书。
你说你出钱购房，写的是你妈妈的名。说了白说，要拿有法律效力的证据(公证了的文件、借款条等)。若没有，产权就是你母亲的。假若你不是独子。若你父亲姥爷姥姥还在世。他(她)们和你及兄弟姐妹都有法定的平等的继承权。具体分割如下。此套房产权一半是你父亲的。你母亲那一半产权由你姥姥、姥爷、父亲、兄弟姐妹和你继承。
谢邀。
这个问题手续比较复杂，首先，有没有遗嘱？
遗嘱是否是公证遗嘱？非公正遗嘱，是否在无利害关系下的两人以上见证自书或代书。
也就说，你需要证明有没有“有效遗嘱”，如果没有的话，就需要进行继承公证。
继承公证是按照我国继承法履行的，第一循序继承人包括死者配偶、子女、父母。
如果死者丈夫在世，并二人有共同财产，他至少先将遗产分割出去一半。然后再由者配偶、子女、父母按照人数均分。
在子女这块，养子女、私生子女都占名额。
如果子女作为被继承人，有先于亡者死亡的，其被继承人子女替代继承。
所以，题主要梳理这些关系，带着所有有关系的人，一起去公证处进行继承公证。
有了继承公证，就可以去房管办理房产手续。
谢悟空邀请，不知提问中说的房是给母亲买的？还是给自己买写母亲名字？这两种买房方法处理不同，如果是自己给自己买房写母亲名字，这样只需要拿着死亡证明和房产证，到房地产管理处进行权属更改，改回自己名字就行。
需要先去派出所开死亡证明，然后拿着产权证去房产局，经过权属变更写上自己名字就行。但是如果是自己给母亲买的房子就不一样了，这个需要有遗嘱才行，里边写明房屋以后留给你，这样直接拿遗嘱和房证去更改产权，如果是赠与这样你需要交税费后才能改产权。
文中末提到有没有兄弟姐妹，如果有遗嘱写上房子给你，其它兄弟姐妹就不能分遗产，没有遗嘱兄弟姐妹就需要分遗产，这样的情况你必需有书面证明自己拿钱买的，这样兄弟姐妹就无权分割遗产。家里有兄弟姐妹的给父母买房，最好父母写一个买房出资证明书，和一个遗嘱写上以后房子给谁，这样可以避免以后子女间分房纠纷。
提供你母亲是死亡证明，提供你购房时购房款项的出资证明。但是主要还是按遗产过户处理的。因为你用了你妈妈的名字购房，就等于这个房子就是买给你妈妈的了。没有遗嘱的话过户手续会比较麻烦，要结合当地遗产过户手续的法律法规办理。
您好！
这里先把题主的问题断句一下：
房产证登记的是父亲，母亲过世，房子怎么过户给子女？
如果是这个意思的话，需要考虑两个问题：
问题的结论不同，能否过户、如何过户的结论不同。
以下围绕上述两个问题，分别做一个说明：
按照题主的描述，不能确定房子到底是属于父亲个人还是父母共有。但是，房产到底属于谁，是回答题主问题的最重要前提。
与“婚姻”有关的房屋产权界定上，在某种程度上，与登记谁的名字没有关系。这里先给出两个可能的结论：
如果房子是父母婚内取得的、且为父母共同出资（或者说，并非父亲个人出资、个人接受赠与或者继承所得），那么，房子将属于夫妻共同财产；反之，房子可以认定为父亲个人财产。
如果房产属于题主父亲个人，此部分可略过。
题主父亲一般情况下拥有半数房屋产权份额，死亡后作为其遗产。另一半份额属于题主母亲所有。
如果题主父亲生前未立有遗嘱，此房屋不一定属于你们母子。继承法规定，被继承人去世，生前未立遗嘱的，按法定继承办理，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果题主祖父母在世的，他们有权继承分儿子遗产，他们在继承之前去世的，他们的法定第一顺序继承人可以转继承。
如果题目母亲在办理继承手续之前去世且未立遗嘱的，题主的外祖父母有权继承分割女儿遗产。假如题主母亲再婚后去世且生前未立遗嘱的，再婚配偶有权分割该房屋属于题主母亲份额。本人代理一起遗产继承案件，当事人母亲去世后，其家人没有办理房屋继承手续，他父亲再婚后不到一年就突发疾病去世，再婚老伴分割了房屋。
如果题主目前未婚，未办理房屋由题主单独继承手续就结婚，婚后题主母子一直不办理继承手续，题主母亲去世后未立有遗嘱，题主继承母亲所有财产份额依法属于夫妻共同财产范围，离婚时要依法分割的。
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建议更名。
对于不动产，我们国家是采用登记主义原则，即产权证登记在谁的名下，就属于谁的房产。
所以，若未办理变更登记，产权原则上仍然属于父母。
当然，单单就房产的居住功能来说，更名与不更名都并不影响。
但是，若是涉及房产的处分的其他法律行为，若是没有产权则显得麻烦。所以，不管是否涉及房产处分，都建议更名。
当然，房产更名的则涉及夫妻共同财产及房产继承。
对于该套房产，属于夫妻共同财产，所以父母各占一半的份额。父亲去世，则父亲的那一半房产份额属于遗产，在没有遗嘱的情况下，则按照法定继承顺序进行继承。
根据继承法规定，第一顺位继承人有配偶、父母、子女。所以自己计算一下该继承顺位的人数，共同继承剩余一半的份额。
房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证需不需要更名？为什么？
①根据《中华人民共和国继承法》的规定，被继承人名下的房产属于个人合法遗产，可以继承。父母当时向当地房管局申请办理房产证时，如没有特别约定，父母名下的房产属于共同共有。
②继承，分为遗嘱继承和法定继承。父亲生前如没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。反之，有遗嘱，按照遗嘱办理继承。父亲的配偶、子女和其父母为第一顺位继承人。按照这个规则，父亲名下50%的房屋产权，25%由母亲继承，余下25%的房屋产权部分，由母亲、爷爷奶奶（如不健在就不考虑，有健在的就有继承权）、子女共同继承。通常情况是，以上提到的第一顺位继承人的全体，带着相关资料到当地的公证处进行继承公证。假设:其他第一顺位继承人放弃继承，而由母亲一个人继承，把该套房屋产权归到母亲名下，公证书上就会写明白。最后，母亲一个人拿着公证书、产权证和身份证到当地不动产登记机构申请办理转移登记，一般7个工作日就可以拿到不动产权证了。这种法定继承的情况，现实中的案例很多，也是大家习惯的做法。
③如果不动产权证上写着母亲一个人的名字，说明她对这套房产具有独立物权，从法律的角度来说，她想怎么处置这套房产，给谁，百年以后谁继承并留下遗嘱，都是母亲的权利，任何人都没有权利干涉。话说回来，理论上有这样的可能，现实中非常罕见。这也回应了提问人很关心的那个问题，可能不给子女或者家里人之外的人这样的情况。
希望能帮助到您，房地产方面的问题，希望您多多关注我，谢谢。
文中提到2018年我经历的事，现在政策是否有变化我不知道。当父亲去世后房产证必须更改否则麻烦多多，我母亲是今年年去逝的，我是独生女儿以前认为继承父母财产不存挣纷，就没把父亲的房产证过户到母亲名下，当我母亲去世我要办房产过户费很多周折，一要父亲死证明，二要父親身份证……因父亲三十多年前去世没有实行身份证，那时这方面知识也淡簿死亡证明也设留，我和我母亲没法证明和父亲的关系，我母亲97岁去世，把将近七十多年前他们的结婚照和我单位档案里存放我和父母的关系，出据多份证明我是他们的关系我是他们唯一的子女才办下我的公证书……这仅仅是开始，把一百多年前（我祖父母，外公外婆）我都76岁了，也根本没见过他们，还好他们的名子我都知道，都添表调查打了报告……至今我的房产过户还没办完，听说土地证还要费周折可想难办的程度，当我妈在世时把房产证过户在我母亲名下，她去逝凭死亡证明就可以了，就没有这些麻烦了。
房产证是父母的名字，父亲去世，母亲健在，房产证需不需要更名？
根据题主的问题描述，你们家人是担心父亲去世以后，父亲和母亲共有的房产会有了别人参与的机会！所以现在想做房产证更名对吧？！
那么告诉你，有些晚了！在你父亲去世以后，你父母共有的那份房产，你父亲的那一半就成为了遗产，就有了三个类型的继承人，且都是第一顺序继承人！那就是你父亲的配偶~你的母亲、你父亲的儿女包括你在内、你父亲的父母~你的爷爷奶奶，按照《继承法》的规定，所有的这些第一顺序继承人，都应该平分到一份你父亲的遗产！
所以现在，只要你的爷爷奶奶还健在，你父母的这份房产就有一部分要落在别人手里了！
因为这要取决于你爷爷奶奶他们是否放弃继承你爸爸的遗产。你的爷爷奶奶继承一部分房产以后，如果在他们生前不做处理，他们死后就要归你爷爷奶奶的其他子女(你的大伯和叔叔以及姑姑)继承了！
要防止父母的财产被别人占有，最好的做法就是，让父母在生前就做好遗嘱并公正，表示房产只给自己的儿女！或者就是将房产证过户，父母愿意给谁就过户给谁！否则，在你父亲去世后，再办理房产证过户的话，就没有那么顺利了！那要取决于你爷爷奶奶是否会放弃这份继承权了！
当然，如果你的爷爷奶奶是在你父亲去世之前就已经全部去世了，即使还有你的叔叔姑姑们在，他们也是没有代位继承权的(这也是《继承法规定》的)！那你们家就没有这份担心了！过不过户都是你们母亲与你们这些子女内部分配的事情了！
不过，对于你父亲的那一份已然如此了！现在重要的是，趁你母亲健在，把房产证过户给那个你们家都同意接受的人，这样才能防止在你母亲去世后，也发生你的外公外婆也来继承你母亲这一份遗产的事了！
财产的事，早做决断为好！否则就是不少人惊讶的那种情况，独生子女也不能全部继承父母的遗产！原因就在于我国《继承法》规定，配偶，子女和父母都是第一顺序继承人！我们不能盼着自己的爷爷奶奶，外公外婆都早死，也不能保证自己的父母都能健康长寿，不出意外！我们却能做到早立遗嘱，趁早过户这样的事情！
话虽然不好听，现实却就是这样的！最后，祝你们家和睦相处，妥善处理房产的事儿！
你好！
1.如果父亲过世时立了有效的遗嘱，则你父母婚姻关系存续期间共同财产中1/2是您母亲的份额，这个是先要拿出来的部分。其次，给您父亲有义务抚养或者赡养而又没有劳动能力又没有生活来源的继承人留必要的份额，此后，您父亲剩下的财产按照遗嘱继承。
2.如果父亲过世时有遗赠协议，则你父母婚姻关系存续期间共同财产中1/2是您母亲的份额，这个是先要拿出来的部分。剩下的财产按照遗赠协议办理。
3.如果您父亲没有立遗嘱，也没有遗赠协议。则你父母婚姻关系存续期间共同财产中1/2是您母亲的份额，这个是先要拿出来的部分。此后，您父亲剩下的财产按照法定继承进行继承。顺序为：第一顺序继承人配偶、父母、子女。没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人不继承的，才由第二顺序继承人继承。
4.继承人有以下行为的丧失继承权：故意杀害被继承人；为争夺遗产而杀害杀害其他继承人；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱的，情节严重的。
希望我的答复解决了您的问题，人生百态，案件情况各不相同，如有不明白之处，可以私信我继续提问。
谢谢邀请！
根据你提供的信息，房产证上父母两人的名字，那么一般情况下这套房子是父母二人的夫妻共同财产，他们一人一半份额。
现在父亲不在了，父亲所占有的份额就是他的遗产了，另外一半仍然是母亲的。父亲的遗产就可以由继承人继承，第一顺位的继承人包括配偶、父母和子女。
因此，按照你的问题，父亲不在了，房产不会变成母亲的单独财产。父亲占有的份额就是由上述继承人继承。
目前房产继承过户大致分为两种形式：公证继承过户和诉讼强制过户。你父亲是否留有遗嘱，写明该套房产生后归你母亲一人继承，如果没有需要你在世的爷爷奶奶和你至公证处声明放弃继承，由你母亲个人继承。或者以你母亲作为原告，起诉你及你在世爷爷奶奶，法庭调解确认该房产归你母亲一人所有。
希望我的回答对你有所帮助，父亲去世了，按下面步骤过户到女方名下。
一 首先看看父亲生前有没有遗嘱，如果有就好办了，直接拿着遗嘱公证书去房产交易中心办理过户。
二 如果没有遗嘱，比较繁琐一些，需要按法定继承办理过户。
（1)第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。配偶分1/2，子女和父母得1/2。
你父亲有几个子女，你父亲父母还在不在世？
这些人全部到公证处去办理，除了你母亲其他人全部放弃继承，这样就可以直接过户到母亲名下了。
首先要搞清楚你父亲有几个继承人，生前有无遗嘱。
从道理上来说，你父亲的房子，应当是你父母共有财产，其中你父亲，你母亲各拥有一半的权利，你父亲去世，你母亲的份额仍归你母亲所有，你父亲的份额，有你母亲和子女们共同继承。
第一种可能，有遗嘱，他嘱咐房子给某人。那么应当按遗嘱继承。
第二种可能，无遗嘱，那么就按法定继承，把房子由他的第一顺序继承人(父母、配偶和子女)继承。
现在假定是第二种可能，他有三个继承人。
建议三个继承人先做在一起商量一下，怎么处理。无非就是房子给某人，得房子的人给其他人现金补偿，或者几人共有房子。
第一种处理方案，所有的继承人携带身份证，户口本，和房主亲属关系证明，房主死亡证明，房产证，到公证处办一个遗产公证，凭遗产公证书和身份证到房产管理部门办理过户手续。
第二种方案，所有继承人当中的一人起诉其他人，要求确认房屋继承权。需要提供所有继承人的身份证，房主死亡证明，房产证，亲属关系证明等。凭法院的调解书或判决书到房产管理部门办理过户手续。
当然了，无论是公证还是诉讼，既可以确定房屋有所有的继承人共有，也可以其他人放弃，由其中一人独自拥有，这个由亲属之间协商决定。相比而言，其他人放弃，由其中一人拥有，操作起来比较简便。如果是房产由多人拥有，将来过户还会产生同样的麻烦。
补充一下，本题所述的诉讼，并不是亲属之间产生争议，为了争夺财产进行的诉讼，而是亲属之间本身对财产归属没有争议，只是为了获取房屋过户必须的证据进行的诉讼。也就是说，通过法院确定房子有几个人有资格拥有份额，凭法院的调解书或判决书到房产局办理过户手续。
复杂的问题尽量简单化。其实这个问题很简单——拿着所有的相关证明材料（户口本儿，身份证，房屋产权证儿，死亡证明等等）到你所在地的政务服务中心一楼。找到房屋产权管理窗口询问需要哪些手续和材料。工作人员会为你详细解答你的问题。然后会发给你三到四张表格。认真填写就行了。然后到旁边儿的公证处拿公证申请单。找到所有的合法继承人一同来公证处办理相关公证材料，最后在产权过户窗口办理相关手续就可以了。
您好！最简单的方式，就是让母亲全部继承父亲的遗产份额。
分三部分简单解释一下:
房产证上写的是父亲的名字，不意味着房子一定是父亲个人所有。您可以有几个判断依据参考一下:
（1）房产是父母婚前还是婚后获得。如果是婚前，可能属于父亲个人（还需要根据第2条综合判断）。婚后买的房子，基本可以认定为夫妻共同财产。
（2）是全额购买还是贷款购买。如果是父亲婚前全额购买，算作父亲的个人财产；如果婚前贷款、婚后共同还贷，那么房子中去除首付款部分、之外的属于夫妻共同财产；如果婚后，不管全额还是贷款，都可认定为夫妻共同财产。
（3）是否有特殊约定是属于父亲个人财产。没有的，可能属于夫妻共同财产。
上述因素可综合考虑、对父亲的份额进行判断。
您父亲去世，假定没有遗嘱的情况下，法定继承人包括了母亲、子女、以及父亲的父母。这些人平分父亲遗产。
您提到过户给母亲，那么意味着您是可以放弃继承权的。是否还有爷爷奶奶在、如果在的话他们是否能够放弃，需要题主根据家庭情况自行判断。
首先需要说明的是，继承与过户是两件事儿。
到此，以上就是小编对于母亲去世后房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于母亲去世后房产信息的5点解答对大家有用。
