大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息调查取证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产信息调查取证的解答，让我们一起看看吧。
一、律师在接受当事人的委托后，需要调查有关证据的，可以凭借相关证明文件，到房产管理部门查询与案件有关的房产信息。
二、所需资料及证明文件：
1、个人身份证明文件；
2、律师执行业资格证明文件；
贷款逾期的情况下被通知上门调查取证往往都是假的，都是骗人的。因为上门调查取证的成本 也是很高的，如果银行或者平台没有足够的证据说明欠款人有比较强的还款能力，那么上门也是没有什么意义的，一般情况都是欠款人住的房屋属于自己名下的房产，才会上门，如果是租住的房屋，基本没有去上门的。
（1）跟配偶在聊天中用手机或者录音笔进行录音：
可行。但是需要在录音中让对方确认自己的身份，例如，其一，可以在录音中称呼一下对方，让对方应允。其二，可以在录音中让对方承认自己的过错，是否有过家暴的行为或婚外情的行为，最好能够让对方详细进行自述。
（2）在自己家中放置录音笔或者安装摄像头，录下或拍摄下对方家暴、婚外情的行为：
可行。在自己家中的安装摄像头并不违反法律规定，因为没有侵犯到其他人的合法权益。在法庭中，不排除对方律师会针对录音或者视频的来源进行具体提问，一旦知道录音或者视频在他人家中安装，便会马上否认证据的合法性。
（3）在他人的家中或者车上放置录音笔或者安装摄像头：
不可行！尽管别人是“小三”也不行。根据《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。若真的将摄像头安装在别人家中，那涉及到刺探、侵犯别人的隐私权，甚者可能会涉及刑事犯罪。
这个案子确实比较热，先来回顾下基本案情。
王女士的丈夫在外地工作，偶尔回家也单独居住在一个卧室。王女士怀疑丈夫出轨，趁丈夫醉酒，猜出其手机密码，从手机中取得丈夫和其他女性的合影、住宿记录、手机录像等。后又在丈夫居住的卧室内放置录音笔，录到丈夫和他人裸聊的音频。王女士到法院起诉离婚后，法院认为，两人感情基础较好，王女士猜测丈夫手机密码获取的证据、偷录的音频都侵犯了丈夫的隐私权，属无效证据。驳回了王女士的诉讼请求。
这个案子争议比较大的一个问题是，王女士录制的音频为什么会被认为无效？而且由此带来的另一个问题就是，什么样的录音证据才有效？
下面我展开讲讲。
与许多人看完这个案子理解不同的是，王女士录制的音频被判无效的原因并不是由于没有经过丈夫的同意。
我国法律以前确实曾经规定过，未经对方同意录制的音频不能作为证据使用。
最高人民法院在1995年曾经针对这个问题做过一个批复《关于未经对方当事人同意私自录制其谈话取得的资料不能作为证据使用的批复》，主要内容是：“证据的取得必须合法，只有经过合法途径取得的证据才能作为定案的根据。未经过对方当事人同意私自录制其谈话，系不合法行为，以这种手续取得的录音资料，不能作为证据使用。”
在这个批复里明确规定，如果没有经过对方当事人同意，私自录音等，不能作为证据使用。
到此，以上就是小编对于房产信息调查取证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息调查取证的3点解答对大家有用。
