大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经纪人房产信息的问题，于是小编就整理了1个相关介绍经纪人房产信息的解答，让我们一起看看吧。
首先，二手房不是统一定价，是根据市场需求决定，同时二手房业主有自主定价权，例如业主房子装修很好，那么他的报价就要高于同区域，同户型的房源，一般这种房源，都会被中介公司，所发布，但同样价格在网上你看到的会很低，所以会很快吸引到你。
目前属于竞争行业，实话实说外网虚假房源确实多了不少，以前我也做过，咨询量确实比较多，都是把客户豁出来改变需求。
一招锁定房源是否真实:我就看这个房，产权齐全吗，确定是这个小区吗？多少楼，就看这套，看看对方什么情况，如果给你说卖了看不到，和看同户型，还有就是有几十万贷款没还，那就是有点水了，你就生死要看这套。确实带你看了同一套，你就说可以约房东谈一下吗？这样是假房源他肯定会找任何借口逃避你，他果真约房东那就是真房源。
谢邀！我自己也是买的二手房。
在买二手房的过程中，你是通过哪些途径知道的房源？网站，墙上小广告？
在获取二手房信息的途径通常就是通过这两个方面。
下面就说说这两个传播途径。首先是网站，对于购房者知道的仅仅是房源信息，而不知道的呢？
自己本身做房产这块的，对网站发布的一些信息也有所了解。当地的一些二手房公司除了卖房，还能做啥事？就是刷频不断的发布房源信息。但是一个地方的房源信息又只有那么多，而中介公司又有很多。所以存在大批量的盗链。也就是说一套房被无数个中介当做自己的信息发布，这就是楼主所提出的虚假信息之一。
另外一个，明明已经卖了的房源却又重新出现在网站新发布的房源信息里面，这是为了其一刷存在感，其二就是为了打个广告。反正随手的事情，你电话过来我就说已经卖了，可以通过聊天知道你的需求，然后推荐其他的房源信息。
再来说墙上的小广告。实际上很多房东自己发布的房源，前脚贴上去，后脚就被中介给撕掉，然后中介太通过各种手段得到这个房源信息。
不管是从网站还是小广告，中介把信息得到之后，其一说话权就掌握在房东手里了，包括你在购买房源的时候，缴纳的各种费用几乎是一律被购房者全部承担了。
不是说痛恨中介怎么样，中介也花了力气的，收中介费是正常的，然而一些黑中介还会跟自己提升房源的价格。
完全没有一个健全的法规来约束中介，我说的这些只是皮毛。可能想象的要比你知道的更黑。
最后回到虚假话题。无非就是多看，想我前面说的一套房源无数个中介发布，文字信息照片信心基本上都一样的，很容易辨别。而已卖房源重新被挂上网，无非也就是一个电话的功夫可以辨别。买房是个费力事儿，不是一天两天就能搞定的，特别是二手房，通常要花几个月才能买到你中意的。祝你早日搞定！谢谢
作为业内人士，对于我来说鉴别房源信息的真假很容易，但对于大部分购房者来说，确实有些难度，我就根据自己的经验，给大家几点鉴别的小技巧，希望能有所帮助。
1、针对网上五花八门的房源，真真假假分不清，但只要你耐心的去研究一下就不难发现，很类似的一个房源，被不同的中介、不同的业务员挂上不同的价格，客户只要认真看，基本看出哪些房源像是同一套。
客户找到最少三个不同中介不同业务员发的不同的价格。然后分别打电话咨询，初步判断，发的价格最高的那个比较真实。然后问低的那个问什么那么便宜，问高的那个问什么比别人的贵。这时候客户可以重点较真一点去问价高的业务员，例如你这太贵了吧，是不是业主的低价你不知道啊，炸一下销售，看看销售的态度和解释，态度好，解释清楚，说明可靠性很高。价格低的那个可以问问为什么比别人的价格低，他会说跟业主关系好之类的，那既然关系好，那就深究一下业主是哪人、为什么卖的便宜着急卖房、为什么别家报的价那么高。通过一系列问题，你会听出漏洞的。总之，类似的同一套房子，价格高者更真实，业务员也更靠谱。
2、关于第一点，客户可能还是感觉怕错过价格低的优质房源，那好，你先跟价格高且靠谱的中介看房，看完后再联系价格低的中介看低价房，如果中介说房子没有了之类的，这种话基本上不可信，也可以找价格高的这个中介求证一下是否有这么套房子被卖了，如果真被卖了，他没必要隐瞒你，以后也不用找价格低的那个中介了。如果价格低的中介还会带你看房，没关系，过去看，如果跟第一个价格高推荐的是同一套房，那就不要进屋了，扭头就走，因为你见过业主了，我想你心里也有数了。不会进入黑中介低价吸引的圈套，导致房子看上了，从而不得不找他成交。价格报的高的这家，最起码真实，办起手续来也踏实放心。在一个区域，找到一个好的经纪人服务至关重要。
到此，以上就是小编对于经纪人房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于经纪人房产信息的1点解答对大家有用。
