大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产房产信息显示无效的问题，于是小编就整理了4个相关介绍不动产房产信息显示无效的解答，让我们一起看看吧。
1:出现这种情况的原因之一是房管、国土部门之间缺乏有效整合，不动产登记相当于要走完两套程序，一是房屋交易程序，二是不动产登记程序。
2:应该是还没有办理不动产的产权登记手续吧。
3:这就只能说明这个证件是临时的。正规的他是一直有效。
只有临时的才会有一个标准期限，到期自动作废。
自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。
(一)利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：
1.申请书;
2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3.证明房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的有关证明材料(原件留存或者查验原件、复印件留存)。
房管局涂改之后，只要在涂改处加章公章，同样受法律保护。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。
不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”
据此可知，修改过的房产证有有效无效，取决于该证与房管部门的登记是否一致，一致的地方有效，不一致的地方无效。
谁投资谁收益：无论代持协议是否有效，都不可否认借名人为代持房产实际出资人的事实，基于诚实信用、公平公正、谁投资谁受益原则，增值收益都应全部归属于借名人，特别是借名人已支付出名人代持费的情况下；合同无效，并不等于合同利益的丧失：如房屋租赁合同、工程质量合格的建设工程施工合同，无效后出租人、施工人仍有权参照。
（一）非权利事项的记载错误，比如合同编号、身份证号等，如果原来没有记载现在要求记载的，可以作为信息补录方式予以记载到登记簿。如果根据原始原因证明文件记载或者有关部门证明属于申请人错误填写或者登记人员错误录入、工作疏漏导致的，如名字打成同音字等，可以依申请或者依职权更正登记。如果界址点、面积等自然状况有错误，经审查权籍调查材料符合要求，可以依申请或依职权更正登记。
（二）登记机构未按原始登记原因证明文件登记造成权利事项登记错误或疏漏的，比如抵押金额多了一个0等，登记机构可以根据原始登记原因证明文件依职权予以更正登记，也可以依申请或依嘱托更正登记。给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。
（三）因登记的原因证明文件嗣后被确认无效导致登记簿权利事项记载与登记事实状态不符，比如转移登记中的买卖合同被宣告无效、首次登记中的行政审批文件被撤销等，登记机构应依申请或嘱托予以更正登记，如果原因证明文件的效力认定权力不属于登记机构，不宜依职权更正登记。因此导致的登记簿错误记载给他人造成损害的，登记机构不承担赔偿责任。
（四）对于嗣后发生的登记簿记载于事实权利状态不一致的情况，比如法院形成判决，政府征收决定等，可直接发生物权变动，不宜作为更正登记类型，应告知申请人按照权利事项申请相应的登记类型。登记机构可以依嘱托登记，不宜依职权直接登记。给他人造成损害的，登记机构不承担赔偿责任。
（五）登记原因证明文件被发生效力的司法机关、行政机关、仲裁委员会确认为无效或虚假的，可依嘱托撤销登记。自然资源局也可以经调查、听证等正当程序作出撤销登记的行政决定，登记局依嘱托予以撤销登记。
（六）对于利害关系人对已登记土地提出权属争议，可以告知向县级以上自然资源部门申请，由自然资源部门调查处理并作出调解书或报地方政府作出处理决定，生效的调解书和处理决定可以作为登记机构更正登记的依据。
（七）对于利害关系人因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议向登记机构申请更正登记的，可以告知先向法院提起民事诉讼。当事人可以向法院提出证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，凭法院确认其享有物权的判决依申请或依嘱托单方申请登记，但不宜依职权登记。
（八）继承转移登记在非公证的情况下属于实体审查，登记机构认为发生错误的，也应按照正当法律程序予以依申请或依职权更正登记。
到此，以上就是小编对于不动产房产信息显示无效的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产房产信息显示无效的4点解答对大家有用。
