大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息哪里可以打的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产信息哪里可以打的解答,让我们一起看看吧。
第一,网上查询。 1、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。 2、可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。 第二、实地查询。 1、到房屋管理局查询。 如果想要查到更加具体的详细信息,自然是要携带资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料,不同部门查询到的具体信息也不尽相同。 第一个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换,所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到,过程就稍微麻烦一下,需要的时间也比较长。 第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产,只有在这里才能找得到。同样的,若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。 第三各部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案,但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。 2、到档案局档案科查询 有些房屋比如农村宅基地自建或者合建的房屋,如果还没有办理房屋产权证明,大家就可以携带自己的身份证明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到档案局的档案科查询一下建设规划部门批准核发的建房许可证,从而查看相关信息。 如果说您要咨询别人的话呢,是要通过网上的一些中介咨询,也是收取费用帮你弄到别人的信息的。
房产信息数据采集主要包括:1、确认建筑物名称、坐落、产权人、产别、层数、所在层次2、建筑结构、建成年份、房屋用途、墙体归属、权界线及绘制房屋权界线示意图、权源、产权纠纷和他项权利、
3、楼号与房号、房屋分幢及幢号编注等以及与建筑物有关的规划信息、产权人及委托人信息等.
你好我是杨恒 喜欢回答能够帮助到您
按照现在国家对于房地产的管控力度,查询房屋被售出有方式吗?
一、销售现场价格公示
现在推行的一房一价公开透明,都会在现场贴上出售楼栋的房屋信息价格表,这个是一个查询方式。
二、登录房屋管辖地住建局官网(或当地政府房产信息网)
里面有一个房屋信息查询,这里查询的是房屋在国家网签系统上备案信息或者是抵押信息查询,这个是官方的可信度最高,不过里面显示的信息都是网签备案后才会呈现。
非常感谢邀请,其实你说的这个问题现在已经改正了非常多,因为之前我们国内的建设局已经规定了所有的新楼,也就是说一手楼他们在售卖的场地,也就是说售楼部的地方,他们需要出示他们这次的预售证以及施工进度,以及可以卖什么单位。以及所有的货量都会清楚地在售楼部那里展示,所以说如果看不到这些相关证件的话呢,你可以直接拨打当地的投诉电话或者是直接询问他们他们就会告诉你这个问题你不需要再去纠结哈。当然反向思考如果一个楼盘的售楼部连这些东西都没有粘贴出来的话你就不要在那个楼盘买了。因为一般楼盘只要有一点正规的都会按照政府的指示去做如果连这个都没有做的话那这个楼盘也好不到哪里去。
还真是只能从开发商销售那才能查到最真实的销控,真实销控只有开发商自己掌握,不动产备案通常滞后一段时间,所以上房管局网站查的也不一定准,现场的销控表很多也是假的,真实的销控最好找销售了解,当然销售也不一定会告诉您。
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我就是一名房产中介,我斗胆来说说房产中介是怎么获取房源信息和发布房源的!
获取房源
1-最普遍常用的就是~网络端口,比如58同城,赶集网,各种当地房产网,这种方法占比80%左右!
2-贴纸条!打印个手掌大的纸条,写求购带电话,贴到小区各个楼梯道和入户门门上。由于物业监管,目前纸条基本指贴老城区!
3-买楼资!就是楼盘所有业主电话,去物业买,或者房管局购买,花几百就可以!挨着打电话问,看谁卖!
4-开发!这里的开发是指同行恶意竞争!比如说你有个房源我没有,我就想办法找个人伪装客户。去看看具体位置,再去物业或者局里查电话!
5通过熟人介绍!包括亲朋好友以及物业保安等!还有房东客户的转介绍,目前都开始注重这一块,因为熟人介绍比较靠谱,而且一半多网上没有!
6-发传单或者广场摆摊,登记电话房源!
发布房源
1-网络端口,这房依然使用量最大因为最方便浏览量也最大
到此,以上就是小编对于房产信息哪里可以打的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产信息哪里可以打的4点解答对大家有用。