个人房产信息查询长沙,个人房产信息查询长沙网

房产信息
2024 09-22 21:29:21

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长沙房管局备案查询网?

登陆长沙市住房和城乡建设局官网查询,地址:http://szjw.changsha.gov.cn

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房屋买卖合同网签备案流程:

  1.选定房源。购房人通过网签备案平台选定符合房屋出售条件的房屋。

  2.购房资格审核。购房人选定购买的房屋后,从业人员应在网签备案平台上协助购房人申请购房资格审核,平台自动生成审核结果。

  3.贷款审核(可选)。购房需要贷款的,金融机构或公积金中心同意贷款后,将贷款和抵押的有关信息推送至交易中心。不需要办理贷款的,无需经过此环节。

  4.网签备案。有购房资格的购房人,按约定支付定金或房款(预购商品房的,应将购房款存入预售资金监管账户;购买存量房选择资金监管的,按资金监管要求办理)后,买卖双方、经纪机构即可在网签备案平台签署合同。

  5.完税。已网签备案的合同,依法计税后,买卖双方按规定完税,税务部门将完税信息推送至相关部门。

  6.归档。买卖双方完税后,房地产开发企业或经纪机构从业人员应按规定通过网签备案平台上传房屋交易信息,交易中心工作人员对材料齐全、不违反法律法规和限购政策规定的,予以归档,在网签备案合同上加盖网签备案电子印章。

公积金中心会自动查你名下房产吗?

对的。您好,公积金房地产交易中心认定,若交易中心查出你们两人名下无任何房产,那么是可以认定为首套住房的。一般等交易过户后方是您名下的房子。建议您房地产交易中心出具了房屋状况查询书后尽快去办理机构办理贷款的手续。

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