大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产信息发布的坑的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产信息发布的坑的解答，让我们一起看看吧。
我是小杜说房子，为您解答关于房子的那些麻烦事。我来给您解释下为什么会出现这种情况吧。
从您说到约时间去看房到了说房东不在或者房子租出去了，没有提到哪家中介的名字，想必应该是路边的小中介或者在58安居客上找的房子联系了过去看的。因为我从接触房产就是在北京链家，不管是从公司的培训还是后期公司的要求都不允许发布假房源来吸引人，请允许我称呼这种房子就是假房源，即使有，被发现了后也要有公司的处罚。从2018年开始也不允许经纪人再购买端口发布房源，只通过贝壳找房平台，只要房子存在，基本没有什么问题，除非房东不靠谱租，只要交了定金签了合同房子会从平台直接下架，所以在链家就没遇到过这种情况。
您遇到的这种情况，的确是小中介惯用的伎俩，就在网上发布假房源信息先把你吸引过来，你过来看的时候我就这样给你说房东不租了，看不了，租出去了，赌的就是你来都来了看不看房子吧，看的话我就带你看其他房子（肯定没有原来你咨询的好），不看你就走吧，反正没有任何处罚或者损失。对他们的好处就是要不然你将就下签一套房子，什么中介费肯定好谈，就是可能入住后房子一堆麻烦事情，到期后各种找茬，退押金都是问题，要不然，有你的联系方式了，隔三差五再问你有个好房子看不看，你也会纠结的，到底看不看。
就是这样的人搞臭了中介这两个字，也给很多人带来了不好的体验。终究一句话，存在即合理，中介暂时是不可能被取代的，如果想避免这些坑，都已经找中介了，还是找一家正规靠谱的中介吧，毕竟中介费打折不打折能差多少钱呢？
我是小杜说房子，为您解答关于房子的那些事情，想咨询戳我私聊吧～
虽然我从事房地产行业很多年，但是我也被坑过一次，
那时候找的一个中介公司租房，洽谈时什么都答应一旦交了定金，立马翻脸。但是不代表全部哈，只是某些个别的小中介容易乱来。
12年我在成都找到一家房屋中介公司谈成都租房。我问能不能只租半年，中介公司工作人员满口答应。也给我找了个还不错的小区，于是，我放心地交了1000元定金。
然而，第二天去签合同时，工作人员却变了脸，公司规定，只能签1年，不能签半年。工作人员还告诉我，就签1年，我再次相信了工作人员，签了1年合同。
我一次性交纳了一个季度房租8000元和1个月房租押金后，住进了房子。可是，刚住了两个月，中介公司就要求我交下一季度房租。我说这样的交法不就等于交了两个月押金吗？没等我申辩，工作人员明确告诉我，不交可以不租。
无奈之下，我又交了一个季度房租。住了没多久，我因工作需要调到其他城市工作，找到中介公司，想要回剩下的房租和押金。中介公司说与我签的是1年合同，我提前解除合同，属于违约，不能退钱，而且一分不退。
我后来是投诉了房管局，房管部门表示会要求这家公司整改。但是之后再无下文。
开发商的所谓精装房，其实也就是你自己装的简装水平。开发商之所以推精装房，主要是因为备案价上不去，通过装修再薅一层羊毛，增加利润回报。因此，说到精装房的坑，主要有以下两个方面：
1、价格坑，开发商的精装房装修报价普遍虚高。基本是按照政府备案价要求的上限比例来报的，这样比较利于他们后期操作，如果好买，可以多回收利润，如果不好买，后期还有推打折的空间。
2、质量坑，开发商为降低成本，装修一般是批量外包给其他装修公司做的。为了尽快销售回本，以及压低成本，用的材料、工程质量自然堪忧。毕竟不像自装，你可以天天盯着装修公司做，看到有问题的地方及时返工。
最后说点题外话，自己装修的话也会遇到坑，与装修公司间扯皮拉筋的事儿更不少。
到此，以上就是小编对于房产信息发布的坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产信息发布的坑的2点解答对大家有用。
