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1、政府规定房地产开发项目全部购房款进入监管账户按工程进度进行支付及提取,足以保障支付工程款,全面保障交付。
《龙岩商品房预售款监管办法实施细则》于2021年1月7日起实施,主要有以下明确规定:(1)购房人的首付款、贷款等全部购房款直接存入监管账户,承办银行收到款后将对应的预售款等信息实时上传至监管服务平台。(2)网签备案同监管挂钩,每套房屋入账金额达到监管要求时,方能办理网签备案。(3)监管额度稳定,2016年7月17日前取得土地使用权(形象进度为正负零)的商品房项目,按照不低于挂牌总额的25%核定;2017年7月17日后项目按照不低于挂牌总额的15%核定。
2、 为保证品质交付,融创即便在疫情不断反复的背景下,也坚决推进复工复产。
融创公司坚决推进复工复产,保证品质交付。现阶段四川项目已陆续复工,已复工项目12个,江口、文旅城、青云台、西昌邛海一号院等。预计四月实现全面复工。
部分大盘营销项目(乐高),同时开工地块较多,施工单位也不同,复工计划需要做整体铺排,我们会结合项目交付时间、剩余工程进度等维度综合评估我们的复工节奏并推进合理的复工计划,加快建设进度,并定期公布阶段性修建成果。
个别项目受疫情影响、配合市政工程建设等不可抗力因素,会存在阶段性施工暂缓情况,公司会积极协调、沟通,确保工程进度。
融创作为一家注重品质的公司,一定会严把质量关,确保房屋保质保量的交付。确实涉及延期,项目已经在得知要延期交付的第一时间,会将相关情况告知广大业主,并签订延期交房补充协议,公司将最大程度保证业主的权益。
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