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宅基地过户需满足以下这些条件：
1.双方需满足一户一宅的原则
农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。
2.需是同一村集体组织的成员
(1)农村宅基地属于村集体所有，也可以说成每个村都有一定数量的宅基地，自然其分配的对象也只能是该村集体组织的成员，所以农村宅基地过户的成员还得是同属于同一村集体组织的成员。农村宅基地过户的对象必须年满18周岁，不然其过户行为也是无效的。
首先，申请人需向当地村委会或乡镇政府提出宅基地申请，并提交相关材料，如身份证、土地证、宅基地规划图等。
然后，村委会或乡镇政府会组织相关部门进行现场勘察和测量，并进行公示。
接着，申请人需进行场地勘测、设计方案编制、环评等前期工作，并提交审批材料。
最后，经过相关部门的审批和批准，申请人可取得宅基地使用证，并进行建设。
大陆户口是指中国大陆的居民户口，根据目前的政策，大陆户口持有人在海南买宅基地是可以的。根据《关于全面深化海南改革开放若干重大政策措施的意见》，自2019年5月1日起，大陆居民在海南购买住房、宅基地等不动产的限制逐步放宽，大陆户口持有人可以通过特定途径购买海南的宅基地。但需要注意的是，具体操作还需根据当地的实施细则进行相关办理。
一、总则
为规范海南省农村宅基地管理，保护农村宅基地使用权，促进农村建设，依据《中华人民共和国宅基地管理法》及有关法律、行政法规的规定，制定本办法。
二、适用范围
本办法适用于海南省农村宅基地的管理。
三、定义
海南宅基地的买卖并不合法。因为个人只对农村宅基地拥有使用权，并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的，不能私自买卖。但宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。
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