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按照我国购房这类的相关法律规定,限购的房屋是不可以进行买卖交易的,并且这种类型的房子也是不可以过户的。如果非要购买限售的房屋,只能通过抵押售卖或者长期租赁的方式来买卖。 说的具体一点,首先买房者可以与卖房者在律师的帮助下,签订一份长期租赁房屋的合同,房屋只要租赁到一定时间,那么这套房屋的所有权就归购房者所有。
另外,购房者也可以通过财产抵押的方式抵给购房者,这样购房者就拥有这套房子的使用权了。所以说方式有两种,1.抵押2.长期租赁
过段时间就会有贷款炒房客因为资金炼断而自杀的新闻出来了,说不会跌的都是中介和炒房者都在不断发帖混淆是非。没有接盘侠,贷款的炒房客死期到了。接盘侠死得更直接,出来混总是要还的。
涨是会涨的,但是绝对不够你那本金的利息钱。
石狮晋江为什么控制房地产
因为房价低各种费用也低,工厂土地需要大自然费用低,引入很多制造业工厂。。
之前石狮搞了一波涨价,多少江西工厂直接回江西开厂了。。
然后江西又房价涨了一波,又回流到石狮。。现在石狮吃了苦头过绝对会压房地产这块东西。因为土地有限卖完就没了,但是你工厂留住税收是不断的。
晋江同理,晋江你看安海就知道了,安海推动房价卖土地,房价土地贵了,制造业租金跟着贵了,安海以前食品工厂那么多,现在呢?都搬永和去了。然后你土地卖了房子建好了,然后工厂跑光了,吃个毛吃土吧。。
晋江去年房价一度涨,各种政策随之而来。。
涨是肯定涨不可能跌,但是未来涨价非常缓慢不够你利息钱的。
内坑就是一个失败的案例,推动房地产认为动车战能带来别的收益,把实体去除化。。
现在效果很明显。
两年前 办病退的时候,我去劳动局人才中心拿到了个人档案,打开看见有:入团入党申请书 转正通知书、应征入伍…退出现役…登记表……入职登记表,解除劳动合同书……一辈子个人经
历一目了然!
我当年为申请生二胎,计生部门要求复印本人档案填表中有亲属关系一栏作附件,所以厂里人事科徐阿姨,她打开我的档案袋,让我自己来挑选,我才有机会接触并亲眼看到自己的档案内容。
作为普通工人的档案,其实并不复杂,而且很简单,袋内装有,我的招工填表、体检报告、录取后去单位报到证明、学徒工转正和定级表、各阶段调级调资表、其次我调动工作时办理手续的各类填表,档案中还有我团员材料袋一并存档。
我今年办理退休手续时,又发现档案袋多几份材料,企业实行全员合同制,我与单位签约的劳动合同表,还有下岗后与单位签写的解除劳动合同书…
我没见过自己的档案,但是我有机会两次见过别人的档案。第一次是在上世纪六十年代末期我在单位任政工科的"专案员",有五六个职工有历史问题,领导把他们的档案给我细阅,以便赴其家乡调查时心中有谱。第二次是上世纪八十年代,我从单位停薪留职到某私人办的贸易公司任办公室主任时,有一个县份工厂(国营)青年工人退职后到我们贸易公司工作,他把他自己带来的档案交由我这个办公室主任保管。他交给我时已拆封,我粗略看了一下,就是他自己填的各种表格而己。后来在我辞掉贸易公司的工作时,考虑到这种私人公司没有档案保管机构,为了对他负责,我又亲手把他的档案还给他了。今时今日,他应该退休了吧!
当年我从专业学校毕业就直接分配到单位,工作了两年领了结婚证办理调动到爱人所在地,为了快捷档案是自己带去人事局的,密封着,人事局通知新单位去看档案,单位领导说不去看了,学校毕业年纪轻轻的不会有什么问题的。三十多年后儿子女友大学毕业来了我家,给她在我们单位找了工作,某天录人事电子档案,她看到了我的档案,回家告诉我,那些表格上年轻时候的照片很清纯漂亮,学习成绩优秀,各方面表现好,有十几个年度考核是优秀,还有三等功呢,真厉害👍🏻
一人的档案,自己是永远无法看到的,原因之一是,个人档案不对个人公开;其二是,个人档案要么存放在单位的档案库内,专人保管,要么存放在上级部门。如果为了提拔、升迁等需要查看你的档案,则需要单位组织人事部门出具介绍信或者单位证明,在两个人同时在现场的情况下,才可以查看你个人档案。
要说档案袋里面存放着一些什么东西,相信,绝大多数人都不甚了解,而且,会感觉比较神密,很想知道。
其实,个人档案袋里面的东西一点都不复杂,主要是从你读书期间的一些基本情况,学习成绩以及学校对你的评语;其次就是你踏上工作岗位了之后,里面记载着你的每一步成长、升职、考核奖罚等方面的情况;第三,有些单位的档案工资情况也在你的个人档案里面;第四,如果得到上级部门的奖励,或者是因为什么问题受到了相关机构的处罚,也会记录在你的个人档案袋里面;第五,你的档案袋里面还记载着你家庭直系亲属与旁系亲属人员的基本情况。
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