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1、万的房子贷款，按揭17年的时间，如果按照年利率5%，你每个月的月供是206万元。贷款计算公式。年利率计算方法。每月月供×还款月数=总还款数。总还款数-本金=总利息 总利息÷还款年数÷本金=年利率。每月月供计算方法。
2、首套房子首付是三成，成交价130万，首付三成就是39万，可计算出贷款额度是91万。月供多少是不固定的，主要取决贷款方式。商业贷款，按贷款利率9%，贷款年限30年，每月月供约4829元。贷款年限25年，每月月供4400元。
3、那么首付就是130-625=675万，也就是首套首付3成也就是675万。
4、首付就为五十三万乘以20%，也就是6万。去掉零头的部分，首付款为11万，再加上之前去掉的8538元，首付为118538元。 根据国家的规定，以家庭为单位购买首套房屋，首付不能低于房屋总价的百分之三十。
1、广州星河湾酒店好。广州星河湾酒店是总店，总店地段稍好、配套更佳，而分店则会逊色一点。广州星河湾半岛酒店是分店，小区比较旧，装修会老一点，但是大部分房间都重新装修过了。
2、星河湾更好一点。星河湾是杭州市余杭区最大的新型小区，该小区有地铁直达，交通便利，楼盘设计风格复古豪华，物业服务周到。仁恒以国际化标准打造项目，开发多种类型楼盘，侧重简约时尚，是高品质生活的象征。
3、星河湾好。锦华阙位于西咸新区秦汉新城正阳四路以东、兰池二路以南、正阳五路以西、兰尚路以北，住宅采用目前市场上比较流行的“第四代住宅”概念奇偶层错层露台设计，整个小区的楼间距基本在30-40米。
4、星河湾好。经验丰富：星河湾是一个北方的豪宅企业，在沈阳已经开发了十个公馆项目，具有丰富的经验。位置便利：位置位于青年大街第一站，这个位置对于一些人来说更方便，从180平方米起，面积较大。
5、这个小区好。根据安居客的信息，新余暨阳星河湾是一个大型社区，住宅占地面积57万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
6、两者都很好。太原摩天石位于长风西街与千峰南路交汇处，地理位置优越，交通便利。该小区的绿化率较高，环境优美，适合居住。此外，小区周边配套设施齐全。星河湾位于太原市小店区，紧邻南中环和滨河东路，交通便捷。
1、佳和社区。星河湾小区属于佳和社区所管辖的范围内。佳和社区居委位于黄山路北段，以黄山路南北走向作为主要交通干道，以安和街、宁和街、永和街、泰和街东西走向交叉黄山路作为沿街道路。
2、鲜虞社区。新乐市星河湾小区地址位于轻贸街与203省道交叉口西南260米，受到鲜虞社区的管辖下，星河湾花园位于轻贸街，是由河北恒拓房地产开发有限公司规划、开发的小区，1栋共约1448户，无电梯，车位情况1500。
3、文博社区。睢宁县星河湾位于江苏省徐州市睢宁县，属于文博社区，划归文博社区管辖，距离较近便于管理。星河湾是睢宁县当地的一所高档小区，于2016年11月21日建成。
4、星河湾社区是广东省广州市番禺区大石街道下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为440113012003，居民身份证号码前6位为440113。邮政编码为510000，长途电话区号为020，车牌号码为粤A。
5、北京市朝阳区平房地区星河湾社区星河湾社区 社区简介：社区内设有居民活动室、图书文化室、市民文明学校、体育锻炼场所等，方便社区居民和中小学生的活动，社区内有一支文体活动队和一支志愿者队伍。
6、星河湾东区社区是广东省广州市番禺区南村镇下辖的社区，城乡分类代码为111，为主城区。区划代码为440113102008，居民身份证号码前6位为440113。邮政编码为510000，长途电话区号为020 ，车牌号码为粤A。
1、口碑好。北京星河湾学校是一所国际双语私立学校，在当地很受欢迎，而府学胡同小学朝阳学校在影响力和口碑上还是略差的。教育好。
2、星河湾星慧小学在学校管理比较规范，严格按照教育部标准进行。学校建筑整洁、设施齐全，拥有灵活的教室布局和舒适的环境，营造了一个良好的学习氛围。
3、好。根据查询星河湾星慧小学官网显示，星河湾星慧小学设施齐全，功能完备，夹铁镇瓦达洛小学有着数字化实验室，多功能教室，图书馆，创客实验室等。
4、星河湾星慧小学好。星河湾星慧小学拥有一支高素质的师资队伍，其中包括级骨干教师、浙江省优秀教师等多个荣誉称号。这些老师们不仅具备深厚的学科知识，还注重培养学生的综合素质和创新能力。
5、星河湾双语学校：是一所不错双语学习学校。成立于2012年，是一所专注于提供1-12年级高品质教育的民办双语学校。
房产证一般是在该房产所在地的房产局办理。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。
房产证在该房产所在地房产局办理，一般来说买的楼盘都是由开发商统一代办。 一般到县级以上地方人民政府部门办理房产证。
房地产管理部门是办理房产证的主要部门，一般是当地的房地产管理局或房地产交易中心。在办理房产证时，需要到当地房地产管理部门进行咨询和提交材料。
不得在异地进行不动产物权变动登记。这一规则的判断标准清晰，方便当事人进行登记，也方便登记机构对不动产物权的实际情况进行考察，能够避免重复登记等不利情况的发生。因此，房产证不能异地办理，只可以在房产所在地办理。
房产管理局和土地管理局办理。房产证需要在房产管理局和土地管理局两个部门办理。
星河湾算什么档次小区北京星河湾算高档住宅，但还不是最高档的。现在二手房的售价大概是在82850元每平米，北京的豪宅房子价格基本上都在10万元以上。买房子选房技巧交通便利。
中高档。根据星河湾官网得知，星河湾在长治属于中高档小区。星河湾的地理位置好，房价便宜，户型好，是长治市中高档的小区。
算豪宅的。北京星河湾05年面世，以罕见高品质震动京城地产界。是宏宇房产集团凝聚6年品质地产开发经验，在京倾心打造的房地产项目。项目位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路，总建面约60万平米，用地面积520亩。
高档小区。星河湾是一个高端品牌的住宅项目，位于华南板块，靠近珠江，拥有优越的地理位置和自然生态环境。该小区的交通设施便利，周边配套设施齐全，包括商场、学校、医院等。星河湾的房价较高，均价约为每平米6万元。
地理位置比较好，北侧涵盖了640亩观音岩水库，风景秀美，环境宜人，因此长沙星河湾算高档次小区。长沙市，是中国湖南省辖地级市、省会，位于湖南省东北部的湘江下游，区域总面积11818平方千米。
上海星河湾算是豪宅。豪宅通常指的是在建筑设计、内外装修、配套设施等方面都极为奢华，且地理位置优越，环境优美的住宅。首先，上海星河湾的地理位置优越，位于上海的核心地段，紧邻黄浦江，拥有绝佳的江景资源。
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