房产信息包含哪些资料,房产信息包含哪些资料内容

房产信息
2024 05-23 15:53:34

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息包含哪些资料的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产信息包含哪些资料的解答,让我们一起看看吧。

不动产登记出新规,明确哪些人可以查他人房产信息?

《不动产登记资料查询暂行办法》明确了“谁能查”的问题:不动产权利人、利害关系人及其委托律师或者其他代理人可以查询、复制不动产登记资料;清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体,参照权利人的查询规定查询。有关国家机关查询复制不动产登记资料以及国家机关之间共享不动产登记信息由另外办法另行规定。

房产信息包含哪些资料,房产信息包含哪些资料内容

《办法》对不同的查询主体设置不同的查询权限,权利人享受最大的查询权限。对利害关系人仅开放查询不动产的登记簿记载的登记结果。

《办法》对利害关系人进行了区分和细化:因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产,以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人,可以查询不动产登记结果;有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供利害关系证明材料的“准利害关系人”,可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等;律师受“准利害关系人”委托,可以比委托人查询更多的不动产登记信息,以满足办理相关案件的诉讼需求。

《办法》还规定不动产登记机构应当加强信息安全保护工作,确保信息安全,并明确了违法泄露不动产登记信息的法律责任。

如何在手机上查自己房产信息?

以长沙为例,长沙有长沙住房app,是长沙住建局开发的,在上面可以查询网签备案合同契税,房产,挂牌等各种信息!

在互联网+时代,相信大部分城市都有类似的app

另外长沙还有个长沙不动产app,专门针对二手房的,可以产调预约过户等各种服务!

“广州不动产登记”微信公众号个人名下套数查册流程,广州这边是这样的

可微信公众号查册区域:越秀区、海珠区、天河区、荔湾区、白云区、

黄埔区、番禺区、增城区、花都区、开发区、从化区、南沙区。

第一步:

关注“广州不动产登记”微信公众号,点击“办事大厅”→“个人名下查询”

一般的查询方式都是所在地的房管局,但只能查自己的,还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了,网上不可能查到房主的个人信息的,能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说,看房地产信息联网建设到什么程度,如若房子曾经贷款过或者抵押过,银行等金融机构是可以通过个人征信记录查到的跟户口没有任何关系,一般人在互联网上是查不到的,查别人的资料手续更复杂。

谢谢邀约!一般城市,登陆住房建设委员会官网或者房管局官网。登陆进去房本上有产权证号或不动产权证证书编号。还有一种就是通过手机APP进行查询!

例如:北京,北京地区可以下载“北京通”APP。登陆进去,找到政务办事模板,里面有“不动产查询”进去以后开始授权同意后,进入不动产登记网上办事服务平台。然后点击权利人查询,输入不动产坐落位置或者输入不动产编号,点击查询直接会出来关于该房本信息,

第一,网上查询。

1、可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询,只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过,目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。

2、可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书),到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。

第二、实地查询。

1、到房屋管理局查询。

如果想要查到更加具体的详细信息,自然是要携带资料(如果委托他人代查,需要携带公证过的授权委托书)到房管局进行查询。房管局中有3各部门可以供我们查询有关资料,不同部门查询到的具体信息也不尽相同。

第一个部门是房屋管理局档案室。不过近年来新旧房产证有过替换,所以有些老的房产证需要查找原始登记档案卷宗才能找到,过程就稍微麻烦一下,需要的时间也比较长。

第二个部门是房屋管理局抵押登记科。如果是已经办理的抵押贷款登记的房产,只有在这里才能找得到。同样的,若要办理按揭贷款或者抵押贷款也必须在这个部门进行抵押贷款登记。如果还在还贷的房子具体的产权信息就在这里才能查询到。

第三各部门是房屋管理局合同备案科。相关法律规定,开发商出售的商品房必须要在房屋管理局合同备案科进行备案登记。这个部门针对的主要是和开发商或者个人、中介等签订了购房合同并备案,但是还没有办理房产证以及过户等手续的购房者。

2、到档案局档案科查询

到此,以上就是小编对于房产信息包含哪些资料的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产信息包含哪些资料的2点解答对大家有用。