大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无中介的房产信息的问题，于是小编就整理了5个相关介绍无中介的房产信息的解答，让我们一起看看吧。
房产中介公司没有备案不能营业。 根据住建部《房地产经纪管理办法》规定：凡从事房地产经纪业务的机构，须自领取工商营业执照之日起30日内，到房产管理部门备案并取得《房地产经纪执业资质证书》后，方可承接业务。 在备案审批中，房产部门要审核房地产经纪机构的专业人员数量、注册资金和经营年限等条件。各级房地产交易与登记、抵押、租赁等业务部门不得受理未经备案经纪机构的业务申请。
因为贝壳软件上的房源是相对全面的。只要做过很长时间的经纪人，专业程度很强的经纪人，都可以在贝壳上找到房源。只要看一下房子照片，基本就可以找出来了，再加上中介手里有业主的资料，所以找到房源就可以联系业主了。
通过照片、户型、楼层就可以精准定位哪套房子了。
茨威格曾说：“她那时候还太年轻，不知道所有命运赠送的礼物，早已在暗中标好了价格。”
事实就是如此，想要付出低代价、低成本，获取高收益的，如果不是赌运气，那就要冒高风险。
买房的时候，你是贪图别人的低首付、低单价，人家可能压根就没想把房建好给你，人家贪图的也许就是你这一点首付钱。
君不见那么多打7折、促销的项目，到头来也出现不少停工、延期交房，或者爆雷兑付不能的消息？
其实，内行人只要合理分析一下，就不难发现，所谓低首付、低单价里面，可能存在的套路和风险：
大多数人谈及“首付”，是为了后面的按揭贷款，而向银行申请贷款，首先购房人要拿出自己的那一份诚意来，银行才能判断你是真的想要买这套房，而不是套取银行的贷款，那么购房人真实的首付（二成或者三成）就成了必须审查的项目。
如果你自己掏的首付都只有几千甚至一两万，请问银行又怎么敢轻易贷款放款给你后面的几十万甚至上百万呢？银行对资金现金流的审查，基本上都了如指掌，不要企图蒙混过关。
现在房地产网站比较好的是贝壳和安居客，贝壳现在专门提供信息给贝壳置业顾问，随着贝壳的快速发展，有垄断渠道的苗头，但是对购房者来说，贝壳是一个好的网站，置业顾问专业，网上VR看房都是很好的服务，贝壳的假房源基本没有这都是客户非常喜欢贝壳的原因。安居客呢是提供信息给所有房产中介的，房源比贝壳多，比贝壳全面。
我按照市场热度，市场占有率，房源质量等综合实力来给您推荐如下网站！
贝壳找房，安居客，新浪乐居，吉屋网，房天下，58同城，楼盘网，百姓网，搜房网，Q房网等。
其中新浪乐居的新房信息非常齐全，在全国各个城市有办事处，贝壳找房和58同城里面的二手房信息非常齐全，在全国的大部分的城市有办事处，真实性较高，特别是贝壳这两年掘起得非常迅速！
您好，我是房产从业者，我个人习惯用的网站有这几个：1.房天下和安居客，新房二手房分开频道提供信息，如果您要找房，可以首先关注这两个网站。优点：信息多也全，可以看到合种二手房和新房；缺点：二手房信息由中介从业人员自行发布，平台监管不是特别严，有不少陈旧信息或者虚假信息，会影响您的找房体验。2.链家、我爱我家等企业官网（主要看您所属城市有什么中介公司）。优点：这类网站由企业提供，与自家作业平台链接，房源信息自动跟随作业系统更新，信息真实度高。缺点：房源信息均为该公司自有，房源量相对较少。3.当地房管局和国土资源部门官网。这两个网站没有房源具体信息，但有楼盘和土地资源信息，建议您想了解房子，从房管局官网开始，您可以把一个楼盘的前世今生等各类信息了解个透彻齐全，不用担心买房时被忽悠。
以上是我个人观点，纯手打，纯原创。如果您觉得有用，麻烦点个赞。[比心]
不给员工缴纳社保是违法，不给员工底薪是让员工为爱发电！从黑中介口中的超高提成与发财梦中梦过来吧，果断换工作是上策！
先搞懂房地产中介/经纪公司的区别
苍穹历往10多年的工作，主要在房地产经纪公司工作了10余年的销售管理和策划，说句真心话，我们不但工资高而且佣金高五险一金齐备；但是——基于本人对行业的认知和了解——题主肯定在以二手房租售为主营业务的黑中介任职
这是因为，只有黑中介才会通过什么...
成交一套房子佣金50%-70%啊~
租金到店销售将拿到利润的一半啊~
卖一套一手房佣金过万啊~
...
很多人一看，这是个发财的行业，坚持3-4个月只要有能力、有客户没有比这个行业更赚钱的啦~
房地产公司，如果说你是新进的新人的话，最好是去大平台学习一下经验，还有其他的一些流程。学个三四个月，会了之后你再慢慢的尝试着跳出平台去小公司发展。因为大公司一般都是有底薪制的，但是底薪也不会高到多少。一旦你学会了之后，你就可以去小公司，因为小公司的提成要高一些，只不过是无底薪制而已。也是看个人抉择吧。
我有二手房中介工作经验！
首先你要明白，二手房中介和售楼部是不一样的。
售楼部：
在售楼部只要是广告做到了，宣传到了，总会有客户进店，置业顾问每天在前台站位接客户就行，不用发愁客户，搞定客户就能成交。当然也不用发愁房源，房源是稳定的，楼盘所有的房子都可供客户挑选。所以售楼部是不需要发愁客户和房源的。
中介：
中介就不一样了，客户完全需要自己开发。而且经纪人需要自己花钱购买端口来获得客户，58同城每月500元，安居客每月450元。而且想置顶、精选，还要另外再花钱，想要VR带看需要花钱，想要得到客户信息，需要花钱。很多经纪人都是开的双端口，也就是端口每月1000元，罚款五百元，精选置顶的，有人每天花100元，一月共计3000元，VR带看每月100元，抢客券就更多了。
中介也是没有固定的房源的，房源也是需要自己去开发的，而且经常会出现，你把客户搞定了，而房主却不想卖了，想涨价等情况。
总结：售楼部的置业顾问有底薪，有客户进店，有固定的房源供出售，而且不会出现你搞定客户却搞不定房主的情况。
中介的经纪人，无底薪，客户房源需要自己开发，经常出现你搞定客户搞不定房主的情况。
做中介经纪人要比在售楼部困难的多，在售楼部房产公司和置业顾问签订劳动合同，是打工。在中介则是和经纪人签订合伙协议，更像是自主创业。需要自己先投资。
有几个问题，
第一，你们公司有没有业绩考核，比如转正才可以上保险。
第二，你们公司的提成标准是怎样？
第三，你在公司多长时间了，每月业绩能有多少？
首先一点，公司对于转正员工是需要缴纳保险的，这是国家规定，再有房产销售这种行业从来就不是靠底薪生活的，底薪一般都是给刚入行的小白前期的学习阶段，至于换不换行业还需要看你觉得自己适合不适合这个行业，如果不适合千万不要勉强。
这个行业是门槛最低的，不需要你学历和经历，回报也是很丰厚的，做的好的经纪人买车买房都不是问题，可也不是所有人都适合。
任何单位不给职工买社保就是耍流氓，侮辱员工的智商，真没必要呆下去。未来社会，社保买房、医疗、养老是必然趋势，打工之人离了这些老年生活会雪上加霜。只为自己考虑不考虑员工将来死活的企业建议离开抵制、离开！
到此，以上就是小编对于无中介的房产信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于无中介的房产信息的5点解答对大家有用。
