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1.网上查询:可以直接在网上查询,登入购房所在地的房产管理局网站进行查询,输入产权人姓名、产权证号就能查询到房产证的办证进度;
2.房管局查询:还可以到当地房管局档案馆或窗口查询,这种方法比较麻烦,要准备更多证件和材料,但房产证信息能了解更清楚些。
津城天下房产可靠的。
天津津城天下房地产经纪有限公司，成立于2021-05-24，注册资本为50万人民币，经营状态为存续，工商注册号120104000685031，注册地址天津市南开区自贡道金川西里7号楼4门103，经营项目：房地产经纪；房地产咨询；企业管理咨询；企业管理；非居住房地产租赁；互联网销售；住房租赁；品牌管理；市场营销策划；企业形象策划。
天津房产买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同。
2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
3、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
5、比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。买方领取房屋权证、付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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