大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息包含什么内容的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产信息包含什么内容的解答,让我们一起看看吧。
现在的不动产权证书上面是没有户主身份证号码的。
主要内容有以下几点:
1、该房屋产权证编号;
2、权利人姓名(持证人)
3、房屋的共有情况;
4、房屋坐落的位置;
5、该房屋在不动产登记系统中的不动产单元号;
6、房屋的权利类型;
7、房屋的权利性质(会注明是出让用地还是自建房或者商品房);
8、房屋的用途(是城镇住宅用地还是其他用途);
一、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记;
二、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;
三、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门抵押登记科查询,若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;
四、房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门商品房合同备案科室--房产科查询购买的商品房是否已经备案登记,按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;
五、若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话,当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;
个人感觉网络里的任何信息都别深信不疑,即便是作为一个代表公信力的58同城信息服务网站也是如此,它可能会真实记载客户的资料,但你不能保证客户提供的资料就没有水分,何况里面还涉及到一批赚信息差价的中间商。
就拿我们小区门口的那一排车库来说,业主购买的时候,那一排全部算的是车库且按车库价位买的,因为刚好这个位置是四通八达的十字路口,后来,局面用它做早点,洗发店、办公室,快递公司等等用地,几乎没有一家做车库了。
记得有一次一位早点摊贩一脸惆怅的跟吃早点的人诉苦,刚好我在其中。她说没想到最近才发现,这18个平方米的门面你们都租的是1800块钱一个月,我在58同城租的,签的合同是每个月交3800一个月,当时中介带我来看房子的时候是早上,边上门都没看,所以没有问。
所以从这些经历看,58同城的信息依然是虚虚实实,需要你自己每个细节甄别,否则一不小心就掉进中介埋下的“陷进”
中介做生意是无孔不入,死的讲的活活的讲的死全凭三寸不烂之舌,明码标牌价在那,实际收费不一样,就看中介的本事。
小心哦亲们!
58同城的信息量很大,但是鱼龙混杂。
房源分两种,真实房源和虚假房源。
1.真实房源
有业主直接发送的,可信度高,照片真实。价格根据小区整体价格可议。不用缴纳中介费,可以省出一个月的房租(租房中介费一般是收取一个月房租)。
有中介人员发送的,需要现场辨别。照片可能造假,包括不是本房子的照片安到本房子,吸引租房人联系沟通。照片也可能进行美化,包括增加亮度,远距离拍照忽略系列的破损位置,这样都需要租房人去现场实地探访。中介掌握相类似房源较多,可以根据你的需求给你推荐更多的房源,这是他们收取中介费的根本。
2.虚假房源
虚假房源多是中介发送的,虚假当面主要在图片,价位。用已经租出去的相对较好或者价格相对较低的房源吸引租客打电话,然后告诉你房子已经租出去了,但是可以给你推荐其他房源。这个手段是中介常用的,比较卑劣。而且他们给你推荐的其他房源肯定要比你在网上看到的贵,性价比差很多。
总之,为了避免被忽悠,联系租客先选定一定区域,然后在自己实地去看看房子,了解一下整体价格,这样才不会轻易被骗。
到此,以上就是小编对于房产信息包含什么内容的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产信息包含什么内容的3点解答对大家有用。