大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产信息在哪里调的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产信息在哪里调的解答,让我们一起看看吧。
业主本人到场开具个人《房屋产权信息查询》单,需提交业主本人身份证复印件,验原件。
2、开具夫妻双方《房屋产权信息查询》单,夫妻双方或至少一方到场,提交夫妻双方身份证和结婚证复印件,验原件。
3、开具子女(18周岁以下)《房屋产权信息查询》单,父母一方需到场。提交父母双方身份证复印件、子女身份证复印件、出生证复印件,验原件。
房产调档,办理卖房委托书公证,由公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。
查询房产调档方式:
1、到住建局的房管所(设有房地产交易中心的那就到这个中心)去查询。
2、如到交易中心去查询窗口按规定填写一张房产信息调查申请表,按相关的选项进行填写,选择房产抵押(他项权利人)信息一栏即可。
3、查询时候,需带个人身份证明(有的地方不需要)。
房产交易中心有调取档案的业务,但只针对被调取档案的所有人本人的,不可以他人代办。因为房屋所有权档案是属于个人的私有财产,也是为了保护个人的隐私。所以,如果需要调取房屋档案,需要本人持身份证原件到房产交易大厅办理即可。
房产交易中心调房产档案只能调取本人名下,不能调取他人名下的相关房产档案。
如果你与他人有经济纠纷,需要通过诉讼来解决的话,那么你可以请求律师通过法院申请财产保全,这个时候可以由律师持相关的公函到房产交易中心去调取相关房产档案。
到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇自建房在各镇或所属片区房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
查询、复制登记簿应符合下列规定:
1、自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;
1、查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件查询本单位档案须持本单位介绍信及查档人的身份证件;
2、公,检,法等部门查档须持单位介绍信及查档人的执法证件;
3、律师查档须持单位介绍信,律师执照证件,立案证明,委托书其他有关证明文件。
《不动产登记资料查询暂行办法》明确了“谁能查”的问题:不动产权利人、利害关系人及其委托律师或者其他代理人可以查询、复制不动产登记资料;清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等依法有权管理和处分不动产权利的主体,参照权利人的查询规定查询。有关国家机关查询复制不动产登记资料以及国家机关之间共享不动产登记信息由另外办法另行规定。
《办法》对不同的查询主体设置不同的查询权限,权利人享受最大的查询权限。对利害关系人仅开放查询不动产的登记簿记载的登记结果。
《办法》对利害关系人进行了区分和细化:因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产,以及因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁构成利害关系的利害关系人,可以查询不动产登记结果;有买卖、租赁、抵押不动产意向,或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等,但不能提供利害关系证明材料的“准利害关系人”,可以查询不动产的自然状况、是否存在共有情形以及其他登记情形等;律师受“准利害关系人”委托,可以比委托人查询更多的不动产登记信息,以满足办理相关案件的诉讼需求。
《办法》还规定不动产登记机构应当加强信息安全保护工作,确保信息安全,并明确了违法泄露不动产登记信息的法律责任。
到此,以上就是小编对于房产信息在哪里调的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产信息在哪里调的4点解答对大家有用。