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一般提前两到三个月告知户主,具体形式一般会由政府部门发出一个征收调查公告,以书面形式告知户主,一般情况下,只需要户主去签字就好,如遇到违章建筑,需要交涉的,还需要向政府部门协商。具体拆迁时间,拆迁人还是会采取保密措施的,不会提前告诉公众,防止拆迁区域的一些住户搞违章搭建或为拆迁装璜,为拆迁迁移户口等,增加到征收时的补偿和麻烦。
拓展资料
房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动,拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年,各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月国务院正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《拆迁条例》), 标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。
参考资料
来自于头条百科:https://www.baike.com/wiki/房屋拆迁?search_id=3zz2vos1lzrcow&prd=search_sug&view_id=5d8q1rn798wbuo
不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。
拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。
扩展资料
生效条件
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
主要内容
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
您好,如果已经发布征地公告,通常会提前进行调查登记确权,也就是说是合法房产即便是没来得及办证,在这个时候也是会先进行确权登记的,之后再进行房屋征收程序。另外,发布征收公告之后,工商营业执照等跟房屋有关的证件都会停止办理。希望这些信息对您有帮助!
被征收后的房产还有房产证吗?
征收补偿有房屋安置补偿和货币补偿。如果你选择货币补偿,则不存在房产证的问题。如果你选择房屋安置,那就好谨慎了。在国有土地上的安置房,一般都是有房产证的。还会有一些没有缴纳土地补偿费的,那就没有房产证了。
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选择货币补偿根就断了,那来的房产证。选择产权调换,就近安置根不断,会有房产证,可是失去了地球上唯一的土地使用权!依法,阳光的选择产权调换,就近安置。跟着国务院的政策。保证原有生活水平不降低,奔向美好幸福生活!
在无签订拆迁协议赔偿款到位的情况下,能够不交。房屋拆迁赔偿,应当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿。被征收人能够选择货币赔偿,也能够选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多,要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等,应积极争夺。
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