今天给各位分享房产公司通知补面积合理吗的知识，其中也会对开发商叫补面积差进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
按照合同约定，只需要支付3%以内的（包含3%） 因为我们律师所所有的合同的版本是：根据买卖双方选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
拿房产证要补平方钱的情况可能是由于房屋实际面积与约定面积存在误差。在办理房产证时，如果实际房屋面积与购房合同的预测面积存在误差，多退少补是常见做法。
如果没有补差价不可以办房产证。开发商会要求业主按商品房竣工最后核算面积补差价，才能拿到开发商给予的钥匙、商品房确权和各项目验收合格表等相关验收合格资料，用这些资料才能去办房产证。
我想房产证上要填报99平米是经过了测量得出来的房屋的建筑面积数值。所以让你补交差价。
法律分析：会补差价，交房时房产公司会出具具体的实测面积，和合同上的面积比，多退少补。办房产证面积以交房实测面积为准。
房屋网签了，在办房产证时需要补面积差价，这是正常现象。根据《中华人民共和国不动产权法》第三十五条规定，在办理房屋不动产证时，如果实际面积与计定的面积有出入，应当补差价。
你看购房合同里，有房屋面积一项的约定。第一项是多退少补 第二项是 + 3%，正负3%。假设选第一项的话，你就得补交10平米的钱。假设选第二项的话，你就不用交钱了，10平米是你白的的。
合理，买二手房是按实际面积，就是产证面积来的，开发商面积多了后，房东也是补差价的，所以要求你补差价是合理的，不过你可以商量这几个平方稍微便宜点，以为毕竟是在自己的预算之外的钱。
合法。国家规定，房产销售面积与实际面积，误差在正负3%以内是合法的，多退少补，超出3%的部分由开发商承担费用。
如果没有这种约定，那么面积误差在3%以内的多还少补，金额就是合同单价乘以误差面积。
1、不合理。、房子多年之后卖掉，在要求补差价已过诉讼时效，是不合理的。
2、合法。国家规定，房产销售面积与实际面积，误差在正负3%以内是合法的，多退少补，超出3%的部分由开发商承担费用。
3、房屋网签了，在办房产证时需要补面积差价，这是正常现象。根据《中华人民共和国不动产权法》第三十五条规定，在办理房屋不动产证时，如果实际面积与计定的面积有出入，应当补差价。
1、你可以聘请有资质的第三方机构测量，确实多了面积就要补差价，但是这个工作一般都是在入住前办理，很少有入住后办的，而且面积要写在房本里，如果将来没有房产证可以拒绝缴纳。
2、您好，很高兴为您解不会拿去抵押的。因为交了这两样费用就是你个人产权的房子，可以办理房产证了。房产证在你的手开发商是无法拿去抵押的。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的权，但使用权归全体业主，单个业主不得向银行提取自己的维修基金部分。
4、房子保修期是从交钥匙开始算的，根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
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