大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司拖欠巨款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司拖欠巨款的解答，让我们一起看看吧。
住建局。
房产开发属于住宅建设局主管，对于房地产开发到交付之间的一切手续，都交由住建局审批。开发商欠相关部门费用导致小区出现问题，可以投诉到主管的住建局，又他们调查协调后解决。
买房是件大事，大家一定看清开发商的资质，了解开发商的信誉，避免陷入购房纠纷。
这里边可能需要签署两个协议：
1、公司和个人签订的《债务抵偿协议》；
2、公司和个人签订的《商品房买卖合同》。
这里边要注意签订《商品房买卖合同》要约定好相关税费的承担。
抵债可以，一定要低于市场价格30%。把开发商的利润刨出去才合理，否则你就是接盘侠 。90年牡丹江市有个农民企业家，就是用这方法骗了全国很多的企业。要钱没有，要东西有。加上比市场还高的利润抵债。
我们要明确，拿房抵债，那必须短期内把房再卖出去，才能有钱给到工人。那么我们需要明确几件事：
首先，要看这个项目，如果是烂尾楼或者难销售的楼盘，拿回来砸手里吗？
其次，要看是按房价的几成抵债，了解真实售价，能不能短期内转手，并且要计算转手出去后收款要高于债务。
以上条件都满足，何乐而不为。
可以了起码是给的开盘的低价，不要什么也没了，砸自己手里卖，总比永远的明天强多了，你一接款就快了，上午打，下午打，明天打，后天打，月底打，就是不见打，狮子都被拖成了小羔羊。
不是现在才时这样的，自从建筑行业在中国兴起就是这样的。
很多一些小工程，前期都是需要包工头拿自己的腰包，垫付工资给农民工，而包公头要等到这个工程完成的时候，才能统计所有的费用，要是遇到一些老板做生意失败的那些，包工头基本上很难要得了工资，最终吃亏的还是他们自己，所以有了之前的亏，现在他们都会拖欠农民工的工资，上级没拨款下来，也没办法，毕竟他们也更想拿到那笔钱。
相对那些小工程来说，大工程牵扯的方面太广了，需要按进度来给工人结算工钱，因为有些人，为了尽快拿到工资，偷工减料，导致后面出现很多问题，所以一般大工程抓得比较严格，只能按进度给他们结算工资，不然他们做事不认真，就会变成为了应付而做事，后果谁也担待不起。
这是这个行业的制度决定的，当然恶意克扣的包工头也有，但那时少数
这种情况原因有三。
第一，他也没拿到工程款，包工地都是一层一层递减的（最上面，是建筑公司，再下面才是各个包工老板，又下面可能还是包工老板，中间经过几个人，最后才是包工头，）最底下的包工头比你们好不到哪儿去。
第二，他拿到工程款了，但是他想压你们工资，这种情况，他一下把工资给你们了，而他又还有其他项目，你们拿着钱一下子漂了，他很尴尬的，压着你们工资，让你们干活，你们不努力干活，继续压着，损失又不是他。
第三，他还有其他项目，需要钱，拆东墙补西墙，这种情况大多数包工头都会经历的，这个工地要完了，赶紧接下一个工地，（要留着人）这时新工地，工程进度不够没有钱，那么拿当前这个工地的钱，去填下一个工地的坑，当下一个工地，工程进度够，也就有钱给你们。
最后一种情况：他就是不想给，即使最后给，也只给一部分，剩下一部分直接给吃了，这种情况找找劳动局吧，也许可能有用。
浅解，有不正确的留言改正。
到此，以上就是小编对于房产公司拖欠巨款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司拖欠巨款的3点解答对大家有用。
