大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司购房合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司购房合同的解答，让我们一起看看吧。
办房产证要把购房合同收走，在办理手续完毕之后，房管局会将购房合同返回。
因为需要合同，你购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一本在买方一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。
办理《房屋所有证》必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，权所以不需要再收取购房者手里的那份的。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
房产证比购房合同有法律效力。目前我国实行七十年房产所有权，房产证就是合法性拥有房产没证据。
购房合同只是在有购房意愿，还没实施购房前的合法文款，不是房子拥有者的身份，对房屋产权没有法力效力，还有购房合同的结果，可以买也可以不买。
在购房合同中通常会包含与房产证相关的条款。这些条款可能涉及房产证的交付时间、房产证的真实性和完整性保证、房产证的权属归属、房产证的过户手续等。
购房合同中的这些条款旨在确保购房者能够获得合法的房产证，并保障其在房产交易中的权益。
购房者在签署合同前应仔细阅读并理解这些条款，确保自己的权益得到充分保护。
根据规定购房合同房产证法律如下:
一般房产证上的户主就是购房合同上的签字人。如果要另加他人，要看具体情况：如果加上配偶的名字，可以。
在办理房产证时，夫妻双方签字确认即可；如果是加上他人的名字，不可以。
因为房屋买卖合同已经报房管部门备案，不能随便更改。等房产证办好后，可以以买卖或者赠与的形式办理变更手续（要按照规定交税）。
附《中华人民共和国城市房地产管理法》有关权属登记规定。
第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
第六十一条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
第六十二条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
到此，以上就是小编对于房产公司购房合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司购房合同的3点解答对大家有用。
