大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司大宗交易的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产公司大宗交易的解答,让我们一起看看吧。
房地产是大宗商品,不仅表现在它的面积和体积上,而且表现在它所包含的价值上。房地产相对于绝大多数商品而言其单件价值大,一幢房屋一般来讲少则十几万,几十万,多则数千万,甚至上亿元。因此,无论是在房地产商品的生产环节,还是流通环节,都必须有巨额的资金投入。
感谢邀请。
房地产是大宗交易,但是又区别于其他大宗交易,因为他更贴近于老百姓的生活,吃穿住行,是离不开住的。而其他的大宗商品交易主要是以B2B(企业对企业)为主。
所以商品房作为一个“大众产品”,大众的刚需产品,一个城市的商品房买卖活跃度主要是受这个城市的三方面因素影响的:
1、棚户区的改造,也就是拆迁和政府的基础建设。所谓一拆一建就是GDP,老百姓一套四合院能住好几代人,这一拆一建,住到楼上,就变成一个孩子一套房子了。
2、一个家庭,要有三套房,父母一套,爷爷奶奶一套,孩子结婚一套,生一个孩子得有一套。
房地产是个人口红利的行业,改变不了的。中国毕竟是人口大国,16亿人呢!
3、城市的整体发展潜力和国家的政策扶持和发展中心。成都市市四川市的直辖市,被称为天府之城,属于我国的西南重镇,国家对成都的政策不言而喻。而四川的旅居养老地产很是发达!一个城市有新兴的产业,有稳定的制造业,再加上政府的扶持,就会是人口流入城市,只要是人口流入城市,房价和房屋成交就会源源不断。例如深圳、上海、北京等一二线城市!
所以综上所述,楼主的问题可以更具小编总结的三点区规划总结,一定对您购房置业有帮助。当然有更多的朋友对购房置业有问题,都可以咨询关注“房产的那些事儿”。
美好生活,安心选房。
这属于楼市正常的价格波动,传统的“金三银四”旺季已过,如果没有特大利好出来的话,楼市一般很难有杰出的表现。
成都是2006中国最佳商务城市,2011中国内陆投资标杆城市,2010年十大经济活力城市,2012年最具幸福感城市,也进入了2018年可持续发展城市排名中的前10名,可以说城市潜力很大,所以就投资角度来看,成都还是比较指的投资的,后期等到政策放松,或者银行利率下降,或者有大量好的房源出售时,楼市应该还会出现一些回暖。
这个问题要分两层,第一你自身有什么样的能力,你是掌握了房地房行业的技术,还是要做房地产行业的销售及策划广告。
第一:如何你掌握的有AUTOCAD、天正建筑、3dmax、photoshop制图软件,那你掌握的是技术,那是比较适合你的,当然也可以选择进入设计院,可能要求的条件会比这类公司要求更高些,这是向技术方向发展
第二:如果你没有掌握上面的技术,那你就可以选择做房地产的销售,这里就要谈到不同时期选择行业的问题了,俗话话“时势造英雄”,在行业高速发展的时候选择这个行业,那是有利于你在这个行业比其它行业赚到更多,那当前2019年的房地产是什么状态呢? 现在的房地产和03-10年的房地产是天差地别的,毕竟整个人口的结构及房子的需求已经到达最高峰,价格也是高得离谱,你可以先进入试试,做房子的销售也是属于单品高提成的,要么不出单,出单吃一年。做一段时间再定是否长期这这个行业发展。销售岗位是可以随时夸行业的。
希望对你在就业求职方面有一个指引和方向!
谢谢邀请!
首先你没告诉我你是什么专业,如果你不是学的相关专业进房地产的话,你会行走得很艰辛,并不建议你入职房地产,毕竟房地产是一个需要积累施工经验、思维能力、人脉的行业(如果你有很好的社会资源当我没说)。还有这个专业出来的更容易上手相关业务,周边的人也更容易、更愿意教你(如果一个知识点要跟你从源头说起,分析很多遍,那么大家慢慢的丢不会抽时间热情的告诉你,因为别人怕说多了你听不懂。如果是一个触类旁通的本专业的就容易上手,大家教你的时候也能轻松很多,所以大家抽点时间给你讲讲是没问题的。这个跟你努力与否没关系,努力只是快速成长的基础)。
如果你是土木工程或相关专业的应届毕业生,入职房地产行业我觉得不错啊,前提是你不会回去继承家业,哈哈。而进房地产也分等级的,你看看你能拿到像万科、恒大这样排名靠前的大房企更好,排名你可以去网站上看看。
至于入职房地产以后做什么,我觉得可以先把自己的路线规划好,或者是请相关经验的人结合你的爱好、家庭背景和性格给你分析下你前面的路,自己选好了自己喜欢的工作,有目标了才会更坚定自己的路线,才能在你陷入迷茫,时而灰心的时候更容易走脱困境,同时热爱自己的工作还能让你比别人更容易成功。如果你周围没有这样的人,我建议你先做跟自己专业相关的工作,最多半年的时间,不管你查资料也会,问别人也会,你要给自己做好职业规划(你想要什么样的生活、怎样才能达到那个目标、然后分解你的目标,分析达到目标所需要的相关条件,比如毕业两年我要考二建、四年考一建等,这样你就能知道你在哪个阶段该做什么事情,一步步更踏实、更稳,离你的目标也是可见的接近)。
最后祝你工作顺利!
可以的。
因为我就在房地产企业。
根据您自己的专业,来决定做什么岗位
当然了,大公司都喜欢211、985此类重点大学毕业的学生,刚毕业的每年都会招聘,用以储备人才。
对于入职房地产企业的什么岗位,上面我说了
专业不同,岗位不同。
如果您自己也不了解自己的长处,我建议您
入职时,提出轮岗的要求。
房产行业是暴利。你可以考虑,但是也分为前期的开发、建设,策划,销售,说的简单点就是工地的工人,预算员、做房产的置业顾问,画图纸的建筑师,写策划案的都算这个行业的,但每个岗位的要求都不同。
比如预算的共工资相对较高,对专业性要求也高,你要了解成本、工程投标预算或工程量清单报价的编制。
要是做销售,对专业性要求不是很高,但对房屋架构要了解最好能懂点室内装修,性格偏外向些,如果没有也没关系,公司会对您进行一些话术培训所以要看你是什么专业,结合你自己的兴趣选择,给自己一个职业规划,一些公司在员工入职时会做些职业测试,这个在网上能搜到,相信您能找到合适自己的。
我是房产行业从业者,关注我了解更多内幕信息
毫无疑问,房地产行业是应届生最适合进入的行业之一,而且房地产是每年招收应届生数量最多的行业,大量的应届毕业生进入的各大开发商公司。
首先,房地产行业是支柱性行业,大行业有大未来。有很多论调认为房地产行业是一个夕阳行业,没有足够的生命力和动力继续发展壮大了。这样的想法大概也是外行人才会说出口的事情。
房地产行业无论是到了哪个阶段,也没有见到这个行业走向消亡或者没落。尤其是在我们国家城镇化大概在58%的水平,未来还有数十年的发展机会,城镇化的水平会发展到更高的水平,这期间大部分城市还有等待开发的土地,而这些土地则是开发商的生命和源泉。所以,就目前十几年来看,完全不必担心房地产行业未来的前景如何。如果对这个行业有兴趣,那恭喜你,选择了一个非常庞大的行业。
其次,房地产公司拥有最完善的培养体系和较高的薪酬。对于应届生来说,最缺乏的是工作经验,而大型房地产公司都拥有完善的培养体系。比如万科的“新动力”,恒大的“恒心计划”,碧桂园的“毕业生”,中海的“海之子”,龙湖的“仕官生”等等,这些管培生计划很多都已经运行了几年甚至是十几年,为开发商培养了大量的人才。而且名企管培生的工资也相对较高,大部分年薪在15~25万之间,部分优秀的毕业生还可以拿到40万起薪(碧桂园的超级碧业生)。如果能够进入行业龙头的管培生计划里,那是非常优秀的且令人羡慕的。
最后是应届生的专业及岗位的匹配程度。应届生在秋招和春招期间,大部分是要求专业对口,而且很多要求实习经历也必须跟所投公司相匹配。但是房地产公司的很多业务口是不限专业的。这样就覆盖了大部分应届生的专业和需求。如果能够在大平台施展自己的能力和才华,这是应届生找工作的最好的结果。
但是,房地产行业也有缺点。这是一个传统的行业,跟互联网行业相比缺乏灵活性,而且传统的行业需要丰富的经验积累才能逐渐出业绩,所以刚入门的年轻人需要积累经验和提高能力,很多岗位需要五至十年的积累,如果有了这么多年的积累,也就有了足够的行业实力,那个时候基本上可以做到社会的中产阶层了,大部分人已经赚到了钱。另外跟你打交道的人大多数是社会上年龄较大的人,对年轻人来说需要一定的商务谈判的能力。
对于“做什么好”这个问题没有办法给出准确的答案,要看自己的专业和兴趣所在,与岗位相结合就可以选择好的工作了。
对于这个问题,你有什么好的建议么?
到此,以上就是小编对于房产公司大宗交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司大宗交易的3点解答对大家有用。