大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司招商合同的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产公司招商合同的解答,让我们一起看看吧。
1、在部门经理或主管领导下做好项目招商工作,协助完成销售任务,树立良好的品牌信誉。
2、负责与招商相关活动的联系、策划和协调。3、编制租金预算和现金流量表,维护并及时更新商场的租户名单。4、负责与招商相关的合同的起草和相关内部工作。5、负责招商流程、招商方案、租金水平、招商策略等的制定、完成项目招商工作。6、参与市场策略的制定及执行,计划、建立并维护良好的业主租户关系。7、了解及定期跟踪商业市场的动态并完成有关的市场跟踪报告。任职条件:1、房地产、工程管理、市场营销、中文类相关专业大学本科学历。2、具有一定的协调能力,具有一定金融和法律知识。3、具有一定的客户谈判技巧,能处理突发事件,能独立解决招商过程中遇到的问题。4、具有大型商业地产项目(20万平米以上)3年以上招商工作经验。5、具有一定的商业资源和高档商业经营客户。通过招商引资的项目租期满后 ,可以续签,也可以走人,但是前提就是解除合同和租金的偿付,只要手续齐全双方签字就可以了,如果租期满了租金没有偿付,那对于租房一方,就有可能出现违约,对方就要你赔付违约金的,一旦出现这种情况,就有可能出现纠纷,但是只要以合同约定为主,就不存在这样的问题。
流程大致如下:
一、建立经销商(代理商)数据库;
1、寻找经销商;
从网络、报纸、朋友介绍等多种渠道寻找经销商,与之沟通、建立感情,以便为公司招商打下良好的基础。
2、建立经销商数据库;
公司要全面了解经销商以便于公司能掌握最重要的经销商,比如:经销商的姓名、联系电话、地址、实力、业务内容(代理产品)及信誉问题等相关内容。
3、确定招商会的人数;
开招商会之前要通知公司所掌握的所有经销商,让经销商有时间准备,公司也能了解会有多少经销商参加会议,以便于公司做好后勤工作。举个例子:公司今年3月份开招商大会,小组人员就通知经销商:我公司今年3月份中旬左右开招商大会,您有时间参加吗?以便确定参加人数。
二、确定时间地点;
1、根据以上人数的统计确定用多大的宾馆(酒店)及具体时间。
从原则上说,你在A公司工作,和B公司签合同,一旦产生劳动争议,追究的主体不明,但从实际操作角度看,你可以注意收集日常的各项劳动证据,例如工资发放资料、考勤资料、公司文件、你和领导同事往来的关于工作的邮件和短信等,证明你和A公司的劳动关系。如果出现劳动争议,你直接投诉A公司不签合同,A公司必须证明他们和B公司的关系,承认你和B公司签约是他们的安排,避免产生双倍工资的问题。
另外,合同的格式文本不重要,只要内容符合合同法的要求,就是有效的劳动合同。
要证明一个企业是招商引资企业,可以通过以下几个方面来进行证明:
1. 官方文件:招商引资企业通常会有相关的官方文件,如招商引资准入文件、合同、批文等,这些文件可以证明该企业是被政府认定并批准的招商引资企业。
2. 注册资料:在企业注册时,通常需要提交一些与招商引资相关的材料,如投资者或股东的身份证明、投资证明、营业执照等,这些材料也能证明企业是招商引资企业。
3. 相关项目:招商引资企业通常会有实际投资的项目,可以通过项目合同、投资金额等来证明该企业是进行招商引资的。
4. 政府支持:招商引资企业通常会得到政府的支持,如税收优惠、土地使用权等,可以通过相关政府文件或政府颁发的证书来证明企业是招商引资企业。
需要注意的是,招商引资企业的证明可以通过多个渠道进行,综合多个证据来进行判断。如果有疑问,可以向当地政府部门或招商引资相关机构咨询,了解更详细的证明要求和流程。
到此,以上就是小编对于房产公司招商合同的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司招商合同的5点解答对大家有用。