大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司欠款排行的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产公司欠款排行的解答，让我们一起看看吧。
欠债人用子女的房抵债是否合法？
这要看是否是子女自愿，或者是同意的行为。用房子抵债本身没有问题，但子女的房，所有权属于子女，该房屋持有此女有处分的权利，所以必须经过子女同意或者自愿抵债，才能产生法律效力，否则属于不合法的。
欠债人用子女的房产抵债不合法，该抵押合同是无效的。如果房产证是子女名下的，父母无权处理子女该财产。我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。
继承人在继承遗产范围内负责偿还债务。超出继承遗产范围的债务无承担义务。
继承法规定，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
继承遗产就须继承债务，即父母死后子女继承了其遗产的，需要在遗产价值范围内还债。
子女的个人财产不用来还债，或者是接受了父亲的馈赠导致父亲无非偿还债务，也须代替父亲偿还债务。
另外法律明文规定对于赌债是不予以承认的，如果只有欠条未标明是赌债，那么这个欠条在证据不足的情况下是成立的。
父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。
一般父亲欠的债，子女没有必须偿还的的义务。但是子女有赡养父亲的义务。
可以起诉，但是没有房产证，如果法院也无法确定房屋产权属于谁，因此也不容易拍卖房产偿还债务的。法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
信用卡逾期未还被起诉，房产被没收，这种情况不属于还款成功。
首先如果你的信用卡逾期金额不大的话，我劝你最好就是跟家人或者亲戚朋友借点钱，先把逾期的信用卡还了，因为让法院没收房产会很不划算。
其次就是法院没收你房产之后怎么处置的问题。
法院在收到银行申请的强制执行申请之后，法院会冻结你名下的银行账户，如果你名下的银行账户没有钱，那么法院会扣押你名下的房子和车子，然后由法院进行拍卖处置你名下的这些财产。
你的房产被法院扣押之后，如果你不能及时的还清银行欠款，那么你的房产将会被法院处置，法院会公开拍卖你的房产，如果你的房产位置不是特别好，那么你这个房产拍卖价格肯定是要亏不少的，等拍卖成功之后，拍到的人在半个月之内把钱打到法院提供的账户，然后法院会优先偿还你欠银行的钱，如果还有剩余，再返还给你。
这个过程会很漫长，所以有办法的话还是请家人和亲戚朋友帮忙凑一下先还掉好一点，不然光法院拍卖的房产就会亏掉不少钱，很不划算。
到此，以上就是小编对于房产公司欠款排行的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司欠款排行的3点解答对大家有用。
