大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司危险程度的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司危险程度的解答，让我们一起看看吧。
不知提这些问题和回答这些问题的耸人之言有何意义！是对中国建筑的怀疑还是对政府盖大量的高层建筑信心缺失！香港大楼可谓比比皆是，历史悠久如果天天这么多担扰还能睡着觉吗？提高电梯质量，提升专业管理水品和居民素质，只要做到守规守矩守法，高层的问题就不是问题！
隐患问题生活中无处不在，而电梯的隐患也同样严重，升的越高，恐惧越大，所以必须认真对待，开发商不但要重视，用户更得要注意，制造商且不可只图效益而放松了对产品的质量监管。
这个问题我是这样认为的，高层电梯只要每年保养维修基本上不会出什么大问题，然而高层电梯保养人员偷工减料马马虎虎工作不认真，高层电梯不知那一天会发生事故，这个事故概率基本上不存在，但偶尔巧合的事会发生，举个例子，乘上高层电梯一半时电梯会发生颤抖，乘上高层电梯时到楼不停一直会住上跑，这个问题还是比较麻烦，因此高层电梯每年保养维修要有资责的著名企业电梯公司来保养，这个就是不出事故的关健所在。明白了这个道理乘电梯不害怕了。
一是设计问题，安全系数低。
二是灋律责任过轻使然。比如二战时期，美国的一家制造降落伞的企业，在交付军方使用前，必须得由军方抽检一面降落伞，由老板试跳，确认安全后，方认定合格验收。制造商必须得精益求精，因为那关乎着他个人性命呢。
三是电梯的所有配件，并非是所谓的电梯生产厂家制造的，质量难以保证。如若是以太空飞船的标准生产电梯 ，那还能有太多问题吗？
四所谓的维保人员的素质问题。如若是他每天都要乘坐此电梯，他必定会精心维护。
五电梯使用者的问题，如若都按照要求乘坐，不人为阻挡电梯门，乱按按钮开关，不在电梯内乱蹦乱跳等，做些不文明违法行为，电梯安全问题会大大减少的。
我住高层有很多年了，对高层的隐患还是很担忧的。
①消防设施的担忧，住高层的人都知道，消防设施在发生火灾时的重要作用，如果完好，可在灭火过程中发挥重要的作用，但是再好的东西，也有生锈的时侯，锈蚀严重就会影响使用，物业在养护管理过程中尽职尽责的状态下，还可以保证紧急时刻，可救人于灾难。几年至十几或二十几年，时间长了，人会麻疲大意或意外，业主如何逃生呢
图片是楼层的防火门，这门是常闭式防火门，它的正常使用方法，正如图片中提示的那样要常闭但禁止锁闭，假如某楼层发生火灾的，火苗会因门关闭可阻断向上的漫延，这可门如果达标的话可在大火中燃烧几十分钟，足可以为朴灭火灾爭取时间，这些基本工作，应该由物业向业主宣传，检查力爭做到按规定使用每层楼中的防火门，也是挽救生命财产的门，现实是物业费很多小区维持生计，并不是个别人说的一本万利那样，由於欠费等多种原因，物业人员中，高素质，懂专业，认真负责的很少，这样也很难保证防火门的正常使用，后果就不说了，自已想吧。
②逃生通道问题，如果防火门失去作用，火源会阻断楼梯，业主逃生只有向上走，如果顶楼通往楼顶的门锁闭，人又向那里逃呢。
③电梯也会涉及业主的生命安全。如病人需抢救送医院，能不能抬进了担架。担架进不去，病人怎么办？电梯能不能保证正常运行，安全这行呢？做到这些就必须依规养护，更换易损配件，这需要充足的资金，如果业主不能正常交费。其后果令人担忧的电梯的安全。
④住高层最令人担忧的是物业与业主矛盾激化，业主为了省钱，要赶走物业，业主自管，要省钱，必然是少支出，少支出，就有钱花不到的地方，省钱的后果很可怕。物业本来是专业的公司，他有监管单位。有制度，有法人，可追究他的责任。而业主自治自管，大多都是尽义务，又不专业，照猫画虎，学物业表象的东西，赚足眼球，赢个口杯罢了，真在管理上出个漏洞，谁又能承担后果呢。这点各级监管单位都看的明白，对符合法定程序的业主大会还是支持的，但对少数人操纵的不合规"业委会"都避而远之的，合规的业主大会，会与物业相互配合相互受益，而不合规的"业委会"的目标就是赶走物业，而赶走物业可能是"业主"的选择。但后果是非常，非常，非常担忧的，这正说明各级政府是多么的关心广大业主的长久利益，长远的安全。
⑤电梯是高层住宅的一块心病，电梯也是有使用年限的，如果经费充足，养护及时，还能多用几年，反之早早的进入了报废期，若干年后，小区所有的配套设施设备都进入了更新期，就业主交的那点公共维修金，又够干什么的，40年总1万元做办的事，现物价水平要200多万元，几十年前交的那点钱，若干年后又能办多少事呢，再交钱是啥情况？底层住户还能依规定交钱，有不同意的又怎样换新电梯呢？
几十年后的高层忧患多不多，人无远虑，必有近忧，该来的总归要来，最好的办法，物业与业主就象人的左手和右手。相互配合，共同努力，才能爭取最好的结果。
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这个要看你所在的城市了，首先你得用途是什么，主要做什么用，如果商用就在繁华地段，如果住宅尽量安静，还要有学校的地方，这样可以保值增值，最重要的就是看你在哪里买搞什么用。
2019中国房地产综合实力前十的企业分别是:恒大，碧桂园，万科，保利，融创中国，中海地产，绿地控股，华润置地，绿地中国，龙湖集团
2019年规模性前十分别是:碧桂园，恒大，万科，保利，中海，华润置地，新城控股，华夏幸福，绿地中国，龙湖集团。
而后还有按盈利性，成长性，稳健性，运营效率，融资能力，年度社会责任感等排名，基本上恒大 保利 融创，绿地都在榜列
一个房产的排名说明它的社会品牌与企业持续性在公众心中的地位 也能客观的反应大众对企业的信任度与可靠度。选房无非就是买的放心 ，住的安心，物业用心
大企业大品牌有长期的运营经验与持续的运营能力 学习能力 升级能力等，这些都是你选择的保障
2019中国房地产综合实力前十的企业分别是:恒大，碧桂园，万科，保利，融创中国，中海地产，绿地控股，华润置地，绿地中国，龙湖集团
2019年规模性前十分别是:碧桂园，恒大，万科，保利，中海，华润置地，新城控股，华夏幸福，绿地中国，龙湖集团。
你错了，并不是不追究监理的责任，而是不用追究，监理负有连带责任。
首先，监理是甲方依照法律合同聘请的监督管理单位。他有责任有义务对施工现场的质量、安全进行监督工作，对施工现场的关键部位、隐蔽工程要进行旁站监督。而往往房屋的质量问题大部分出现在隐蔽工程隐蔽部位，那么问题来了，作为隐蔽工程的监督和验收是谁来执行呢？当然是监理了，那除了问题以后除了施工单位，你觉得监理单位能免得了嘛？
在我们的施工现场，领导以及同事一直强调的就是，所有工序留下影像资料，过程资料以及工作痕迹，按程序办事。有些同事会觉得过于繁琐麻烦，但是真正出了事儿之后，他就会庆幸，这些工作一点也不麻烦。
往往有些时候就是那样，比如打灰之前的钢筋验收，泵车和罐车就在楼下放着，施工单位才通知监理单位去验收钢筋，在这种情况下，一边是甲方的进度，一边是施工单位的质量，权衡利弊，一般人都会睁一只眼闭一只眼。
在举一个最普遍的例子吧，打灰的时候监理上楼巡查，看到工人往混凝土里面加水，你是直接制止呀，还是装作没看见呢？？
所以，不要说质量问题不会追究监理，业主、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位、材料供应商、专业分包、劳务分包甚至包括质量监督部门，一个都跑不了！
其实有时候，你换一个角度就能明白。
一个项目来说，出钱的是老大，俗称甲方，而施工单位是甲方花钱雇的干活的人，而监理是甲方花钱雇的监工，监督施工单位干活的，所以，他人免责吗？答案当然是否定的。
但是有一种情况除外，那就是监理的施工日志、来往资料信件，通话录音等资料齐全准确。或是在监理方提出书面整改或停工后，业主或施工单位强行施工所引发的质量或安全事故，在这样的一个大背景下，或许监理单位可以适当减轻责任，但注意，不是全部，当最后还是会落下一个“监管不力”的名头。
监理在工说了不算，就是个签字的，有事还的承担责任。在项目上都是甲方说了算，他们想怎么样就怎么样，监理行业也很无奈。在五大责任主体中拿的工资是最低的，所以工资低，监理单位根本找不到水平高的监理人员。目前大部分的监理人员都是些年龄大的人员、比较懒散的人员、技术水平不高的人员，所以服务水平不高，社会认可感就低。
中国的监理制度本身就是一个笑话，想学国外的，但是核心的都没有学！就是费用控制！！现在有哪家监理能控制费用的？？按国外的，费用都是监理管控的，所以，监理才有权，明白吗，，施工方才会听！！现在。钱是甲方的，大家都听甲方的，施工队有钱给甲方，监理费那么点收入，不行的，所以，监理现在变成了一个非常变态的队伍，夹心饼干
监理是甲方委托去代管理，也有连带责任，但大多都是一些皮包单位，没有很强的实力，在职人员工资又低，除非发生大的安全质量事故，一般的事故你把他杀了他也就那点能耐，所以说中国监理要慢慢退出历史舞台
从你提的问题就知道，你对建筑行业一知半解。现在开发、监理、施工、设计、勘查五方责任主体，终身负责制，出了事谁也跑不了。监理在这个行业里是最尴尬的，责任最大，权利最小，待遇最低。出什么事都找监理，可是监理又不是质检员，每个人管理的面积又大，不可能什么都能关注到。监理就是个背锅的行业，早晚要取消。
应邀回答本行业问题。
居民楼里的2楼是联通机房，机房的辐射不会对四楼有什么影响，对二楼也不会有什么影响。
早期的运营商的机房，都是在一些运营商自有的楼宇之中，或者是一些企事业单位内部。不过由于现在中国到处都在发展房地产，导致了很多企事业单位卖掉城区之中的地块，搬迁到更便宜的地方，这也导致了运营商的机房找不到合适的地方建设。
如果是全部依靠在城市里的灯杆塔，也很难完成对居民区的覆盖，目前的城市里建设的灯杆塔，基本都是在25米高度左右，而目前由于城市的建筑物越来越高，很多都要远高于这些灯杆塔，导致了运营商的信号阻挡严重，也不得不建设一批在居民区楼顶的天线，天线在楼顶，机房也就只能在楼内了。
其实现在很多的地方的居民，是即要求小区内有信号，有要求运营商不能再周边，小区内部建设基站，这个就无法实现了。
而且，以现在运营商的4G使用的频率而言，联通电信移动的城市主要覆盖的基站频率也都基于在1.8Ghz以上，联通主覆盖的是1.8Ghz的1650频点，电信主覆盖的是1.8Ghz的1825频点。1.8Ghz信号，正面穿透一堵居民楼之后，基本上信号就衰减的非常厉害了，使用体验就非常差了，对于很多居民小区来看，如果不再小区内部部署基站的话，除了临街的那栋楼还信号不错，里边的信号都会比较差。
运营商在居民区之中的机房，主要安置的是一些基站的BBU部分，光端机等设备，本身功率很小，也没有什么辐射。
小区内部的机房建设，会有的不良影响主要其实是在两个方面，一个是在楼顶上安装天线或者是增高架，可能由于施工问题破坏防水，导致顶楼渗漏。另外一个就是机房内部的设备的噪音问题。
运营商基站的发射部分，主要是在楼顶的天线这块，不过就是天线部分的辐射，也是有国家相应的标准来限制的，运营商建设的基站投入使用都需要经过环评测试，而且就全球来看，中国对于辐射的标准要求也是高于欧美相关的标准的。
到此，以上就是小编对于房产公司危险程度的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司危险程度的4点解答对大家有用。
