大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司提成标准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司提成标准的解答，让我们一起看看吧。
经纪人每个月提成的金额按照超额累进比例计算：业绩1万元以下按15%提成、1万~2万元为20%、2万~6万为25%、6万~10万为30%，业绩在10万以上则按35%计算。
以一套广州的房子为例，如果一名经纪人经手卖出的成交价格是300万元，中介机构就能获得9万元的提成，而按照李辉所在门店的业绩比例，经纪人到手的提成超过2万元。
中介费标准是居间服务费2.2%不打折，代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%，合计房屋成交价的2.5%，比如这套房子以500万元成交，那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。
有些房子虽然成交价是500万元，但是为了避税，实际网签价可能是300万元，个税、契税、增值税是按照网签价来计算的，但是中介费一律按照成交价来计算。这是正规中介公司，中介费不打折。
拓展资料：
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消 ，并于2014年暂停考试。
房地产的销售提成，如果按一线销售人员来看（置业顾问或中介经纪人），分为以下几种计算方式：
1、一手房（新房销售提成）按销售单套房屋的合同总价（包括按揭方式购房）的比例，来计算提成，一般比例大概在1‰-3‰之间，个别高的可以达到3‰-6‰，甚至更高。也有个别楼盘按百分比来计算提成，计算基数跟上面一样。
2、二手房二手房的个人提成，不是按单套合同总价计算，二是按成交佣金（你所供职的中介公司收取的中介费）的百分比来计算提成，一般比例大概是成交佣金的10-20%。
有些不给底薪的中介机构，提成比例可以达到成交佣金的30-50%。
地方不同，开发商不同，产品不同给的佣金都不一样。房地产销售有个准则，越难卖得产品佣金越高，比如说一百万的普通住宅佣金可能就一两万，一百万的掉角商铺可能佣金有十多万都有可能。至于业务员能拿多少，目前行业没一般业务员能拿佣金的百分之三十左右，其他的都是公司的。所以房地产业务员也很辛苦，佣金大部分属于公司
不知道你是指的新房还是二手房，这里就将两种情况都说一下。
1、新房
新房的置业顾问大多是按照房屋总价来提成的，一般为1-3‰，也就是一套100万的房子，提成在1000-3000元。当然，部分楼盘也有更高的提成比例。
2、二手房
按照现在成都的二手房中介收费标准，一般为卖方1%的中介费，买方2%的中介费。也就意味着100万的房子收3万元的中介费。
现在房产中介主要有两种提成方式，一种是底薪加提成，另一种是无底薪加提成。有底薪的提成相对较低，一般为15%-30%，无底薪的提成一般为50%左右。这样算下来，有底薪的能提成4500-9000元，无底薪的能提成15000元。
房地产销售的提成高有以下几点
第一，是吸引人到房地产来工作的，做销售的很多人都不喜欢做的，只能用高额的提成，来吸引更多有销售经验的人来做这行的工作的。
第二，是留住人，只要你是有能力的销售很多房子的话，老板会给你不同的提成的，达到多少的业绩，就给你不同的提成点。做的越多，提成点越高，让你觉得能力越大，业绩越高，你的提成点就越高。
第三，销售量本来就不多，如果老板给的提成点少，那员工挣不到钱，也是不想做下去的。只有提成高，做一单就可以有很高的工资。做两单就更高了。这个特别是做二手房的工资就是这样的。买房子钱比较多，买的人会考虑很久才会买的，不像买件衣服那么简单，不想要就扔了。房子的钱都是花大半辈子的钱，很慎重考虑的，所以销量也不是很多。当然会给很高的提成点的。
这些都是我一些小经验，同意我所说的可以点击关注我，农村康宝
您好！很荣幸能回答你的这个问题。
对于房地产销售，不知道题主有没有做过，其实还是挺累的，而且全看业绩吃饭，因为底薪太低了，从我之前做房地产的经验来看，个人认为提成高的原因有以下几点:
一、留住人
在房开商有大量产品需要销售的时候，必然需要大量销售人员，而房地产行业的工作性质又比较辛苦，加班是家常便饭，看别人拿提成而自己没业绩心里又急，唯一让你留在那里的，就只有那高额的提成了。
几个点，这个跟楼盘的销售热度有一定关系，好卖的产品提点自然就低一些。我以前做房地产销售的时候，业绩好的同事一个月的提成50000～100000＋不等。
像我这种混得差的一个月也有10000+。而底薪只有两千来块，所以提成可谓是非常的诱人，上面给了高额的提成就等于画了一个饼，让销售人员因为那个饼而留下来。
二、加快销售速度
除了房开商决定自持不卖的项目，其它产品做出来都是要卖的，房开商用高额的提成可以刺激销售人员，让他们努力的去冲业绩，增加房开商的销售量。
楼盘卖得越快，房开的资金就回笼就越快，大量的资金回笼后，方便房开商去还贷和做其它项目。
三、环节重要
房地产中介天天招人，只能说明：房地产销售岗位人员流动性太大！
我总结了下，主要有以下7个原因：
①房地产销售属于项目销售，而且重复购买率太低，客户很可能购买了一次就不会再有第二次，除非有客户转介绍或者有豪客，但是这种概率性太低。
②房地产销售重复率太低，让客户本身显得非常金贵，同时对销售员的要求也非常高，这意味着没有一年半载或者相当时间的行业历练，中介制度上是不会给小白练手的。
③房地产中介因为本身没有楼盘，一方面需要去寻找房源，另外一方面需要寻找买房者，两头不讨好都要下大力气，同时还要面对其他中介的巧取豪夺，销售员工作强度可想而知！
④房地产销售工作时间特长，有可能从早上9点干到晚上11点或者12点，这需要销售员非常能吃苦和非常大的恒心和毅力，辛苦真不是一般的。
⑤因为房地产属于项目销售，客户在选择上也是慎之又慎，谁也不愿意砸几百万随随便便买个房，房地产中介如果不具备资源优势，其中的销售员流动可以说是非常大的。
⑥房地产中介销售难度大，直接导致销售员可能几个月要拿底薪甚至贴钱，试想几个月不赚钱搁谁心里都郁闷；同时短期来看每天的工作时长和收入，相比其他工作岗位并不具备优势，所以人员流动大。
⑦从事房地产天时不再。
房子是用来住的，不是用来炒的。
房产中介做的好的那么收入过万是没问题的。
一般的置业顾问只有销售提成，也就是卖出一套房子提多少钱，他的提点是按收回来的佣金算的，一般一万佣金以下是24%，佣金越高，提点越高。
再说说营业经理，他们就不太一样了，他们是带团队的，主要收入来源于团队业绩提点，一般8%左右，他们一个月破万是轻轻松松的。
至于为什么天天招人，你三个月卖不出去房子，月月拿底薪你受得了吗？所以人员流动性特别大，所以天天在招人。
房产中介员工的收入自然跟业绩是联动的。业绩好，工资高，业绩差，工资少。月薪到底多少，上不上万不太清楚，但经常换人是完全有道理的。说到底，房屋中介公司做业绩除了与当前房屋交易活跃程度的大环境、员工的业务素质和能力等相关以外，业务员的人脉圈子极其重要，就跟保险公司的业务员一个道理，利用业务员的人脉资源发展业务。人脉越广，信息渠道越多，潜在的客户群体越大，业务成绩才可能更好。然而每个的人脉资源是有限的，一个阶段用完后就陷入了瓶颈，业务员也就挣钱困难了，只有自己走人。
只要是销售，每天都会有招人，不单单是房产行业。
房产为什么会天天招人，首先我们可以看一下，现在你在大街上走着，基本可以说每五百米有一家房产中介，所以你可以想象一下，你所在的城市有多大，有多少人在这个行业。
对于房产经纪人来讲是不靠底薪的，要是想着靠底薪来到这个行业，你会发现还不如在家睡觉都比这舒服。
其实对于房产行业来讲，其实很多人进来坚持不到二个月就会离开。以下几点可以看出为什么会流动性很大。
1:每天会打很多电话，房产现在更偏向于电销。
2:长期不开单，对自己不自信，做销售都想赚钱，前两个月不开单，会让一个人没有信心，内心想法会很多，会想到自己是不是不适合这个行业，当一个经纪人想到这个问题的时候，他在工作上面的状态会下降。
3:内向，有很多进入这个行业是来训练自己的，但是在第一步电话上面就很难垮过去。
4:不够坚持，努力，一个行业没有待上三年，你是不会了解这个行业。
5:店长问题，领导没有带好下面得人。有很多领导只教做事，其实对于销售人员来讲，更多的还是需要精神上的帮助，打气。
月入过万是小菜，半年不开张，开张吃半年，说的就是房地产，买一套房按2个点抽成，200万的房就是2万，你一个月卖两套就可以休假几个月了，我一朋友卖房的，有一个月收入了8万！
到此，以上就是小编对于房产公司提成标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司提成标准的5点解答对大家有用。
