本篇文章给大家谈谈房产公司赠送面积是通风井，以及房地产赠送面积对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
赠送的面积不会显示在房产证上。现在开发商赠送面积主要分为两种，一种是全送，购房者不需要交任何费用，但是面积是不计入房产证面积的。另一种是半送，业主需要支付一半的费用，相应的房产证也只有一半的面积。
赠送面积会显示在房产证上吗一般赠送的面积是不会显示在房产证上面的。
答案是不会的，主要是因为这些赠送的面积是没有产权的，如果想要有产权，消费者就要加钱。对于购房者来说，千万不要以为占了便宜，反而是开发商钻了空子，这部分赠送面积也叫偷面积。
这样看来，通过赠送面积达到一房变两房、两房变三房的目的，乍一听确实很心动，然而，赠送的面积是不能体现在房产证上的。这样赠送的面积就不会受保护，一旦房屋出现问题，会给购房者维权带来麻烦。
赠送面积一般以凸飘窗、阳台、地下室等形式呈现，而且真正的“赠送面积”购房者是不拥有产权的，只享受使用权。
赠送面积不写入房产证，那么就得不到法律保障，如遇到拆迁补偿、抵押贷款、保险理赔等问题的话，只承认房产证面积，所谓的赠送面积是不会计算进来的。
风井计入建筑面积计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
通风井算建筑面积。依据建筑工程程建筑面积计算规范，建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，所以通风井计入建筑面积。
每层的风井都要计算在每层的建筑面积内，因为无论风井在那几，它总是包括在外墙外皮的水平投影轮廓范围内的。
风井算建筑面积。风井多位于房屋建筑的内部，它除了能起到通风作用，还可以在火灾时，使室内保持新鲜空气，并且每个通风系统中，通常都有设置风井，按照有关规定，除了风井，另外还有管道井、电梯井等都是要计算面积的。
如果是独立的，则算构筑物，不算建筑面积的 参考资料：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
排风道、烟道、风井出屋面部分为独立设置的，所以不计入建筑面积。请采纳。
1、不算。赠送面积不算入套内面积。套内面积是由房屋建筑面积减去公摊面积得到的，而赠送面积不参与到计算中。套内面积是由产权的，而赠送面积没有产权，不能把赠送面积和套内面积混为一谈。
2、房屋赠送的面积是不计入在产权面积和套内面积的，一个房子的面积是按照 产权证 上的面积计算的，套内面积是根据产权面积* 公摊 =套内面积，房屋赠送的面积是算在使用面积里的，并不计入在产权证上。
3、不包括。套内面积是由房屋建筑面积减去公摊面积得到的，而赠送面积不参与到计算中，所以是不包括的。套内面积一般指套内建筑面积。 套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。
4、一般来说，房屋的面积是按照房产证上的面积来计算的，赠送的面积一般不计入套内面积，而是算作公摊面积。首先，赠送面积通常是在购买房屋时，开发商为了吸引客户而额外赠送的面积。
5、既然不算还说“送”，本身就是个噱头。其次，所谓赠送：应有既属于“建筑面积”定义的套内空间存在、又在买卖合同中约定，若以房屋单位面积来计价，则这部分面积不计入总价。只有这样，才算“赠送”。
6、赠送面积算不算在建筑面积内 赠送的面积是不能计入建筑面积的。如果购房合同里写着价格是套内建筑面积的价格，那多出来的3平方是要交钱的，但具体还是看合同对面积误差的约定，一般在1-3%之内，不会要求补交款或者退款。
1、风井计入建筑面积计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
2、排风道、烟道、风井出屋面部分为独立设置的，所以不计入建筑面积。
3、风井算建筑面积。风井多位于房屋建筑的内部，它除了能起到通风作用，还可以在火灾时，使室内保持新鲜空气，并且每个通风系统中，通常都有设置风井，按照有关规定，除了风井，另外还有管道井、电梯井等都是要计算面积的。
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