大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司子公司风险的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司子公司风险的解答，让我们一起看看吧。
将房产证借给朋友办理营业执照没有什么风险和影响。将房屋产权借给亲戚作为公司注册地址，不会对房屋产权造成风险，产权人只是将其房屋出借给亲戚使用，朋友对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用朋友的财产来偿还，而产权人的房屋并不是亲戚的财产，因此，不会用产权人的财产来给亲戚偿债的，产权人不用对朋友的欠债负责。
只能说没重大影响。用你的房子的地址办营业执照，只能证明营业联系地址是你的房子，并不能说房子是他的。营业执照上的经营办公房子可以是租来的借来的买来的。就象大多数临街门店的经营者，办营业执照都是写的租赁店面的地址。但是，如果他经营不善，亏损倒闭或者债权债务纠纷，难免时常有人找上门来。所以，你最好还是要与他写一份协议为好。明确你的房子是租还是借。假如只是写个地址，根本不用你的房子，弄个虚假公司，那就只能拒绝了。
其实对于开发商要求购房时提供社保材料，我是有亲身体会的。
之前有打算在成都买房（现在已在重庆购房），因为成都几大主城区都存在限购的问题，所以对外地户口人员购房有严格的规定，除了要求最低首付不得低于30%、只能在成都范围内购买一套房外，还 需要提供在成都本地缴纳社保的证明，当时要求的是至少在成都参加社保满6个月，且是连续的、不能断，否则就没法在成都买房。但是当时房地产开发商要求的是只要是注册地在成都的公司给买社保就行，并没有“指定”必须是哪家公司，所以对于您提到的必须要交指定公司的社保证明，估计可能是开发商与这个公司有签署什么协议或者是一种职工福利性住房，不过这样的房子严格意义上来说不属于纯粹的商品房，产权、安全性方面可能比不上商品房，但是一般会在价格上有优惠。建议楼主深入的了解一下到底是什么原因需要指定公司的社保，同时在关注价格的同时，了解清楚产权证办理、房屋结构特征等。听一些大学同学说过，广州、深圳、杭州等好像都存在买房要提供社保证明的，估计是有限购政策的城市，对外来户口人员购房额外增加的一个条件。
做为房地产从业者，这个事情我还是第一次听说，社保必须交指定公司。
郑州市限购政策是，最近连续两年的社保。如果像你说的必须交指定公司的社保，那估计没几个人符合资格。
问一下题主是哪个城市的？
最好是根据国家的政策来买房，跟正规的公司签订正规的合同。
没有社保能买房吗？没有社保能可以买房。 买房条件： 购房者须具有合法有效的身份证和户口簿等身份证明。 外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。 相关部门规定的其它条件
房产新政策2018一：限购一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。
发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大。
需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等。
房产新政策2018二：增加土地供应国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。
最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。
房产新政策2018三：整治“首付贷”去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。
在上海“链家事件”发生以后，记者曾在《地产中介链家的“金融风暴”》中提到“首付贷”给房地产市场带来的风险。
扩展资料：
为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，国务院继去年5月的“国10条”后。
于2011\1\26日出台“国八条”指导全国楼市的政策导向，随后各地政府陆续出台各地执行细则，对楼市进一步进行调控。
您好！
没有好的规避风险的办法，不建议题主这样做。这是一个对两头有影响的事情，而且，题主的风险要远远大于亲家。
不去讨论关系，先说说结果：房子属于亲家。
题主这种想法，属于典型的“借名买房”。
借名买房，最终房子产权属于登记人，而不是出资人。至于出资人的实际出资款如何认定，要么视为是债务，甚至还有的认定为无偿赠与。
有些人想了：那我们之间签个协议行不行？说明我出资、登记对方名字、房子归我？
不行。
反过来推演一下：假设可以通过协议约定。
所以，题主的想法，没有什么意义。买的房子也不会属于自己。
这种风险也太高了。现在你和朋友关系很好，两年也就是730天的变化有多大，谁也无法预测。再说你的朋友假如在这两年内也需要买房，因为名下有不属于自己的房子而无法购买，这时就会迁怒与你。又或者你朋友遇到什么困难而想打你房子的主意，到时损失的还是你，最后朋友没得做，反目成仇！但也不排除有好的结局！
用不正规的途径，想让事情合理合法？？本身就不对！！说朋友很靠谱，其实能坑你的都是熟人！！不要把希望寄托在别人身上，世界上没有永远的朋友，也没有永远的敌人，只有永远的利益！！
到此，以上就是小编对于房产公司子公司风险的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司子公司风险的5点解答对大家有用。
