大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司首付借款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司首付借款的解答，让我们一起看看吧。
现在大一点的开发商可能都有推出来这种首付贷，而且利息还比较有优势，可能也有很多人都有办理，觉得楼盘大，有保证，其实这些都是不正规的，只要是不正规，猫腻就多，最后吃亏的还会是自己，如果大家买房，确实是差点首付贷，家里和朋友无法帮上忙的话，可以联系我，我是广州银行，我银行可以首付贷，不上征信，不影响按揭，只要有正式工作，有银行代发工资即可，需要资金一定要找正规途径，避免贪图小便宜，最后被坑惨
男方付首付，以女方名义贷款，看你俩感情怎么样吧，不过，就算女方不同意，请不要去怨她或者影响你俩之间的感情，这个社会，不管男人还是女人都要学会保护自己，相对而言，女人更应该学会保护自己。
另外，你所说的麻烦，其实也就是如果，我说如果离婚怎么办，现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
也就是说，你俩没有约定的得前提下，判决分割，首付那部分还是男方的，而婚后贷款的一般情况是平分，不管以谁的名字贷款。所以我觉得，以谁名义贷款都可以。
希望对你有用，另外恭喜，结婚。
男方婚前要求以女方名字贷款，男方付首付。这个事情要双方协商同意就好。从男方角度来讲，一般情况下房款首付的百分之三十已经交了，虽然剩下的百分之七十的贷款在女方名下，但是婚后肯定是夫妻两人共同还贷款，假如一直到还清贷款，夫妻各付一半，那样的话，百分之七十的一半也是由男方承担，实际上，男方总共承担了房款的百分之七十五，而女方实际承担的仅仅是房款的百分之二十五。当然，贷款的利息也都均摊给了双方。即便婚姻不幸福，闹到离婚的地步，分割财产时，女方也占了很大的便宜。
这是我个人的看法，欢迎大家评论点赞转发。谢谢。
买房付首付款的时候，作为业主方来讲，无论哪个银行都可以，一般开发商对业主的银行卡开户行不做规定，但是开发商的银行它是固定的，只要业主的款项刷卡或者转账，进入了开发商的资金监管账户或者公户都可以。
有个别开发商会要求业主的银行卡开户行，那是因为有些地方银行刷卡之后到账比较慢。大部分的开发商不要求业主的银行卡开户行。
付首付用哪个银行都可以吧，只要有银行转账凭证，证明转账到业主或开发商指定银行就可以了，这个没听说有特别要求。只是后期余款是一次性付清还是银行贷款有点要求。
如果是一次性付清也没什么问题，银行贷款的话不问贷款利率不问，所以会尽量选择贷款利率低的银行，毕竟，那少还点钱也好呀。
按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。 一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开发商给开不动产销售统一发票的。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
严格意义上来说，房子的首付是不可以进行贷款的，而且按照正规流程来说，房子的首付款是所有贷款流程的基础，是需要一次性缴纳给开发商，而且也会评判首付的多少来判断还款能力，所以建议还是通过其他途径来获得首付款。切记不要轻信一些虚假广告，通过贷款的方式来获得首付款，不仅会影响之后的贷款审批，而且也会额外增加一些不必要的费用支出。
毕竟买房是人生大事，而且房子的购买资格也并不是所有人都拥有，所以如果想要进行买房，最好是通过别人的资助或者是降低购房标准，来减少相应的首付金额。对于想要使用贷款进行购房的购房者来说，如果可以通过使用公积金，首付的比例也会有所降低，有一些城市公积金的首付比例会低在20%左右。对于一些想通过信用卡或者是其他贷款来补足首付款的购房者，建议要量力而行。
明确告诉你，房子首付款不可以贷款！
如果银行监管到你的房子首付资金是通过贷款获得的，那么你办理的按揭贷款会被拒贷！
具体原因分为三点：
1、政策风险
中国居民个人住房贷款的首付比例，是由央行统一进行宏观调控的。通过民间二次借贷的方式支付首付，使不符合条件的购房者也能向银行贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定的骗贷嫌疑，不符合相关政策。
2、增加了银行风险
这类“首付贷”资金一般是通过信贷和经营贷形式流出，一般这类产品最长不超过3年，这意味着购房者负债率太高，还款压力大，偿还银行按揭贷款能力降低，不可控因素太多，在银行办理按揭抵押贷款时，易被拒贷！
3、放大了个人债务和房地产市场风险
一旦有了“首付贷”，购房者杠杆率过高，一旦未来房价下跌，很可能资不抵债，进而引发违约率上升。而且，“首付贷”也可能造成逆向选择问题，导致大量没有购房能力的购房者冲动购房，增加潜在风险。
总结：不论是在政策上，还是个人债务风险上，都不能使用贷款资金首付，且一旦银行查到资金来源，按揭贷款也会被拒，得不偿失！
很多人肯定都是想要快速的买到属于自己的房子的，所以贷款买房就成为了比较普遍的方式了，但是如果要贷款买房前面也是需要给一些首付出来才可以的，如果首付不够肯定就不能贷款，接下来大家就来一起关于了解一下买房子首付可不可以贷款以及首付不够怎么办的相
买房子首付可以贷款吗
1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
买房首付还不能使用信用卡，现在还限制名下信用卡张数
从官方的要求来说，房贷首付必须是自有资金，不能通过贷款支付，各金融机构也都需要监控资金流向，禁止流入房地产。
但实际上，还是有些客户会通过各种方式贷款用于首付，银行也有监控不到位之处。
但是，一旦真的查获，银行会要求你限期还款，并可能影响个人征信。
理论上不可以，但是现实中肯定也存在。
也就是说，我认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。
首付也用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来。
以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操作啊，只是按照民间常规真实发生的去说事。
比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。
那么，你的账户实际就是一个“资金池”。
比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。
这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首付。
那么，从银行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。
结论：如果你的资金状况平时并没有什么流量，那么不建议你“贷款支付首付”，否则……
到此，以上就是小编对于房产公司首付借款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司首付借款的5点解答对大家有用。
