大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司规划书的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产公司规划书的解答，让我们一起看看吧。
综合，就是没定这房子最终的用途。
房屋用途：
按房屋用途性质分类，证上填写居住用房和非居住用房２种性质。不同用途性质的房屋应分别登记发证。
《城市规划法》实施后，经依法批准建设的房屋，房地产权初始登记房屋用途，应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件（连附图）所确定的建筑物各部位具体用途为依据。申请房屋用途变更登记的，须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见。
综合一般就是综合用地，意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年。对于购房者来说，因为综合用地的用途比较广泛，所以业主购买前必须先确定用途分类。如果想要居住和公共在一起，建议购买商住房，如果只用商业投资，建议购买综合楼。
综合楼，该房屋在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。
客观讲，滨州的房价和工资已经严重失衡了，接下来化工企业还要迁出城区，外来人口又少，GDP增速缓慢，经常逛商场会发现实体不景气，等等，要是在涨下去，没房的想买都没能力去买了，剩下的有房的之间互卖吗？换个思维讲，以后人们的购房思维会改变，现在人们都选择离商场医院等附近，可居住起来绝对不那么舒服，噪声大，交通拥挤，现在家里都有车，居住还是需要安静，交通方便的地方。买房需谨慎，最近网上喊房价明年将继续上涨的声音比较强，这从侧面证明房价真快到头了，都有人花钱在网上造势了，房子卖的好的时候你见过这类事情吗？咱们普通人最好理智些。
我只想告诉大家一个事实，今年年底前很多知名一线房企、设计院出现了集中裁人，规模都在两三千人左右，身边很多同事的家人都被裁了，一线已经市场严酷到了这个样子，滨州还在那么火，还能火多久，大家心里没个数吗？
1:万达商圈 ，旁边有在建的红星美凯龙爱琴海城市综合体项目和碧桂园 ，有成熟的新六中和成熟的小区 ，还有为民农贸市场 。2:中海CBD，写字楼众多，金融一条街 ，实验学校中心校区 ，商人白领集聚区。 3:渤海先进技术研究院，周围有吾悦广场城市综合体 ，有在建的新会展中心渤海科技大学魏桥国科研究院 ，还有实验中学，开发区一中和秦皇河公园。 4:高铁片区 ，周围有滨州工业园和海底世界北海公园。 5:中骏世界城 6:黄海科学技术研究院 ，周围有白鹭湖公园，银座购物广场 。7:惠众新经济产业园，华纺智能绿色工厂 。周围的崔傅刘，刘承业郭家正在大体量的进行棚改安置 。总之，工厂，研究院，景点，学校，城市门户，商圈是人们的聚集地。
根据滨州市2035年规划，未来将重点发展滨州城市群和沿海经济带两个区域。因此，这两个区域内的房子可能具有投资潜力。
首先，滨州城市群包括滨州市、邹平市、阳信县等地，未来将加强城市之间的协同发展，形成一个更加紧密的城市群。在这个区域内，城市化和产业发展的进程将加速，房地产市场也将受到影响。因此，城市群内的一些热门区域和交通便利的地段，可能具有较高的投资潜力。
其次，沿海经济带涵盖了黄海和渤海两个海域，包括滨州市、东营市、烟台市等地。未来，滨州市将积极发展港口经济和海洋经济，加强与周边城市的合作与交流。这个区域内的房子可能也具有一定的投资潜力，特别是位于港口附近和海边的房产。
需要注意的是，房地产市场的投资风险很大，投资者需要进行详细的市场调研和风险评估，选择合适的投资时机和标的物，以避免投资风险。此外，投资者还需要注意保持理性和谨慎，不要盲目跟风或投机炒作，以免造成不必要的损失。
总之，根据滨州市2035年规划，未来城市群和沿海经济带两个区域可能具有投资潜力，但具体的投资标的需要结合市场状况和风险评估进行选择。
到此，以上就是小编对于房产公司规划书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司规划书的2点解答对大家有用。
