大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司承建合同的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产公司承建合同的解答，让我们一起看看吧。
对于出外承包工程的单位，安全工作是十分重要的。除必不可少的《资质证》、《营业执照》、《税务登记证》这三证外，还必须申办《安全施工证》。而农村建房，所聘用的建筑队伍，往往什么证都沒有的，所以对于安全问题，签定个协议，有时口头来个君子协定，十分必要！至于由承建人自负安全，这样的协议有效吗？我认为只要是双方协商的，而不是强加的应该有效。而且又是提前商定，并不是出事故之后，判定由一方承担责任。
而且对“自负"的解识，有负担的意思，也有负责任的意思。施工队的自身安由自己负责天经地仪，总不能让发包方整天人跟人死守着。但是，“自负"，也有负责任的意思。你可以随时提醒房主做好辅助工作。我们有一次对外施工，虽然有安全自负的协议，但我们有权要求甲方某区某时停电。有一次甲方一工人误操作，停电时间送了电，选成我方工人受伤。这种情况再有"自负"协议，甲方也要承担责任。
所以，只要双方提前协商，只要双方同意应该有效。但是，施工方根据安全需要，向发包方提出合理建议，而房主不执行，这样，造成事故完全可以要房主承担责任的。
我不是法律方面的专业人士，对于这个问题只有自己的一些见解。农村施工队一般是不会有施工资质的，一旦出现安全事故就算是签这样的协议房主也要负一定的责任的，当然签了总比没签好，这样在责任划分上房主可以根据协议少负责任
农村建房合同约定由承建人自负安全的协议是否有效，这就要看这个承建人是不是个守信的人了，我们农村建房的安全都由承建人承担一切安全操作的，包给承建人时，全部交代清楚一切产生的安全隐患，承建人必须遵守承诺，若有违背可以直接终止合作，并扣压一定关相金额。承建人在包建前都是精挑细选最可靠的、懂得注意安全的人来一起做工的，在农村不会像在城市里那样随便找几个人做都行的。一般不会不懂的人都不会要的。倘若你当时没有交代清楚，过后才说那是无效的。无论做什么事过后才交代都是无效的，因为事情于产生了，已事无补了。
农村每时每刻，都发生许许多多的意外事件，亦包括意外安全死亡事件。
去年，我去一个村，亲眼见了这样一桩意外事件：兄正常死亡，要办葬埋，亲朋送来挽幛，堂弟上电杆去帮忙悬挂，结果不慎从电杆上掉了下来，当场气绝身亡。
这下麻烦大了，一个不能入土，一个又要埋葬。
对这类偶然事件，法律没有规定，解决的方法只能是民间调解了。
民间调解一般有两个原则：一是聘请德高望重的族长重量级人物说服劝服或叫压服，二是人死不能复生，只能用经济（钱）作以补偿。
因为责任实在没法划分。
还有一件事，两个人打赌喝酒，结果把一个当场喝死了。
再譬如坐顺车出了车祸，路边走时被车碰死等等的等等。当然也包括自己建房时工队出了意外在内的其它一切的一切。
这个时候，约定也罢，合同也罢，反正说不好，你是不得安生的。
说话人尽管大家公认能行，是能飞能跑，能说会道，能啄能咬，对于一些稍微没有过余严重后果的，且这方有钱可以拿出差不多钱予以向人家补偿的，十头八天就把问题解决了。可对一些后果特别严重的，且这方拿不出那么多钱的，当事主人只好跑了。
到此，以上就是小编对于房产公司承建合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司承建合同的1点解答对大家有用。
