房产公司学习计划,房产公司工作计划

房产公司
2024 07-14 08:19:20

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产公司学习计划的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产公司学习计划的解答,让我们一起看看吧。

房地产从业者如何规划职业生涯?

制订职业规划,重要的是把握两点:一要看自己眼下的条件,其次要研究整个社会发展的大势。

房产公司学习计划,房产公司工作计划

孙宏斌的例子,可以印证我说的这两点。

融创中国的孙宏斌,现在搞房地产的无人不知。但是,1994年的时候,有多少人知道他?那时,他在天津刚刚做房地产业务,公司是顺驰房地产中介公司。当时我与孙总有一面之缘。我记得是夏天,在天津当时的“国展”有的一个大型房地产交易会,当时的孙宏斌买下来《北方导报》的一期的版面,全部是顺驰房地产中介公司的广告。我见到孙总时,他正在“国展”的台阶上谦恭地向人们发送《北方导报》。此时,谁能想到二十年后的孙宏斌会是怎样?

孙宏斌到天津打天下时,是刚刚从监狱出来 (这段历史可以在网上查)。但是,他是大学学历,之前在柳传志手下做业务,带过团队,而且颇有成绩。据说,柳传志给了他几十万作为创业的启动资金。这就是孙宏斌起步时的条件。

1994年之后,就是中国房地产业高速发展的二十多年,孙宏斌赶上了好时候。这仅仅是运气好吗?肯定与孙宏斌之前对国家政策的研究、对境外房地产业的研究和学习有关。

房地产行业有点大哦,相关联的企业特别多。

我可不可以简单的理解成你说的房地产开发商呢?

我们就说房地产开发商吧。

首先,如果是一个小的开发商,应该有以下部门:

1、投资。负责拿地,参加勾地及招拍挂。

2、开发。负责维护政府关系,沟通各部门,报规报建。

3、设计。出项目规划设计方案,对接设计院出图。

4、财务。解决公司资金相关问题(融资、税筹、监控现金流、划拨费用),对接银行(销售回款)

5、成本。负责工程总分包单位招标采购,项目成本控制。

6、工程。负责管控项目工程节点,保障项目正常推进(计划、安全。)

房产中介人每天的工作内容安排是哪些?

很多房产中介新人会对每日基本工作不是很清楚,不知道该先做什么后做什么,或者只会做领导安排的事,不知道有哪些可以拓展学习的内容,这里就和房产中介朋友们分享下房产中介每天工作计划。

一、值班:当你在值班的时候,坐姿及精神状态要好,毕竟对客户而言,第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源你,或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好的匹配房源,才能让客户觉得我们专业,对我们的印象更好!

二、业主扫楼:最好的提升方式就是不懂多问咯,勤打电话,多跟业主、客户电话沟通。电话打多了,遇到问题就多了,久而久之就可以快速提升话术、胆量、房源敏感度、处理问题的反应!

三、房源收集:大多数公司的房源都是唯一性的,很多房东客户,大多数的情况下都是早上上班前,晚上下班后,在网络发个帖子说明自己的需求,如果你想获得一手资源,你就得大清早或者大晚上。

四、网络发布:作为一个经纪人,每天应当新增发布房源3-5套房源信息,这样会带动整个网络的账号的活跃度,这样房源信息才能靠前。如果觉得手动发布麻烦还可以借助房源群发工具——大雁发房 帮你快速发布房源。

房源发布标题要吸引人,突出重点及优势。房源发布质量取决于:房间照片、小区外景图、户型图、最好有视频。

五、房源回访:每天应当回访3-5套房源,增加自己对房源的熟悉度,同时新增房源。

六、约看:客人不能放在哪里晾着啊,你不带客人,其他中介也会带。没事就约客人出来看看房子,聊聊天。

七、每日一结:一天开始都是有计划的,结束当然要有总结啦!

总结今天的工作情况,计划明天的行程安排。今天工作中所遇到的问题,多与同事店长交流沟通。这样才会更快成长。


到此,以上就是小编对于房产公司学习计划的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产公司学习计划的2点解答对大家有用。