大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司渠道销售的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产公司渠道销售的解答，让我们一起看看吧。
一个资深房地产从业人员从带团队这几年的经历给你分享下一些通用的寻找客户渠道。
1、自媒体渠道，这个渠道目前相对比较火爆，但是通过线上引流变现，还是需要花费很多心思的，而且要长期积累，才可以有产出，急功近利是不可取的。
2、互联网手段。这里说的互联网网避开一些不着边际的搜索引擎推广和其他网络广告，效果不明显。就推荐下业界最常使用的安居客、贝壳找房、房天下这些专业的一手二手网络发布平台，目标客户精准，运营得当，适当投入，可以收到不错的效果。当然还有不少类似的网络端口，列举的都是最常用最有效的房产发布端口。
3、圈层营销。顾名思义就是通过老客户，渗透进其朋友圈层，进行线下营销。开展方式多样，座谈会、下午茶、围餐、唱K等，通过宣讲公司产品，借用圈层活动氛围，实现产品的销售。
4、活动植入。对于常见的商业活动进行广告植入，比如在深圳广州一线城市，商业综合体万达广场、万象城、百佳超市、沃尔玛等经常会举办一些店庆或者年会活动，通过对活动赞助资金和礼品的形式，植入商家广告，宣讲公司产品，达到营销的目的。
5、社区拓【街霸营销】，在人流量多的社区或者售楼处门口，举牌子，吸引过路客户来沙盘看房，挖掘需求，实现营销目的。
6、还有一些传统的拓展渠道，包括电话营销、老客户拜访、写字楼攻坚、展位营销等不做一一阐述。如果你对这些感兴趣，资深营销人愿意和你分享营销干货，关注我，私信解答您的疑惑。
现在找客源和房源的渠道都很多的啊，比如58同城，安居客，贝壳等等这些平台就可以找到啊，但是现在基本的房产经纪员都是在上面找客户找房源的，竞争的压力可想而知，基本是几百个人去抢一个客户的情况啊！
不过现在有个叫 附近客 的营销软件挺好用的，特别是对于地产的行业！
它是直接收集周边的客户资源的，可以对接上AI智能电话机器人的，下方就是某地产公司使用附近客+机器人的效果图
你们公司没有梵训或者小秘书什么的搜集房源嘛，那些说什么贴纸条跑盘的，都是没做过中介，租赁房源有效期很短，正常一个星期内就无效了，根本不值得花太多的精力去搞，驻守小区门口，或者去网上搜集就可以了
累计房源最好的方式是请教做的好的同事，
看看做的好的同事是怎么做的，
怎么打电话的？
怎么跟业主沟通的？
现在最直接的方法应该电开，公司系统里面有房源信息。
DM单（开发房源有技巧）也是一个途径，平时拿着，有机会就发一下。
（上面几位已经把方法说的很详细了）
房产销售最好的渠道就是踏实做人，认真做事，成交不能是因为忽悠，不成交不能心生反感，更不能欺骗每一位客户，你所认识的每一个人都将是你人生的财富。把人做好才能把事做好。
渠道还是很多的，以下的这几个还是经常用的：
1:挖掘门店附近的小区资源，打电话，在小区门口发名片做地推都可以，进小区转转，有贴出租信息的即时跟进
2:跟小区的物业、门卫等搞好关系，他们和业主都比较熟，谁有房源可能知道!
3:去专门的房屋租赁网站活租赁信息比较活跃的社交网站，找房东直接发布的租房信息
4:多和有经验的同事以及中介同行交流合作，他们会有经验和资源分享
5:维护好老用户，他们对你的服务满意了，很可能会推荐给自己邻居或朋友
6:用好自己的朋友圈，深度开发周边的人，把他们都变成自己的人脉
还有什么更好的渠道大家可以继续添加
经常有改行的想法，从业二手房两年，一手房两年，有时候压力真的非常大，晚上都睡不着觉，但是干好了收入还算可观，我有朋友改行卖钢材还比较成功，销售行业有一定的互通性，如果改行其它的相信也会有一定的帮助，任何行业都需要坚持，当然也需要一定的运气。
我是属于半转行，我是零九年开始从事二手房行业的，那时候大学刚刚毕业，没有任何工作经验，因为偶然因素就扎进了二手房行业，一干就是十年。我那时候也确实运气不错，干了一年就自己开始开店了，那时候也紧紧靠赚取中介费，后来又因为偶尔的机会，一客户非要低价把房子给卖给我，我也就加入了炒房的大军。炒了几年，17年后，就不怎么炒了，开始边做房产，边投资其他的实体行业。专业也是做和房产相关的行业的，毕竟还有资源，我是转行做装修公司的，也是和同学合伙做的。同学会搞装修，有一些工人跟着他一起干，但是，比较零散，也是接散活，因为经常卖房子，经常会接触到有需要装修的人，就介绍给同学做，后来呢，每年都很多，我就和我同学说，一起搞个装修公司算了，后来就弄了装修公司，因为行业里的朋友也比较多，都给我介绍装修的活，现在基本上都是以装修公司为主了。偶尔炒房子是因为以前的客户群体还是比较大的，经常会遇到急着卖的房子，遇到了就拿下来，也还会和行业内的朋友经常喝茶聊天，也会碰到便宜的房子，当然了，接活也需要和行业内的朋友打交道。
所以我现在的状态基本上就是为装修公司为主，没有炒几套房子为辅了。
虽说想做事任何时候都不会太迟，嗯，毕竟作为普通人牵绊的事情还是太多。这时候20多岁转行跟30多岁转行区别还是非常大的。
本人10年开始从事房地产一手房销售，干过两年，真的是非常痛苦的一段经历。
后来结婚后再也不想干房产销售了，就想着转行，换了三四份工作，都很难养家糊口。
一个偶然的机会干了装修，还不错，刚开始没单子，坚持了两年稳定在一万以上，四年后做到两万，但是西安从去年开始全面实行精装房，整个行情又不行了。
目前又面临着转行。
从十几年的从业经验看，转行的确是痛苦的，艰难的，任何一行，每个一两年很难挣钱（在此不要讨论牛逼人，只讲普通大众）。所以建议做熟不做生，做自己喜欢的行业要好一些！
其实卖保险和卖房是一样的道理，因为房地产销售都是大量外拓人员在街上摆摊、谈团购、扫荡写字楼……所以卖保险的基本功他们都已经具备了，而且每个置业顾问都有自己的客户资源。他们还可以把以前的客户进行转化，让他们买完房后再买保险，这就是为什么保险公司一般都很欢迎置业顾问的加入。
从题目看从事房地产行业，但具体是从事房地产开发相关工作还是房地产经纪工作，没有明确。
1、从政策层面看，房地产行业经历这么多年的发展，对国家、地方财政做出的贡献，不可磨灭。随着经济转型，金融系统性风险控制，明确是住房不抄，其发展速度会有所放缓。
2、房地产开发业务集中度会越来越高，一是体现在开发商的集中，即大开发商开发量总体比重会越来越大；资源优势区域集中，即向一、二线城市集中。
3、随着集中度的提高，优势区域土地交易竞争也会加剧，土地拍卖成本也会越来越高，市场价格也会水涨船高。
4、通过前述可知，不管你是在开发企业还是经纪中介机构，你判断你的企业在行业、区域水平如何，你的专业在企业的重要性，是否能够长期共同发展。
5、常规情况在熟悉的行业，肯定会轻车熟路。如果拟转行，对其认知程度如何，在不考虑原有存款等资产情况下，与你原有的几年平均收入比较，新行业带来的收入，能否支撑自己、家庭、子女等生活、教育、医疗以及其他较高质量的需求,同时考虑自己以前的其他经历及其年龄因素。
6、尽管前面说到会放缓，但仍然是有机会的。
仅供参考。
房地产公司指的是从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并且是以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。一般分为一下几个部门：
有的公司涉及项目比较多，会扩展部门。
售楼处只是营销人员的一个办公场所，不是具体部门。有的地产公司有自己的营销部门，有的地产公司自己不销售，会找代理公司合作销售。这种代理公司不属于房地产公司，两者是合作关系。
售楼处只是属于一个部门，叫营销部，小公司叫销售部。
大公司营销部比较大，下面有分支部门，策划部、销售部、售后或者渠道部。如果是小公司基本上售楼部就是销售部门，其余的可能找代理公司负责。
除了营销部，还有行政部、财务部、办公室、工程部、监审部、法务部、物管部，越大公司部门会越大，小公司部门小，一个人做几个人的活。
【提供房地产销售代理服务】
传统的经纪人拓客一般是五种方式：
门店自来客、旧客户介绍新客户、打街霸水牌找客、朋友圈发房源推广获客、网络客。
但这五种方式都是很被动的，耗费经纪人大量的时间精力。
现在，市面上有一个app，专门为经纪人开发的，帮助经纪人快速推盘获客，特别方面好用，经纪人在手机上就可以获得新房房源，快速推广给客户，邀请客户订阅自己等等很多很溜的功能。
苹果安卓都可以下载，搜索：客靠经纪端
我们因为手里 攥着把锤子，就看谁都像钉子。购买房子需要资金很多，一个人 一生也只会买几次房子吧。所以说，建立信任感最重要。我建议不妨 把房屋的购买变为 为顾客提供适合他的居住计划，甚至是理财规划，顾客会主动很多的。多发名片，真诚相待，厚积薄发，成功不远！
首先，谢谢邀请！
从你的问题来看，我知道你应该是一个刚进入房产行业的新人，我自己接触过一些房产销售和经纪人，我可以谈一下我的看法，谨供你参考！
首先，应该从网络下手，现在是一个网络社会，信息的传递与播出靠网络能实现1☞n的裂变！你可以利用微信，加一些小区业主群，没事搞一下群内氛围，让大家认识你！可以利用一些房产网，58，赶集之类的网站寻找你的房源，客户！
其次，你可以组织自己的渠道大队，渠道可以定期举行活动，视自己的经济能力来办！实现信息的收集与整理！
再者，可以发动亲朋好友给你联系客户及房源！
这是我认为的一些不成熟意见，希望对你有帮助！[耶]
谢邀
具体途径如下：
1，网络：大多少优质房源经纪人会通过网络发布至安居客、58同城等房产网站，客户看到合适的房源会通过网站本身的系统联系到经纪人，这是经纪人上户最重要、也是上户最多的渠道。
2，电话:打陌生电话或者小区楼盘业主名单扫盘，会筛选出买房的意向客户。
3，报纸：有些客户买房会通过报纸来搜索合适房源
4，媒体：现在网络比较流行和普及，自媒体、多媒体业很发达，经纪人将房源发布至此渠道后会吸引一部分客户（年轻人居多）
5，贴条：老办法，贴小广告，把近期特卖的一些房源打印出来后贴到醒目位置或者人流量多的位置用以吸客。
6，下小区：去一些外来人口多的小区去发广告等吸引客户咨询。
7，门店接待：房产经纪人一般都在房产中介上班，房产中介一般会开到人流量多的地方或者小区密集的地方，会有上门客户咨询。
8：熟人介绍：知道自己是房产经纪人，亲戚朋友买房会介绍过来（俗称转介绍，成交量最高的途径，没有之一。客户对经纪人信任，好开展工作）
到此，以上就是小编对于房产公司渠道销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司渠道销售的5点解答对大家有用。
